综合管廊租用合同模板

综合管廊租用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有综合管廊使用权，乙方愿意租用该综合管廊，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的综合管廊位于：____________________。

1.2综合管廊的租赁面积：____________________。

1.3综合管廊的租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁费用

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为：人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在使用综合管廊过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、完整。

3.2乙方应按甲方要求，对综合管廊进行合理、有效的使用，不得擅自改变其结构、功能。

3.3乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保其正常使用。

四、租赁物的维修与养护

4.1乙方在使用过程中，若发现综合管廊存在安全隐患或故障，应立即通知甲方，并采取必要措施排除。

4.2甲方应在接到乙方通知后，尽快进行维修、养护，确保租赁物的正常运行。

五、租赁物的转让与抵押

5.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让、抵押给第三方。

5.2若乙方需要转让、抵押租赁物，应书面通知甲方，并经甲方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

6.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3若甲方未按约定履行维修、养护义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.综合管廊租赁面积图

2.租赁费用支付明细表

3.甲方指定账户信息

4.维修、养护责任清单

5.争议解决程序说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有综合管廊使用权，乙方愿意租用该综合管廊，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方监督机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的综合管廊位于：____________________。

1.2综合管廊的租赁面积：____________________。

1.3综合管廊的租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁费用及支付

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为：人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.4丙方作为第三方监督机构，有权对乙方租金支付情况进行监督，确保乙方按约定支付租金。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在使用综合管廊过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全、完整。

3.2乙方应按甲方要求，对综合管廊进行合理、有效的使用，不得擅自改变其结构、功能。

3.3丙方有权对乙方使用综合管廊的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

四、租赁物的维修与养护

4.1乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保其正常使用。

4.2甲方有权要求乙方对综合管廊进行定期检查，确保其安全、可靠。

4.3丙方作为第三方监督机构，有权对乙方维修、养护情况进行监督，确保乙方履行维修、养护义务。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为第三方监督机构，有权对乙方租赁综合管廊的过程进行监督，包括但不限于租金支付、使用管理、维修养护等方面。

5.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其履行合同义务的情况。

5.3丙方发现乙方违约行为时，有权向甲方报告，并提出处理建议。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担丙方为监督其支付租金而产生的合理费用。

6.2乙方擅自改变综合管廊结构、功能，或未按约定使用综合管廊，导致综合管廊受损，乙方应承担修复费用及相应责任。

6.3乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、甲方的权益条款及利益条款

7.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，按照约定使用综合管廊，不得擅自转租、抵押或以其他方式处置。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将综合管廊恢复至原状，并承担恢复费用。

7.3甲方有权在合同期满前，提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监督，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方，提高租赁过程的专业性和透明度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有某商业物业的租赁权，乙方希望租用该物业用于商业运营，为保障乙方权益，引入丙方作为第三方评估机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的商业物业位于：____________________。

1.2商业物业的租赁面积：____________________。

1.3商业物业的租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁费用及支付

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为：人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3丙方作为第三方评估机构，有权对乙方租金支付情况进行监督，确保乙方按约定支付租金。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在使用商业物业过程中，应遵守国家有关法律法规，确保物业的安全、完整。

3.2乙方有权按约定使用商业物业，不得擅自改变其结构、功能。

3.3丙方有权对乙方使用商业物业的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方评估机构，有权对商业物业的租赁条件、租金水平等进行评估，并出具评估报告。

4.2丙方有权要求甲方提供物业相关资料，以证明其符合租赁条件。

4.3丙方发现甲方违约行为时，有权向乙方报告，并提出处理建议。

五、乙方的权益条款及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在租赁期限内，按照约定提供商业物业，确保物业的可用性和适宜性。

5.2乙方有权要求甲方在合同期满前，提前终止合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方有权在租赁期间，根据商业运营需求，对商业物业进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供商业物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2若甲方违反合同约定，未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

6.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变物业用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各