毛坯商铺租赁合同范例

毛坯商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“商铺”，现甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的：位于_________________________的商铺，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共计______年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币______元/平方米/月，共计人民币______元。

2.2支付方式：乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后____个工作日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，并负责租赁物的日常维护和保养。

五、租赁物的转租与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

5.2乙方如需转租、转借或抵押租赁物，应在征得甲方书面同意后，与第三方签订相应的合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.银行账户信息

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“商铺”，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的：位于_________________________的商铺，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共计______年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币______元/平方米/月，共计人民币______元。

2.2支付方式：乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后____个工作日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，并负责租赁物的日常维护和保养。

五、第三方丙方的责权利

5.1责任：丙方应确保乙方在租赁期限内履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用和维护租赁物等。

5.2权利：丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权在乙方违约时采取相应措施。

5.3利益：丙方有权在乙方按约履行义务后，从甲方处获得相应的报酬。

六、甲方的权益保障

6.1甲方可随时检查乙方使用租赁物的状况，确保乙方按照约定使用和维护租赁物。

6.2甲方可要求乙方提供第三方担保，以确保乙方履行合同义务。

6.3甲方可根据乙方履行合同的情况，调整租金或终止合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如未按照约定合理使用和维护租赁物，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.银行账户信息

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在增加租赁合同的信用保障，通过提供担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过在合同中设定多项权利条款，保障自身权益，确保租赁物的安全使用和租金的及时收取，同时通过第三方担保，进一步降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“商铺”，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方希望保障自身权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的：位于_________________________的商铺，建筑面积为_________________________平方米，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共计______年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币______元/平方米/月，共计人民币______元。

2.2支付方式：乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方应确保乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后____个工作日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋结构安全报告等。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在合同到期后选择续租，甲方不得无理拒绝。

五、第三方丙方的责权利

5.1责任：丙方应确保乙方在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

5.2权利：丙方有权监督乙方的租赁行为，并在乙方违约时采取相应措施。

5.3利益：丙方有权在乙方按约履行义务后，从甲方处获得相应的报酬。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物存在质量问题，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

附件：

1.租赁物照片

2.