农村房屋转让协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋转让协议书范本精选本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证号第二条转让方基本情况2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方与房屋所有权关系第三条受让方基本情况3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方购买房屋的目的第四条房屋转让价格及支付方式4.1房屋转让价格4.2支付方式及支付时间第五条房屋转让手续5.1转让方应提供的材料5.2受让方应提供的材料5.3房屋过户手续办理流程第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收及问题处理第七条房屋质量保证7.1转让方对房屋质量的承诺7.2质量问题的处理方式第八条房屋维修责任8.1转让方维修责任8.2受让方维修责任第九条房屋保险9.1保险购买及费用承担9.2保险理赔流程第十条房屋转让后的权利与义务10.1转让方的权利与义务10.2受让方的权利与义务第十一条违约责任11.1转让方违约责任11.2受让方违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：湖北省武汉市江汉区路号农村自建房。1.2房屋结构及面积：该房屋为三间两层结构，总面积为200平方米，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、三个卧室等。1.3房屋所有权证号：鄂（2018）武汉市不动产权第号。第二条转让方基本情况2.1转让方姓名：。2.2转让方身份证号2.3转让方与房屋所有权关系：是该房屋的所有权人，房屋登记在其名下。第三条受让方基本情况3.1受让方姓名：。3.2受让方身份证号3.3受让方购买房屋的目的：购买该房屋作为居住使用，改善自己的生活条件。第四条房屋转让价格及支付方式4.1房屋转让价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）。4.2支付方式及支付时间：受让方应在合同签订之日起七个工作日内，将购房款一次性支付给转让方。第五条房屋转让手续5.1转让方应提供的材料：房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.2受让方应提供的材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房款支付凭证等。5.3房屋过户手续办理流程：双方应共同前往不动产登记中心，按照相关流程提交材料，办理房屋过户手续。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内。6.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气等配套设施正常使用。6.3房屋验收及问题处理：受让方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起七个工作日内通知转让方，双方协商解决。如存在重大质量问题，双方可按照法律规定和合同约定协商解除合同。第八条房屋质量保证8.1转让方对房屋质量的承诺：转让方保证该房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。8.2质量问题的处理方式：如房屋存在质量问题，受让方应在发现问题时七个工作日内通知转让方，转让方应在接到通知后十个工作日内与受让方协商解决。如转让方未能在规定时间内解决问题，受让方有权要求转让方支付相应的维修费用或解除合同。第九条房屋维修责任9.1转让方维修责任：转让方应对房屋在过户前的质量问题承担维修责任。9.2受让方维修责任：受让方自房屋过户之日起承担房屋的日常维护和维修责任。第十条房屋保险10.1保险购买及费用承担：受让方应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。10.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，受让方应立即通知保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第十一条房屋转让后的权利与义务11.1转让方的权利与义务：转让方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续，协助受让方办理相关手续。转让方应在房屋交付时保证房屋及附属设施的正常使用。11.2受让方的权利与义务：受让方应按照合同约定支付购房款，配合转让方办理房屋过户手续。受让方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护和维修责任。第十二条违约责任12.1转让方违约责任：如转让方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。12.2受让方违约责任：如受让方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。13.2合同解除条件：合同解除的条件按照法律规定和合同约定执行。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。14.3合同解除条件：合同解除的条件按照法律规定和合同约定执行。本部分内容已尽可能详细和具体，如仍有需要补充或修改之处，请双方在正式签署合同前协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、过户机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、职责等。2.2甲乙双方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规和行业标准。第三条第三方介入后的合同变更3.1如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签署书面协议。3.2甲乙双方应在书面协议中明确第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、权利、义务等。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和书面协议，明确第三方的责任范围和责任限额。4.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规和行业标准，并保障甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入后的权益保障5.1甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。5.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定和书面协议履行其职责，确保合同的顺利执行。第六条第三方介入后的争议解决6.1如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决。6.2如协商无果，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式，寻求法律途径解决。第七条第三方介入后的合同解除7.1如第三方未能按照合同约定和书面协议履行其职责，甲乙双方可根据本合同约定的解除条件解除合同。7.2甲乙双方应在解除合同后，按照本合同约定的方式处理合同解除后的相关事宜。第八条第三方介入后的违约责任8.1如第三方未能按照合同约定和书面协议履行其职责，第三方应承担违约责任。8.2甲乙双方应监督第三方履行其违约责任，并有权要求第三方支付违约金或赔偿因此造成的损失。第九条第三方介入后的权益转让9.1如第三方在履行合同过程中获得合法权益，第三方应将其转让给甲乙双方。9.2甲乙双方应按照本合同约定和书面协议，支付第三方应得的权益。第十条第三方介入后的信息披露10.1甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中，及时向甲乙双方披露相关信息。10.2甲乙双方有权随时了解第三方履行合同的情况，并要求第三方提供相关证明文件。第十一条第三方介入后的费用承担11.1甲乙双方应明确第三方介入过程中产生的费用承担方式。11.2甲乙双方有权要求第三方承担其应负担的费用。第十二条第三方介入后的法律适用12.1本合同及书面协议的第三方介入相关条款，适用中华人民共和国法律法规。12.2本合同及书面协议的第三方介入相关条款，应符合房地产交易相关法律法规和行业标准。本部分内容为第三方介入后的合同修正，甲乙双方应在签署本合同时，仔细阅读并理解第三方介入的相关条款。如甲乙双方对第三方介入有特殊要求或额外条款，应在签署本合同前，与第三方协商一致，并书面纳入本合同或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：婚姻状况证明复印件附件5：购房款支付凭证复印件附件6：房屋过户手续办理所需材料清单附件7：房屋保险购买凭证及保险条款复印件附件8：房屋维修服务合同复印件附件9：房屋质量保证书复印件附件10：房屋转让合同补充协议复印件附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：作为房屋所有权的法定证明，用于办理过户手续。附件2：身份证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：用于验证甲乙双方的身份信息，办理过户手续。附件3：户口本复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：用于证明甲乙双方的家庭关系，办理过户手续。附件4：婚姻状况证明复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：用于证明甲乙双方的婚姻状况，办理过户手续。附件5：购房款支付凭证复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：证明受让方已按约定支付购房款。附件6：房屋过户手续办理所需材料清单要求：完整、准确，包含所有必要材料。说明：指导甲乙双方办理过户手续，确保流程顺利进行。附件7：房屋保险购买凭证及保险条款复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：证明受让方已购买房屋保险，保障双方利益。附件8：房屋维修服务合同复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：明确房屋维修服务的范围、期限和责任。附件9：房屋质量保证书复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：证明转让方对房屋质量的承诺。附件10：房屋转让合同补充协议复印件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：包含本合同未涉及的具体条款，如第三方介入等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定时间办理过户手续。2.转让方未按约定提供房屋及附属设施。3.转让方未按约定承担房屋维修责任。4.受让方未按约定时间支付购房款。5.受让方未按约定使用房屋及附属设施。6.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.转让方违约：应支付违约金，赔偿因此给受让方造成的损失。2.