租房买房售房合同范例

租房买房售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________房产，愿意出租该房产，承租方愿意承租该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________；

2.房屋结构：__________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.月租金：人民币__________元整（大写：______________________）；

3.租金支付方式：__________；

4.租金支付时间：每月__________日前支付当月租金。

三、房屋交付与使用

1.出租方应于租赁期限开始前__________日内将房屋交付承租方使用；

2.承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

3.承租方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、物业管理及维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任，由以下方式承担：

（1）出租方负责维修房屋主体结构、屋顶、外墙、地基基础等部分；

（2）承租方负责维修房屋内部设施、水电、燃气等；

2.物业管理费用由承租方承担，具体收费标准及支付方式按物业管理公司的规定执行。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的__________倍的违约金；

3.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的__________倍的违约金；

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________房产，愿意出租该房产，承租方愿意承租该房产，为保证租赁合同的履行，丙方作为担保方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________；

2.房屋结构：__________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.房屋装修情况：__________；

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.月租金：人民币__________元整（大写：______________________）；

3.租金支付方式：__________；

4.租金支付时间：每月__________日前支付当月租金。

三、担保方责任与权利

1.担保方保证承租方按照本合同约定支付租金，如承租方未按约定支付租金，担保方应立即代为支付，并有权向承租方追偿；

2.担保方有权监督租赁合同的履行，并要求承租方遵守合同约定；

3.担保方有权在租赁期限届满后要求承租方将房屋恢复原状。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求承租方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

2.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要维修，但不得影响承租方正常使用；

3.甲方有权在租赁期限届满后要求承租方将房屋恢复原状；

4.甲方有权在承租方违约时，依据本合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的__________倍的违约金；

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方如未按约定恢复房屋原状，应赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保租赁合同的履行，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上保障自身权益，减少因乙方违约而造成的损失。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的条款和严格的违约责任，保障自身权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.担保方授权委托书复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲方拥有位于__________房产，愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，为促成交易，丙方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产结构：__________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.房产装修情况：__________；

5.房产配套设施：__________。

二、交易价格及支付

1.交易价格：人民币__________元整（大写：______________________）；

2.支付方式：__________；

3.买受方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整；

4.买受方应在房屋过户登记后__________日内支付剩余房款。

三、中介方责任与权利

1.中介方应尽合理努力促成甲乙双方达成交易，并保证交易的真实性和合法性；

2.中介方有权收取中介服务费，具体费用标准由甲乙双方另行协商；

3.中介方应妥善保管交易过程中产生的文件和资料，并确保其保密性。

四、买受方权益与责任

1.买受方有权要求甲方提供房产的合法产权证明和必要的交易文件；

2.买受方有权在交易过程中对房产进行实地考察，了解房产的具体情况；

3.买受方有权在交易过程中提出合理的购买条件，甲方应予以考虑；

4.买受方应在合同约定的期限内支付房款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房产的合法产权证明，应承担相应的违约责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；

2.甲方如未按约定过户房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；

3.甲方不得在交易过程中隐瞒房产的真实情况，如因隐瞒导致买受方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；

4.甲方不得在房屋过户后要求买受方支付额外的费用，否则买受方有权解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定详细的条款和优先的权利，保障