租长期租房合同模板

租长期租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方名下位于___________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币________元，乙方应于每月的________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：________（银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币________元，押金于租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，无息退还乙方。

4.2押金支付方式：________（银行转账、现金支付等）。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

5.2乙方应爱护租赁物内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修责任。

5.3租赁期间，租赁物发生不可抗力导致损坏，双方应协商解决。

六、物业管理及费用

6.1租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，缴纳物业管理费等相关费用。

6.2乙方应于每月的________日前向物业管理方缴纳物业管理费等费用。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。

附件：

一、《租赁物情况说明》

二、《物业管理规定》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：___________________________

乙方代表（签字）：___________________________

签订日期：____________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保/服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房产；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保或相关服务；三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方名下位于___________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币________元，乙方应于每月的________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：________（银行转账、现金支付等）。

四、第三方责任

4.1丙方同意在本合同租赁期间，对乙方的租赁行为承担担保责任或提供相关服务。

4.2丙方应确保乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

4.3丙方的担保责任或服务费用为人民币________元，乙方应在签订本合同时一次性支付。

五、租金收益分配

5.1甲方每月收到的租金，扣除丙方的担保费用后，甲方保留________%作为收益。

5.2乙方支付的租金，扣除甲方保留的收益和丙方的担保费用后，剩余部分归乙方所有。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

6.2乙方应爱护租赁物内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修责任。

6.3丙方应监督乙方对租赁物的合理使用和维护。

七、物业管理及费用

7.1租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，缴纳物业管理费等相关费用。

7.2乙方应于每月的________日前向物业管理方缴纳物业管理费等费用。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方未能履行担保责任或服务义务，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

9.2乙方如违反物业管理规定，造成物业管理方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如擅自改变租赁物结构或用途，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.4乙方在租赁期间，不得转租、抵押或以其他方式转让租赁物。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，签订补充协议。

附件：

一、《租赁物情况说明》

二、《物业管理规定》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签字）：___________________________

乙方代表（签字）：___________________________

丙方代表（签字）：___________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的保障，确保租金的及时收取，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的合理使用和维护，同时通过丙方的担保或服务，提升租赁过程的专业性和规范性。通过本合同，甲方在租赁过程中享有更多的权利和保障，同时乙方在租赁期间受到更为严格的限制和约束，以维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保/服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，并愿意出租给乙方使用；乙方希望承租甲方房产，并寻求丙方的专业服务或担保；三方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方名下位于___________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币________元，乙方应于每月的________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：________（银行转账、现金支付等）。

四、第三方责任

4.1丙方同意在本合同租赁期间，为乙方提供专业服务或担保，确保乙方权益。

4.2丙方的服务或担保费用为人民币________元，乙方应在签订本合同时一次性支付。

五、乙方权益保障

5.1甲方应确保租赁物的实际状况与合同约定相符，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对租赁物进行合理装修，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，要求甲方对租赁物进行合理的折旧评估。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

6.2乙方应爱护租赁物内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修责任。

6.3丙方应监督租赁物的使用和维护，确保乙方权益。

七、物业管理及费用

7.1租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，缴纳物业管理费等相关费用。

7.2乙方应于每月的________日前向物业管理方缴纳物业管理费等费用。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2如丙方未能履行服务或担保义务，造成乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时提供符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。

9.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用和经营，否则乙方有权要求甲方停止侵权行为。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，签订补充协议。

附件：

一、《租赁物情况说明》

二、《物业管理规定》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签字）：___________________________

乙方代表（签字）：______