监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

监理服务合同精选本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同当事人1.2监理服务1.3项目范围1.4监理工程师1.5监理团队2.合同条款2.1服务期限2.2服务地点2.3服务内容2.4服务标准2.5保密条款3.合同价格与支付3.1监理费用3.2费用支付方式3.3发票开具3.4价格调整3.5支付条件4.合同的履行4.1监理工程师的义务4.2委托方的义务4.3第三方协作4.4不可抗力4.5合同的变更5.合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除或终止后的义务6.违约责任6.1监理工程师的违约6.2委托方的违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律适用8.一般条款8.1合同的有效期8.2合同的转让8.3合同的继承8.4通知与送达8.5法律与法规9.其他条款9.1附录9.2附件9.3补充协议9.4合同的修订10.合同的签署与生效10.1签署程序10.2生效条件10.3签署语言版本11.附件说明11.1监理服务计划书11.2监理工程师简历11.3项目详细说明12.专用条款12.1项目专用要求12.2项目专用标准12.3项目专用方案13.名词解释13.1名词定义13.2术语解释14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数14.3存档份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人甲方：（全称），（地址），（法定代表人），（联系方式）。乙方：（全称），（地址），（法定代表人），（联系方式）。1.2监理服务1.3项目范围项目范围包括但不限于：（1）对施工现场进行定期巡查，监督施工单位的施工进度、质量、安全、环保等情况；（2）对施工过程中的关键环节和重大技术问题进行审核、验收；（3）对施工图纸、设计变更、施工方案等进行审查；（4）对施工单位的资质、人员、设备等进行检查；（5）对项目的投资、进度、质量、安全等目标进行动态监控；（6）对项目中出现的问题提出整改措施，并跟踪整改情况的落实；（7）协助甲方与施工单位、设计单位、监理单位等沟通协调。1.4监理工程师（3）熟悉项目相关法律法规、规范、标准及项目管理知识；1.5监理团队乙方应根据项目规模和特点，组建足够的监理团队，确保项目监理工作的顺利进行。监理团队组成及人员配置如下：（1）总监理工程师：1名；（2）专业监理工程师：不超过项目投资额的0.5%；（3）监理员：根据项目需要适量配置。第二条合同条款2.1服务期限本合同自双方签署之日起生效，服务期限为项目开工之日起至项目竣工验收合格日止。2.2服务地点服务地点为项目施工现场。2.3服务内容乙方应按照本合同约定的服务范围和标准，对项目进行全面监理，并履行合同约定的其他义务。2.4服务标准乙方应按照国家和行业相关法律法规、规范、标准及甲方要求，确保监理服务的质量。2.5保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第三条合同价格与支付3.1监理费用本项目的监理费用为人民币【】（大写：【】元整），根据项目进度和实际完成情况，按照约定的比例分阶段支付。3.2费用支付方式甲方支付监理费用的方式如下：（1）本合同签订后【】日内，支付人民币【】（大写：【】元整）作为预付款；（2）按照项目进度和实际完成情况，分阶段支付剩余款项。3.3发票开具乙方应按照甲方要求，开具符合国家法律法规的正规发票。3.4价格调整本合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同价款发生变动，双方可协商调整。3.5支付条件甲方支付监理费用的前提是乙方按照合同约定履行监理职责，确保项目顺利进行。第四条合同的履行4.1监理工程师的义务乙方应按照本合同的约定，派遣具备相应资格和经验的监理工程师，全面履行监理职责，确保项目按照约定的技术标准、质量要求、进度和投资预算顺利实施。4.2委托方的义务甲方应按照本合同的约定，支付监理费用，并提供乙方履行监理职责所需的现场办公条件、资料和相关协助。4.3第三方协作甲方应协调第三方单位，为乙方履行监理职责提供必要的协助和支持。4.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定处理。4.5合同的变更本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。第五条合同的解除与终止5.1解除条件一方违约导致合同无法履行，对方有权第八条违约责任6.1监理工程师的违约如果乙方未能按照本合同的约定履行监理职责，或监理工程师未达到约定的资格和经验要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为监理费用的【】%；（3）承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等。6.2委托方的违约如果甲方未能按照本合同的约定支付监理费用，或提供必要的现场办公条件、资料和相关协助，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为监理费用的【】%；（3）承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等。6.3违约赔偿双方同意，违约赔偿金的具体数额和计算方式，按照本合同约定的违约金比例计算。违约赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第九条争议解决7.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。7.2调解如协商不成，双方同意向项目所在地的民间调解组织申请调解。7.3仲裁如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条一般条款8.1合同的有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。8.2合同的转让未经对方同意，双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.3合同的继承本合同的有效期届满或者解除后，乙方对甲方因合同履行所造成的损失有权要求赔偿。8.4通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。8.5法律与法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附件说明9.1监理服务计划书本合同附件一为监理服务计划书，详细说明了乙方在本合同项下的监理服务内容、工作计划和时间安排。9.2监理工程师简历本合同附件二为乙方指派的监理工程师简历，包括监理工程师的基本信息、专业资格、工作经历等。9.3项目详细说明本合同附件三为项目的详细说明，包括项目的建设规模、建设内容、投资预算等。第十二条专用条款10.1项目专用要求本合同附件四为项目专用要求，包括甲方对乙方监理服务的特殊要求、标准等。10.2项目专用标准本合同附件五为项目专用标准，包括项目施工的标准、规范等。10.3项目专用方案本合同附件六为乙方为项目制定的专用方案，包括监理工作计划、监理流程等。第十三条名词解释11.1名词定义本合同所使用的词语，除明确定义外，其含义如下：（1）甲方：指本合同的一方，即委托方。（2）乙方：指本合同的另一方，即监理服务提供方。（3）监理工程师：指乙方指派的负责项目监理工作的人员。（4）项目：指本合同项下委托监理的工程建设项目。11.2术语解释本合同中使用的专业术语，按照行业通用解释或者本合同的定义解释。第十四条合同的份数12.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2副本份数本合同副本份数如下：（1）甲方留存【】份；（2）乙方留存【】份；（3）其余副本送至相关政府部门、金融机构等留存。12.3存档份数本合同的存档份数如下：（1）甲方存档【】份；（2）乙方存档【】份；（3）其余存档送至相关政府部门、金融机构等。第十五条其他条款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的单位或个人，包括但不限于中介机构、咨询公司、金融机构、政府监管部门等。1.2第三方范围（1）甲方或乙方为履行合同义务，需要与第三方进行协作或咨询；（2）甲方或乙方因合同履行需要，向第三方寻求技术支持、金融服务等；（3）第三方参与项目监理、验收、评估等环节；（4）其他与本合同履行相关的第三方参与情况。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前【】天向对方通知，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质、能力和经验；（2）第三方与甲方、乙方均无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）第三方介入不损害甲方、乙方的合法权益。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方责任第三方介入后，其行为视为对甲方、乙方履行合同的辅助，第三方应对其提供的服务或产品负责。甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的协议为准。3.2第三方责任限额第三方对甲方、乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不得超过第三方从甲方、乙方获得的报酬总额。3.3第三方权益保护第三方介入时，甲方、乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付报酬、提供必要的资料和协助等。3.4第三方退出第三方因故需退出介入时，应提前【】天通知甲方、乙方，并办理相关手续。第三方退出不影响本合同的继续履行。第四条第三方介入与合同履行4.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方、乙方应按照合同约定履行各自的义务。4.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。纠纷解决按照本合同争议解决条款执行。4.3第三方介入不得违反本合同的任何条款，否则第三方应承担相应责任。第五条第三方介入与合同变更5.1第三方介入导致合同内容变更的，应签订书面变更协议，并经甲方、乙方、第三方三方同意。5.2合同变更不影响第三方介入的合法性和有效性。第六条第三方介入与保密义务6.1第三方介入时，仍应遵守本合同的保密条款，保护甲方、乙方的商业秘密和机密信息。6.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第七条第三方介入与通知义务7.1甲方、乙方与第三方之间的通知，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。7.2甲方、乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并保持沟通。第八条第三方介入与法律适用本合同履行过程中，第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第九条附件说明本合同附件为第三方介入的相关协议或证明文件，包括但不限于第三方资质证明、合作协议等。第十条专用条款本合同专用条款对第三方介入有特殊规定的，从其规定。第十一条名词解释本合同所使用的词语，除明确定义外，其含义如下：（1）第三方：指本合同之外的单位或个人，包括但不限于中介机构、咨询公司、金融机构、政府监管部门等。（2）第三方介入：指第三方参与本合同约定的事宜，协助甲方、乙方履行合同义务的过程。第十二条合同的份数本合同的份数按照第一部分合同条款的规定执行。第十三条存档份数本合同的存档份数按照第一部分合同条款的规定执行。第十四条其他条款本合同其他条款按照第一部分合同条款的规定执行。第十五条第三方介入后的合同修正本合同关于第三方介入的修正，不影响本合同其他条款的执行。本合同的签署、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正End第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理服务计划书：详细说明乙方在本合同项下的监理服务内容、工作计划和时间安排。2.监理工程师简历：包括监理工程师的基本信息、专业资格、工作经历等。3.项目详细说明：包括项目的建设规模、建设内容、投资预算等。4.项目专用要求：甲方对乙方监理服务的特殊要求、标准等。5.项目专用标准：项目施工的标准、规范等。6.项目专用方案：乙方为项目制定的专用方案，包括监理工作计划、监理流程等。7.第三方资质证明：第三方介入时，应提供相应的资质证明。8.合作协议：甲方、乙方与第三方之间签订的合作协议。9.变更协议：合同变更时，签订的书面变更协议。10.付款证明：甲方支付监理费用的证明文件。11.发票：乙方开具的符合国家法律法规的正规发票。12.监理日志：记录监理工程师每天的工作情况和项目进展。13.会议纪要：监理过程中召开的各种会议的纪要。14.问题整改通知：对项目中出现的问题提出的整改措施及整改情况的跟踪记录。15.其他与本合同履行相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.监理工程师违约（1）未按约定履行监理职责：监理工程师未能按照合同约定履行监理职责，导致项目无法按照约定的技术标准、质量要求、进度和投资预算顺利实施。责任认定：甲方有权要求乙方更换监理工程师，并要求乙方承担违约责任。（2）监理工程师资质不符：监理工程师未达到约定的资格和经验要求。责任认定：甲方有权要求乙方更换监理工程师，并要求乙方承担违约责任。2.委托方违约（1）