二零二四年二手房产交易预付款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房产交易预付款协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条交易金额3.1房产交易总金额3.2预付款金额3.3剩余款项支付时间及方式第四条预付款支付时间及方式4.1预付款支付时间4.2预付款支付方式第五条房产交付时间及条件5.1房产交付时间5.2房产交付条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房产信息2.3房产所有权：甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全的处置权。第三条交易金额3.3剩余款项支付时间及方式：乙方应在房产过户完成后七个工作日内，将剩余款项人民币肆佰万元整（小写）：￥4,000,000.00元支付给甲方。支付方式为银行转账。第四条预付款支付时间及方式4.1预付款支付时间：双方签订本协议后五个工作日内，乙方通过银行转账的方式向甲方支付预付款。4.2预付款支付方式：乙方应将预付款支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：户名：×××账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条房产交付时间及条件5.1房产交付时间：自房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。（1）房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封等影响甲方所有权处置的情况；（2）房产的设施设备应正常运行，不影响乙方正常居住使用；（3）甲方应将房产钥匙、相关证明文件等交付给乙方。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议交易总金额的10%。6.2乙方违约责任：如乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议交易总金额的10%。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）双方按照约定完成房产交易；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方违反本协议，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。第九条保密条款9.1保密内容：双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1房产证复印件：本协议附件一为房产证复印件，乙方已核验房产证的真实性。11.2买卖双方身份证明复印件：本协议附件二为买卖双方身份证明复印件。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。13.2乙方签字盖章：第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订日期：本协议于2024年4月10日签订。14.2合同签订地点：××省××市××区××街道××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本协议中的第三方指除甲方和乙方之外，参与本房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，确保交易过程的顺利进行。如因第三方原因导致交易过程中断或产生额外费用，由甲方承担。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入：中介方负责房产的挂牌、推广、带看、谈判等环节。中介方的费用由甲方承担。中介方应保证其提供的房产信息真实、准确，如因信息不实导致乙方损失，中介方应承担相应责任。2.3过户代理机构介入：过户代理机构负责协助双方完成房产过户手续。过户费用由甲方承担。过户代理机构应确保过户过程的顺利进行，如因操作不当导致过户失败，过户代理机构应承担相应责任。2.4贷款机构介入：贷款机构负责为乙方提供购房贷款服务。贷款费用及利息由乙方承担。贷款机构应按照约定时间放款，如未按时放款导致交易过程中断，贷款机构应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：除本协议另有约定外，第三方对甲方和乙方的责任限额不超过其服务费用的三倍。3.2第三方责任限额的计算：第三方责任限额按照第三方服务费用的实际发生金额计算。如第三方服务费用未明确，则按照行业标准或双方协商确定的金额计算。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的划分：第三方在履行本协议过程中，应严格区分其与甲方、乙方的利益关系。除本协议另有约定外，第三方不得从中谋取不正当利益。4.2第三方之间的划分：如本协议涉及多个第三方，各第三方之间应相互协作，确保交易过程的顺利进行。如发生争议，应由甲方、乙方协商解决。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方变更：如甲方、乙方同意更换第三方，应签订书面变更协议，并明确新第三方的主要职责、权利及义务。5.2第三方解除：如甲方、乙方同意解除与第三方的合作关系，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任承担及费用结算。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照本协议约定履行义务，导致交易过程中断或产生额外费用，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方、乙方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。如第三方拒绝履行或赔偿，甲方、乙方有权向法院提起诉讼。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式：如本协议涉及的第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议与本协议关系的处理：第三方争议的解决不影响本协议的履行。本协议的履行不受第三方争议的影响。第八条第三方介入的合同修改及补充8.1第三方修改及补充：如本协议在履行过程中需要修改或补充，甲方、乙方有权要求第三方进行相应的修改或补充。8.2第三方修改及补充的效力：第三方修改或补充的本协议条款，经甲方、乙方确认后具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同解除及终止9.1第三方解除及终止：如本协议因履行完毕、解除或终止，第三方对甲方、乙方的义务同时解除。9.2第三方解除及终止后的责任：第三方解除或终止本协议后，应对因其未履行完毕的义务而给甲方、乙方造成的损失承担赔偿责任。第十条第三方介入的适用法律及争议解决10.1法律适用：本协议涉及的第三方介入条款，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如第三方介入引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附件11.1第三方服务协议：本协议附件为第三方服务协议，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：中介方服务协议附件四：评估方评估报告附件五：过户代理机构服务协议附件六：贷款机构贷款合同附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，应清晰显示房产的地址、面积、所有权等信息。乙方应核验房产证的真实性，确保房产的合法性。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，应清晰显示双方的身份信息。身份证明包括但不限于身份证、护照等。附件三：中介方服务协议说明：本附件详细列明中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。中介方应保证其提供的房产信息真实、准确，如因信息不实导致乙方损失，中介方应承担相应责任。附件四：评估方评估报告附件五：过户代理机构服务协议说明：本附件详细列明过户代理机构的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。过户代理机构应确保过户过程的顺利进行，如因操作不当导致过户失败，过户代理机构应承担相应责任。附件六：贷款机构贷款合同说明：本附件为贷款机构与乙方签订的贷款合同，应详细列明贷款金额、利率、还款期限、还款方式等信息。贷款机构应按照约定时间放款，如未按时放款导致交易过程中断，贷款机构应承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付预付款或房产交付时间延迟。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易总金额的10%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间支付剩余款项或未按约定时间完成房产过户。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易总金额的10%。3.中介方违约行为及责任认定：违约行为示例：中介方提供虚假房产信息或未按约定时间完成服务。责任认定：中介方应向甲方或乙方支付违约金，违约金不超过中介服务费用的三倍。4.评估方违约行为及责任认定：违约行为示例：评估方提供不真实的评估报告或未按约定时间完成评估。责任认定：评估方应向甲方支付违约金，违约金不超过评估费用的三倍。5.过户代理机构违约行为及责任认定：违约行为示例：过户代理机构未按约定时间完成过户手续或操作不当导致过户失败。责任认定：过户代理机构应向甲方或乙方支付违约金，违约金不超过过户服务费用的三倍。6.贷款机构违约行为及责任认定：违约行为示例：贷款机构未按约定时间放款或未按约定利率提供贷款。责任认定：贷款机构应向乙方支付违约金，违约金不超过贷款金额的1%。全文完。二零二四年二手房产交易预付款协议1本合同目录一览1.二手房产交易预付款协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.卖方与买方的基本信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产现状4.交易价格与预付款4.1交易价格4.2预付款金额4.3预付款支付时间与方式5.房产过户与交易完成5.1过户时间5.2交易完成条件6.预付款的退还与扣除6.1预付款退还条件6.2预付款扣除事项7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的解释与适用法律11.1合同解释11.2适用法律12.其他约定12.1双方的其他约定13.合同的附件13.1附件列表14.合同的签署与日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条二手房产交易预付款协议的定义与范围1.2本协议所涉及的房产仅限于【具体地址】的房产，包括但不限于房屋结构、附属设施、土地使用权等。第二条卖方与买方的基本信息2.1卖方信息甲方：（1）姓名/名称：【甲方姓名/名称】（2）住所/营业地：【甲方住所/营业地】（3）联系方式：【甲方联系方式】2.2买方信息乙方：（1）姓名/名称：【乙方姓名/名称】（2）住所/营业地：【乙方住所/营业地】（3）联系方式：【乙方联系方式】第三条房产信息3.1房产地址：【具体地址】3.2房产面积：【具体面积】平方米3.3房产现状：该房产目前处于【现状描述】，包括但不限于装修情况、使用情况等。第四条交易价格与预付款4.1交易价格：双方协商一致，房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。4.2预付款金额：乙方在本协议签订后【预付款支付时间】内，向甲方支付人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额】元整）作为预付款。4.3预付款支付时间与方式：乙方应在本协议签订后【预付款支付时间】内，通过【支付方式】将预付款支付给甲方。第五条房产过户与交易完成5.1过户时间：双方约定在【过户时间】前完成房产的过户手续。第六条预付款的退还与扣除第八条违约责任8.1卖方违约：如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还预付款及赔偿因此造成乙方的一切损失。8.2买方违约：如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还预付款及赔偿因此造成甲方的一切损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向双方约定的调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的解释与适用法律12.1合同解释：本协议未尽事宜，应由双方友好协商解决。本协议内的条款如有抵触，以条款编号顺序为准。12.2适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：（1）【其他约定内容】（2）【其他约定内容】（3）【其他约定内容】第十四条合同的附件14.1附件列表：（1）房产证复印件（2）身份证明复印件（3）其他相关文件第十五条合同的签署与日期15.1签署人：甲方（卖方）：【甲方签署人】乙方（买方）：【乙方签署人】15.2签署日期：【签署日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务机关等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产评估、交易咨询、税费计算与缴纳、过户手续办理等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的专业性、准确性和及时性。2.2第三方责任：第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的报酬3.1第三方报酬：第三方提供的服务报酬应由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。3.2报酬支付方式：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的方式和时间支付报酬。第四条第三方介入的协调与沟通4.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。4.2甲乙双方与第三方之间的沟通和协调，应本着诚实守信、公平公正的原则进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应在本合同中予以明确。5.2如果本合同中未明确第三方责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额视为无限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务承担责任。6.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务承担责任。6.3第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的合同关系，甲乙双方不得直接要求第三方承担责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止：第三方介入在本合同约定的服务事项完成后自动终止。7.2提前终止：甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方的介入。第八条第三方介入的变更8.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。8.2变更通知：甲乙双方应将第三方变更情况及时通知对方。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务：第三方应对其在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2泄露后果：如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向双方约定的调解组织申请调解。10.3如调解不成，任何一方均有权向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。10.4如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方的其他约定：（1）【其他约定内容】（2）【其他约定内容】（3）【其他约定内容】第十二条合同的签署与日期12.1签署人：甲方（卖方）：【甲方签署人】乙方（买方）：【乙方签署人】12.2签署日期：【签署日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：房产证原件的复印件，需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权人等。2.身份证明复印件：甲方和乙方的有效身份证明复印件，需清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。3.房产交易合同复印件：双方签订的房产交易合同的原件或复印件。4.预付款支付凭证：乙方支付预付款的银行转账凭证、现金收据等有效证明文件。5.房产评估报告复印件：如有房产评估报告，需提供评估报告的复印件，报告应由具有资质的评估机构出具。6.税务发票复印件：房产交易过程中产生的税费发票复印件。7.过户手续办理文件：包括过户申请表格、过户证明、产权转移登记证明等。8.其他相关文件：双方认为需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定时间过户房产，应支付违约金【违约金金额】元给乙方。1.2甲方提供的房产信息不真实，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。1.3甲方未按照约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金【违约金金额】元给甲方。2.2乙方提供的身份信息不真实，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方未按照约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方未按照约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。4.示例说明：4.1如果甲方未能在约定的时间内过户房产，构成违约，甲方应支付违约金【违约金金额】元给乙方。4.2如果乙方未能在约定的时间内支付购房款项，构成违约，乙方应支付违约金【违约金金额】元给甲方。4.3如果第三方未能在约定的时间内提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年二手房产交易预付款协议2本合同目录一览1.二手房产交易预付款协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方权益与义务2.1卖方权益与义务2.2买方权益与义务3.预付款的金额与支付方式3.1金额3.2支付方式4.预付款的退还条件与流程4.1退还条件4.2退还流程5.房产交易的时间与进度安排5.1交易时间5.2交易进度安排6.房产交付与过户6.1房产交付6.2房产过户7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿金额8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1房产交易相关的税费12.2房产交付前的维护与保管12.3房产交易过程中的信息披露13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3预付款收据14.合同签订日期与签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：1.二手房产交易预付款协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议的范围包括卖方将房产出售给买方，买方支付预付款项给卖方，并约定在满足约定条件的情况下，买方有权要求退还预付款项。2.双方权益与义务2.1卖方权益与义务卖方应保证房产的真实性、合法性，并确保房产不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。卖方应在协议约定的时间内，配合买方完成房产的过户手续。2.2买方权益与义务买方有权按照协议的约定，要求卖方履行合同义务。买方应按照协议约定的时间和金额支付预付款项。买方应在协议约定的时间内，配合卖方完成房产的过户手续。3.预付款的金额与支付方式3.1金额买方应向卖方支付的预付款项为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式买方应通过银行转账的方式，将预付款项支付给卖方。支付完成后，卖方应向买方出具正式的收款凭证。4.预付款的退还条件与流程4.1退还条件在下列情况下，买方有权要求卖方退还预付款项：（1）卖方在签订协议后，无法按照约定向买方交付房产；（2）卖方在签订协议后，未经买方同意，将房产出售给第三方；（3）因房产存在权利瑕疵或债务纠纷，导致买方房产过户手续。4.2退还流程买方要求退还预付款项的，应向卖方提出书面申请。卖方应在收到申请后的【时间】内，将预付款项退还给买方。5.房产交易的时间与进度安排5.1交易时间本协议签订后，卖方应保证在【时间】内完成房产过户手续。5.2交易进度安排卖方应按照协议约定的时间节点，向买方报告交易进度。买方对进度有异议的，有权要求卖方解释并采取措施予以纠正。6.房产交付与过户6.1房产交付卖方应在本协议签订后【时间】内，将房产交付给买方。6.2房产过户卖方应在本协议签订后【时间】内，配合买方完成房产过户手续。买方应按照约定支付过户所需的税费。8.违约责任与赔偿8.1违约责任违反本协议的任何一方，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿金额违约方应支付的赔偿金额为【金额】元整（大写：【金额】元整）。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止本协议在下列情况下终止：（1）双方按照约定完成了房产交易；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.保密条款11.1保密内容双方应对本协议的签订、内容以及与本协议有关的任何信息予以保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.其他条款12.1房产交易相关的税费双方应按照法律法规的规定，承担房产交易相关的税费。12.2房产交付前的维护与保管卖方应负责房产在交付前的维护与保管，确保房产的安全与完好。12.3房产交易过程中的信息披露双方应如实披露与房产交易有关的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。13.附件13.1房产证复印件本协议附件中应包含房产证的复印件。13.2买卖双方身份证明复印件本协议附件中应包含买卖双方的身份证明复印件。13.3预付款收据本协议附件中应包含卖方出具的预付款收据。14.合同签订日期与签字盖章14.1签订日期本协议的签订日期为【日期】。14.2签字盖章本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本协议所称的“第三方”是指除甲乙方之外，参与本房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。15.2第三方范围（1）协助甲乙方进行房产评估的评估机构；（2）协助甲乙方进行房产交易的房地产经纪公司或个人；（3）负责办理房产过户手续的行政机构；（4）为甲乙方提供贷款服务的金融机构；（5）其他因房产交易而涉及到的服务机构和个人。16.第三方介入后的额外条款与说明16.1第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易的顺利进行。如第三方因过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方权益第三方在本协议项下的权益，包括但不限于其收取的服务费用、报酬等。16.3第三方义务第三方应遵守本协议的约定，协助甲乙方完成房产交易，并按照约定时间、方式提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本协议所称的“第三方责任限额”是指第三方在履行本协议过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、服务内容、行业标准等因素确定。具体限额由甲乙方与第三方协商确定，并在本协议中予以明确。17.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方实际履行协议的情况，协商调整第三方责任限额。调整后的限额应经甲乙方双方书面确认。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方并非甲乙方之间的合同当事人，但第三方应按照本协议的约定，为甲乙方提供专业服务。18.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在提供服务过程中产生的权益，应归第三方所有。甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，第三方不得向甲乙方收取额外费用。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方变更如甲乙方同意第三方变更服务内容、服务期限等，应签订书面变更协议。19.2第三方终止如第三方未按照约定提供服务，或因第三方原因导致交易无法继续进行，甲乙方有权终止第三方介入。终止第三方介入的，甲乙方应按照约定向第三方支付服务费用。20.第三方介入的违约责任与赔偿20.1第三方违约责任第三方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。20.2第三方赔偿金额第三方应支付的赔偿金额为【金额】元整（大写：【金额】元整）。21.第三方介入的争议解决方式21.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。22.其他相关事项22.1第三方信息披露第三方应如实披露与房产交易有关的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。22.2第三方服务期间的维护与保管第三方应负责在服务期间的房产维护与保管，确保房产的安全与完好。22.3第三方服