个人正规房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人正规房屋租赁合同精选本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息1.2租赁双方身份及联系方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任及费用第六条房屋保险6.1保险购买及费用6.2保险理赔第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋返还清单12.3合同附件第十三条签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效14.1合同生效时间14.2合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列举主要设施，如家具、电器等）1.2租赁双方身份及联系方式1.2.1出租方信息1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份证号：_______1.2.1.3联系方式：_______1.2.2承租方信息1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份证号：_______1.2.2.3联系方式：_______第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：每月_______元3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：每_______支付一次3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：_______（现金、转账、等）第四条押金4.1押金金额4.1.1押金金额：人民币_______元4.2押金退还4.2.1出租方应在租赁结束且房屋符合租赁条件后_______日内退还押金。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.1.1承租方须按照房屋原有结构和设施合理使用，不得擅自改动。5.1.2承租方不得将房屋用于违法活动或其他可能损害房屋安全的行为。5.2维修责任及费用5.2.1出租方负责房屋及设施的正常维护和保养。5.2.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第六条房屋保险6.1保险购买及费用6.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。6.1.2保险费用包含在租金内。6.2保险理赔6.2.1发生保险理赔事项时，承租方应立即通知出租方并协助处理。第七条房屋转租7.1转租条件7.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。7.1.2转租对象应符合租赁条件。7.2转租手续7.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。7.2.2出租方应在收到申请后_______日内回复。7.3转租租金分配7.3.1承租方不得擅自提高租金。7.3.2转租租金的分配方式：_______（具体描述）第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2解除协议应明确解除原因、解除日期及双方的责任和权益。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施的，应支付违约金_______元。9.1.2出租方未按约定时间退还押金的，应支付违约金_______元。9.2承租方违约9.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金_______元。9.2.2承租方未按约定使用房屋或违反合同条款的，应承担相应责任。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解10.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1房屋交付清单12.1.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付清单》，明确房屋及设施的状况。12.2房屋返还清单12.2.1租赁结束时，双方应共同签署《房屋返还清单》，确认房屋及设施的返还状况。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括《房屋交付清单》、《房屋返还清单》等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1出租方签字13.1.1出卖方（甲方）签字或盖章：____________13.2承租方签字13.2.1承租方（乙方）签字：____________第十四条合同生效14.1合同生效时间14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同失效条件14.2.1在合同有效期内，如双方提前解除合同，需签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。合同自解除协议生效之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、转租方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲乙方达成租赁意向并促成合同签订。2.1.2维修服务方负责房屋及设施的正常维护和保养。2.1.3保险公司负责房屋保险的购买、理赔等事宜。2.1.4转租方在承租方与出租方之间提供转租服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应义务。3.2第三方如因履行义务不当或违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1除非本合同有其他明确规定，第三方对甲乙方的责任限额应不超过其收取的费用总额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是委托或服务关系，本合同对第三方不具有约束力。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务，由甲乙方与第三方另行协商确定。第六条第三方介入的手续6.1第三方介入时，应向甲乙方出示身份证明和相关资质文件。6.2甲乙方有权要求第三方提供服务协议或合同，以明确双方的权利义务。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第八条第三方变更8.1如第三方发生变更，如更换维修服务方、保险公司等，甲乙方应及时通知对方。8.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲乙方有权要求新的第三方继续履行原合同义务。第九条第三方权益的保护9.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或终止与第三方的合同。9.2甲乙方不得要求第三方履行本合同以外的义务。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对甲乙方的商业秘密和个人隐私予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。11.2因第三方介入引起的争议，按照本合同争议解决条款处理。第十二条其他条款12.1本合同的修改、补充均须经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应严格遵守。如本部分修正条款与本合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》1.1清单应详细列明房屋及其设施的具体状况，包括家具、电器、设施损坏等情况。1.2清单由甲乙双方共同签署，作为合同的一部分，具有法律效力。附件二：《房屋返还清单》2.1清单应详细列明房屋及其设施的返还状况，包括设施损坏、家具遗失等情况。2.2清单由甲乙双方共同签署，作为合同的一部分，具有法律效力。附件三：《维修服务协议》3.1协议应详细列明维修服务的范围、内容、周期以及费用等。3.2协议由甲乙双方和维修服务方共同签署，作为合同的一部分，具有法律效力。附件四：《保险单》4.1保险单应详细列明保险的类型、保险金额、受益人等信息。4.2保险单由保险公司出具，甲乙双方共同认可，作为合同的一部分，具有法律效力。附件五：《转租协议》5.1协议应详细列明转租的条件、期限、租金分配等内容。5.2协议由承租方和转租方共同签署，作为合同的一部分，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间提供房屋或设施。2.出租方未按约定时间退还押金。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用房屋或违反合同条款。5.第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失。责任认定标准：1.违约金：违约方应支