2024年度二手房交易佣金支付合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易佣金支付合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）第二条佣金金额及支付方式2.1佣金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条佣金计算依据3.1交易房屋的成交价3.2交易房屋的类型及数量第四条甲方义务4.1提供真实、完整的房屋信息4.2配合乙方完成交易流程第五条乙方义务5.1提供专业的中介服务5.2协助甲方完成交易流程5.3保密甲方的个人信息及房屋信息第六条合同的有效期6.1有效期自签署之日起至交易完成之日止第七条违约责任7.1甲方未履行合同义务的，应承担违约责任7.2乙方未履行合同义务的，应承担违约责任第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的修改及补充9.1合同的修改及补充应采用书面形式9.2经双方协商一致后生效第十条合同的解除10.1在合同有效期内，甲乙双方均有权解除合同10.2解除合同应提前通知对方，并办理相关手续第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条甲方（卖方）签名：第十三条乙方（中介方）签名：第十四条合同签订日期：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）第二条佣金金额及支付方式2.1佣金金额本合同的佣金金额为房屋成交价的百分比，具体比例双方在合同签订前已充分协商并确定。2.2支付方式佣金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体方式由双方在合同中约定。2.3支付时间甲方应在本合同约定的支付时间内，向乙方支付佣金。支付时间由双方在合同中约定。第三条佣金计算依据3.1交易房屋的成交价本合同的佣金计算依据为房屋的成交价，成交价由双方在合同中约定。3.2交易房屋的类型及数量佣金的计算还应考虑房屋的类型及数量，具体规定由双方在合同中约定。第四条甲方义务4.1提供真实、完整的房屋信息甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括房屋的基本情况、产权情况等。4.2配合乙方完成交易流程甲方应积极配合乙方完成交易流程，包括办理各类手续、提供必要的文件等。第五条乙方义务5.1提供专业的中介服务乙方应提供专业的中介服务，包括寻找合适的买家、协助甲方进行谈判等。5.2协助甲方完成交易流程乙方应协助甲方完成交易流程，包括办理各类手续、提供必要的文件等。5.3保密甲方的个人信息及房屋信息乙方应对甲方的个人信息及房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条合同的有效期6.1有效期自签署之日起至交易完成之日止。本合同的有效期自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日止。第七条违约责任7.1甲方未履行合同义务的，应承担违约责任。甲方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方未履行合同义务的，应承担违约责任。乙方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同争议。双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。如果双方协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的修改及补充9.1合同的修改及补充应采用书面形式。对本合同的任何修改和补充，都必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。9.2经双方协商一致后生效。修改后的合同或补充条款，经双方协商一致后即刻生效，成为本合同的一部分。第十条合同的解除10.1在合同有效期内，甲乙双方均有权解除合同。双方在合同有效期内，均有权解除合同，但应提前通知对方，并办理相关手续。10.2解除合同应提前通知对方，并办理相关手续。甲方或乙方如需解除合同，应提前三十天书面通知对方，并在通知到达对方后办理相关手续。第十一条附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的副本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十二条甲方（卖方）签名：第十三条乙方（中介方）签名：第十四条合同签订日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于买方、贷款机构、inspectorate机构、税务机关等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和本合同的约定，履行各自的职责，承担相应的责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应提前通知对方，并按照双方约定的程序进行。2.2第三方介入条件第三方介入的条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于第三方资质要求、介入时间、介入方式等。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于参与交易过程、获取相关资料等。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供真实信息、配合甲乙双方完成交易等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过第三方从本合同中获取的利益。4.2第三方责任豁免第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的原因造成的损失，不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同及第三方与甲方之间的协议确定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同及第三方与乙方之间的协议确定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，按照本合同及第三方与甲乙双方之间的协议确定。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改当第三方介入本合同后，甲乙双方应根据第三方的要求和实际情况，对合同进行相应的修改和补充。6.2第三方介入后的合同补充甲乙双方与第三方协商一致后，可对本合同进行补充，明确第三方的权利义务和责任限额等。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决当本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。7.2如协商不成，可按照本合同第八条的约定解决争议。如协商无法解决争议，甲乙双方可根据本合同第八条的约定，选择合适的争议解决方式。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方未履行合同义务的，应承担违约责任。第三方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方乙方的损失等。8.2甲乙双方未履行合同义务的，应承担违约责任。甲乙双方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿第三方的损失等。第九条附则9.1本合同的修改和补充，不影响甲乙双方和第三方的权利义务。本合同的修改和补充，不对甲乙双方和第三方的权利义务产生影响。9.2本合同的修改和补充，应采用书面形式。本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第十条合同的解除10.1在合同有效期内，甲乙双方或第三方均有权解除合同。在合同有效期内，甲乙双方或第三方均有权解除合同，但应提前通知对方，并办理相关手续。10.2解除合同应提前通知对方，并办理相关手续。甲乙双方或第三方如需解除合同，应提前三十天书面通知对方，并在通知到达对方后办理相关手续。第十一条附则11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。本合同的副本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证明附件二：房屋状况报告附件三：交易双方身份证明附件四：中介服务费用明细附件五：交易流程时间表附件六：贷款申请文件附件七：Inspectorate报告附件八：税务发票附件九：交易双方授权书附件十：合同解除证明附件一：房屋产权证明详细要求和说明：证明甲方对交易房屋拥有合法产权。文件应由相关政府部门出具，并具有法律效力。附件需在合同签订前提供，以证明房屋的合法出售资格。附件二：房屋状况报告详细要求和说明：报告应详细描述房屋的物理状况、设施设备状况等。报告应由专业机构出具，并具有法律效力。附件需在合同签订前提供，以便乙方评估房屋的实际状况。附件三：交易双方身份证明详细要求和说明：甲方提供有效的个人身份证件，如身份证、护照等。乙方提供有效的营业执照或其他组织身份证明。附件需在合同签订前提供，以确认交易双方的身份。附件四：中介服务费用明细详细要求和说明：明细应详细列出乙方收取的中介服务费用，包括费用项目、金额等。附件需在合同签订前提供，以便甲方了解并同意中介费用的支付。附件五：交易流程时间表详细要求和说明：时间表应明确本合同项下各项交易的流程、时间节点等。附件需在合同签订后提供，以指导双方按计划完成交易。附件六：贷款申请文件详细要求和说明：文件应包括贷款申请表格、还款计划表等。附件需在合同签订后提供，以协助甲方完成贷款申请。附件七：Inspectorate报告详细要求和说明：报告应包括房屋的结构、安全、环保等方面的检测结果。报告应由认可的Inspectorate机构出具。附件需在合同签订后提供，以确保房屋符合交易要求。附件八：税务发票详细要求和说明：发票应由税务机关出具，证明交易双方依法缴纳了交易税费。附件需在交易完成后提供，以证明交易合规。附件九：交易双方授权书详细要求和说明：授权书应明确授权范围、授权期限等。附件需在合同签订后提供，以授权乙方代表甲方处理交易事宜。附件十：合同解除证明详细要求和说明：证明应由双方共同出具，确认合同解除的日期、原因等。附件需在合同解除后提供，以证明合同已合法解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房屋产权证明、身份证明等文件。2.甲方未按约定履行交易流程，导致交易延迟或失败。3.乙方未按约定提供中介服务，或服务质量不符合约定。4.乙方未按约定保密甲方的个人信息及房屋信息。5.第三方未按约定时间提供Inspectorate报告、税务发票等