简易房屋购买合同范例

简易房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的____________________%作为定金，即人民币____________________元。

3.剩余房屋交易价格，买方应于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元。

三、房屋过户手续及税费

1.双方应按照国家法律规定，办理房屋过户手续，卖方负责协助买方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。

四、房屋交付及使用

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方在取得房屋所有权后，有权按照房屋现状使用房屋。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付定金或房屋交易价格的，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

2.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付人民币____________________元违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

5.双方身份证复印件。

（注：以上附件仅供参考，具体附件以实际情况为准。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意将房屋出售给买方，但需要第三方担保；

3.担保方愿意为买方提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋交易价格的____________________%作为定金，即人民币____________________元。

3.剩余房屋交易价格，买方应于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按合同约定支付剩余房屋交易价格的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供合法、有效的担保文件。

四、甲方权益

1.买方有权要求卖方在房屋过户前，将房屋交付给买方进行临时使用。

2.买方有权要求卖方在房屋过户后，提供房屋产权证明及相关文件。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付人民币____________________元违约金。

2.卖方在房屋交付前，不得擅自处置房屋，否则应向买方支付人民币____________________元违约金。

3.卖方在房屋过户过程中，不得以任何理由拖延或拒绝办理过户手续，否则应向买方支付人民币____________________元违约金。

六、担保方的权利与义务

1.担保方有权在买方未按合同约定支付剩余房屋交易价格的情况下，要求卖方返还已支付的定金。

2.担保方有权要求卖方在房屋过户前，提供房屋的相关证明文件。

3.担保方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

5.担保合同复印件；

6.双方身份证复印件；

7.担保方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的目的在于保障买方的权益，确保房屋交易的安全性和稳定性。通过丙方的担保，买方在支付定金和房屋交易价格后，能够获得更加可靠的交易保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保房屋交易的顺利进行，保障自身的合法权益。通过甲方的主导，可以更加有效地监督乙方的履行义务，确保房屋交易的质量和安全性。同时，甲方的主导地位有助于在争议发生时，迅速采取有效措施，维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的工业用地（以下简称“土地”）；

2.卖方同意出售土地，但要求在交易过程中有第三方监管；

3.丙方愿意作为监管方，监督交易过程，确保卖方履行合同义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地坐落：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

5.土地现状：____________________

二、土地交易价格及支付方式

1.土地交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付土地交易价格的____________________%作为定金，即人民币____________________元。

3.剩余土地交易价格，买方应于土地过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元。

三、监管方责任

1.监管方负责监督土地交易的全过程，确保卖方按照合同约定履行义务。

2.监管方应定期向买方报告土地交易进展情况，并及时解决交易过程中出现的问题。

四、乙方权益

1.买方有权要求卖方在土地交付前，提供土地的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、地籍图等。

2.买方有权要求卖方在土地交付前，对土地进行必要的清理和修复。

3.买方有权要求监管方对卖方的履约情况进行监督，并有权要求监管方采取必要措施保障买方的权益。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.买方未按合同约定支付定金或土地交易价格的，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

2.买方在土地交付前，不得擅自改变土地用途，否则应向卖方支付人民币____________________元违约金。

3.买方在土地交付后，不得以任何理由拒绝接收土地，否则应向卖方支付人民币____________________元违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地买卖合同复印件；

3.土地测绘报告复印件；

4.土地交易税费缴纳凭证复印件；

5.监管协议复印件；

6.双方身份证复印件；

7.监管方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保土地交易的顺利进行，保障自身的合法