南京农村土地出租合同范例

南京农村土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市的农村土地（以下简称“出租土地”）使用权，且乙方愿意承租该出租土地从事农业生产活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于南京市__________区__________镇（街道）__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租土地面积：__________平方米。

3.出租土地用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证出租土地符合租赁合同约定，不得随意改变土地用途。

2.甲方应负责出租土地的维护和管理，确保乙方正常使用。

3.甲方应按约定时间将出租土地交付给乙方使用。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照租赁合同约定用途使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理利用出租土地，不得造成土地浪费。

3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方应爱护出租土地，不得擅自破坏土地资源。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付出租土地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

3.如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均有权向南京市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租土地位置示意图；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市的农村土地（以下简称“出租土地”）使用权，乙方愿意承租该出租土地从事农业生产活动，为确保租赁关系的稳定性和甲方的权益，甲方同意引入第三方作为担保方，特订立如下合同：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于南京市__________区__________镇（街道）__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租土地面积：__________平方米。

3.出租土地用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用出租土地。

2.甲方有权要求乙方定期提供农业生产情况报告。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月通知甲方，以便甲方安排土地的重新出租。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方按照合同约定支付违约金或解除合同。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用出租土地。

2.乙方应按照约定用途使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应合理利用出租土地，不得造成土地浪费。

4.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、第三方权利与义务

1.第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为____元。

2.第三方有权在乙方违约时，要求乙方按照合同约定支付违约金或解除合同。

3.第三方有权在乙方违约时，要求甲方解除合同并收回出租土地。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

2.如乙方擅自改变土地用途或造成土地浪费，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均有权向南京市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租土地位置示意图；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）第三方营业执照复印件。

甲方权益主导目的和意义：

引入第三方担保方，旨在保障甲方权益不受侵害，确保租金按时支付，同时避免因乙方违约导致甲方利益受损。甲方作为出租方，拥有出租土地的最终决策权，通过合同约定，甲方在租赁期间对出租土地的使用、收益、处置等方面拥有绝对的控制权。

第三方介入意义和目的：

第三方担保方的介入，一方面为乙方提供了租金支付的保障，降低了乙方因资金问题无法按时支付租金的风险；另一方面，第三方作为担保方，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地，避免土地资源的浪费和破坏。

本合同通过明确甲乙双方的权益和义务，以及引入第三方担保方，旨在确保租赁关系的稳定性和甲方的权益。甲方作为出租方，通过合同行使各项权利，保障自身利益，而乙方和第三方则在合同约束下履行相应义务，共同维护租赁关系的和谐与稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于南京市的农村土地（以下简称“出租土地”）使用权，乙方愿意承租该出租土地从事农业生产活动，为保障乙方的权益和农业生产活动的顺利进行，甲方同意引入第三方作为担保方，特订立如下合同：

一、出租土地基本情况

1.出租土地位于南京市__________区__________镇（街道）__________村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.出租土地面积：__________平方米。

3.出租土地用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内正常使用出租土地，开展农业生产活动。

2.乙方有权根据农业生产需要，对出租土地进行必要的改良和建设。

3.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。

4.乙方应按照约定用途使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应合理利用出租土地，不得造成土地浪费。

6.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证出租土地符合租赁合同约定，不得随意改变土地用途。

2.甲方应负责出租土地的维护和管理，确保乙方正常使用。

3.甲方应按约定时间将出租土地交付给乙方使用。

4.甲方应提供乙方必要的农业生产条件，如灌溉、排水等设施。

六、第三方权利与义务

1.第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为____元。

2.第三方有权监督乙方的农业生产活动，确保乙方合法合规经营。

3.第三方有权在乙方违约时，要求乙方按照合同约定支付违约金或解除合同。

七、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付出租土地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.如甲方未提供必要的农业生产条件，应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

4.如乙方擅自改变土地用途或造成土地浪费，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均有权向南京市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租土地位置示意图；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）第三方营业执照复印件。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同明确自身的权利和义务，确保在租赁期限内能够合法、稳定地使用出租土地，开展农业生产活动。乙方权益的主导旨在保障其经营自主权，