牧草用地出租合同模板

牧草用地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

牧草用地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的牧草用地，乙方有意承租该用地用于牧草种植，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的牧草用地出租给乙方使用。

1.2乙方承租该牧草用地用于牧草种植，不得改变土地用途。

第二条出租期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条出租物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将出租物交付给乙方使用。

3.2乙方在取得出租物后，应按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条出租物租赁费用

4.1乙方应按本合同约定支付牧草用地租赁费用。

4.2租赁费用按以下方式支付：

（1）租赁期内，乙方应于每月____日支付当月租赁费用，租赁费用总额为人民币____元。

（2）租赁期满前____个月，乙方应一次性支付租赁期满后的租金，租赁期满后的租金总额为人民币____元。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付出租物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.3如一方违约，应承担对方因此遭受的直接损失，并赔偿对方的间接损失。

第六条合同解除与终止

6.1在本合同有效期内，如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后，违约方仍不履行或继续违约的；

（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行；

（3）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。

6.2合同解除后，双方应按本合同约定处理相关事宜。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.出租物位置示意图

2.土地使用权证书复印件

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

牧草用地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的牧草用地，乙方有意承租该用地用于牧草种植，为保障甲方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的牧草用地出租给乙方使用。

1.2乙方承租该牧草用地用于牧草种植，不得改变土地用途。

1.3第三方承诺对乙方的履约行为承担连带担保责任。

第二条出租期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条出租物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将出租物交付给乙方使用。

3.2乙方在取得出租物后，应按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条出租物租赁费用及支付方式

4.1乙方应按本合同约定支付牧草用地租赁费用。

4.2租赁费用按以下方式支付：

（1）租赁期内，乙方应于每月____日支付当月租赁费用，租赁费用总额为人民币____元。

（2）租赁期满前____个月，乙方应一次性支付租赁期满后的租金，租赁期满后的租金总额为人民币____元。

4.3乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

第五条甲方权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并有权对乙方使用土地情况进行监督检查。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权对乙方的违约行为追究责任。

5.3如乙方未按合同约定使用土地，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条乙方违约责任及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按合同约定使用土地；

（2）未按合同约定支付租赁费用；

（3）擅自改变土地用途。

6.2乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将土地转租、转借或转让。

6.3乙方如因自身原因导致土地遭受损害，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条第三方责任及权利

7.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任。

7.2第三方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方赔偿因违约行为给第三方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除与终止

9.1在本合同有效期内，如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后，违约方仍不履行或继续违约的；

（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行；

（3）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租物位置示意图

2.土地使用权证书复印件

3.第三方担保函

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：本合同引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方担保有助于降低甲方的风险，提高合同履约率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保甲方权益不受侵害，维护甲方在合同履行过程中的主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身利益，确保土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农产品加工厂租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农产品加工厂，乙方有意租赁该加工厂用于农产品加工业务，为保障乙方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条加工厂及用途

1.1甲方同意将位于____________________的农产品加工厂租赁给乙方使用。

1.2乙方承租该加工厂用于农产品加工业务，不得改变加工厂用途。

1.3第三方承诺对乙方的履约行为承担连带担保责任。

第二条租赁期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条加工厂交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将加工厂及附属设施交付给乙方使用，并确保加工厂符合乙方生产需求。

3.2乙方在取得加工厂后，应按照本合同约定的用途合理使用加工厂，不得擅自改变加工厂用途。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按本合同约定支付加工厂租赁费用。

4.2租赁费用按以下方式支付：

（1）租赁期内，乙方应于每月____日支付当月租赁费用，租赁费用总额为人民币____元。

（2）租赁期满前____个月，乙方应一次性支付租赁期满后的租金，租赁期满后的租金总额为人民币____元。

4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

第五条乙方权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的加工厂及附属设施。

5.2乙方有权要求甲方在合同期内对加工厂进行必要的维护和修缮。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租或购买加工厂。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按合同约定交付加工厂及附属设施；

（2）未按合同约定进行加工厂的维护和修缮；

（3）未经乙方同意，擅自改变加工厂用途。

6.2甲方在合同期内，不得以任何理由单方面提高租金。

第七条第三方责任及权利

7.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任。

7.2第三方有权要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方赔偿因违约行为给第三方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除与终止

9.1在本合同有效期内，如发生以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后，违约方仍不履行或继续违约的；

（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行；

（3）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.加工厂及附属设施清单

2.第三方担保函

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义