标准买房合同范例

标准买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在合同签订后____________________日内向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.支付方式：甲方应以银行转账方式支付。

三、过户手续及税费

1.双方应共同办理标的房产的过户手续。

2.乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，向乙方支付过户手续费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及使用

1.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内将标的房产交付给甲方。

2.甲方取得标的房产后，有权对其进行使用、收益及处分。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付定金或房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如乙方未按约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.银行转账凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在合同签订后____________________日内向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.丙方作为担保方，应在甲方未按时支付款项的情况下，承担连带清偿责任。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在合同签订后____________________日内向乙方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为履行担保义务的保证。

2.丙方有权在乙方违约时，要求甲方按本合同约定承担违约责任。

3.丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明其履行合同的能力。

4.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其支付给乙方的款项。

四、过户手续及税费

1.双方应共同办理标的房产的过户手续。

2.乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后，向乙方支付过户手续费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、交付及使用

1.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内将标的房产交付给甲方。

2.甲方取得标的房产后，有权对其进行使用、收益及处分。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产。

2.甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，立即交付标的房产。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，保障其交易安全。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.如乙方在过户过程中隐瞒标的房产的权属瑕疵，导致甲方无法取得标的房产的完全所有权，乙方应承担相应责任。

3.乙方在交易过程中，不得要求甲方支付任何额外费用。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的交易安全，通过提供担保服务，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到相应的补偿，从而降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为交易主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保其在交易过程中处于有利地位，同时通过限制乙方和丙方的违约责任，保障其交易权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.乙方同意将租赁房屋出租给甲方。

3.丙方同意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于____________________，房产证号为____________________。

2.租赁房屋的建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），每月租金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在合同签订后____________________日内向乙方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为履行担保义务的保证。

2.丙方有权在甲方违约时，要求甲方按本合同约定承担违约责任。

3.丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明其履行合同的能力。

4.丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿其支付给乙方的款项。

四、租金支付及押金

1.甲方应在每月的____________________日前支付当月租金。

2.甲方在签订合同时，应向乙方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、房屋使用及维护

1.甲方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方应保持租赁房屋的整洁和完好，因甲方使用不当造成的损失由甲方承担。

六、甲方的权利

1.甲方有权在租赁期限内使用租赁房屋，享受房屋的正常使用权益。

2.甲方有权要求乙方提供必要的维修服务，保障房屋的正常使用。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如甲方损坏租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得将租赁房屋转租或转借他人使用。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙