新房无证转让合同范例

新房无证转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，该房产建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，甲方因个人原因欲将该房产转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1本合同转让的房产为甲方名下的_________________________房产，具体信息如下：

（1）房产地址：_________________________

（2）房产建筑面积：_________________________平方米

（3）土地面积：_________________________平方米

（4）房产证号：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

三、税费承担

3.1本合同转让涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

3.2如因乙方原因导致转让过程中产生税费，乙方应承担相应税费。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除合同，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的_________________________%（大写：_________________________%）。

5.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约而产生的全部损失。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方对本合同的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房产所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产一套，该房产建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，甲方因个人原因欲将该房产转让给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1本合同转让的房产为甲方名下的_________________________房产，具体信息如下：

（1）房产地址：_________________________

（2）房产建筑面积：_________________________平方米

（3）土地面积：_________________________平方米

（4）房产证号：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为保证金，确保乙方履行支付转让款的义务。

三、税费承担

3.1本合同转让涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

3.2如因乙方原因导致转让过程中产生税费，乙方应承担相应税费。

四、甲方权益保障

4.1乙方在支付全部转让款前，不得擅自占有、使用、收益或处分该房产。

4.2丙方在本合同履行期间，应确保乙方按照约定履行支付转让款的义务。

4.3如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应保证支付的全部转让款真实、合法、有效，不得以任何方式欺诈甲方。

5.2乙方在支付全部转让款前，不得擅自占有、使用、收益或处分该房产。

5.3乙方在支付全部转让款后，应按照相关法律法规办理房产过户手续。

六、丙方责任及权利

6.1丙方在本合同履行期间，应监督乙方履行支付转让款的义务。

6.2如乙方未按约定支付转让款，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为违约金。

6.3丙方有权要求乙方提供支付转让款的证明，乙方应予以配合。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方对本合同的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除合同，并承担相应的法律责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行支付转让款的义务。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保房产转让过程顺利进行，避免因乙方违约而造成的损失。通过引入第三方担保，甲方在合同中拥有更多的权利和利益保障，同时限制了乙方的违约行为，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方因资金需求，拟向甲方借款人民币_________________________元整（大写：_________________________），用于_________________________。为确保乙方的借款用途合规，甲方同意提供借款，丙方作为担保方，同意为乙方的借款提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款事项

1.1乙方向甲方借款人民币_________________________元整（大写：_________________________），用于_________________________。

1.2借款期限为_________________________年，自借款发放之日起计算。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同借款利率为年利率_________________________%，按月计息，每月还款日为_________________________日。

2.2乙方应按月向甲方支付利息，还款总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、担保事项

3.1丙方同意为本合同借款提供担保，担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2丙方应在借款发放前，将担保金额存入甲方指定的银行账户，作为借款担保。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额发放借款。

4.2乙方有权在借款期限内，按照约定的利率支付利息。

4.3乙方在借款期限内，有权按照约定的还款计划进行还款。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应按照合同约定的时间和金额发放借款。

5.2甲方不得提前扣除乙方的利息。

5.3甲方不得无理拒绝乙方的还款申请。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应在借款期限内，确保乙方按照合同约定支付利息和本金。

6.2如乙方未按时支付利息或本金，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权要求乙方提供借款用途的相关证明。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为借款总额的_________________________%（大写：_________________________%）。

7.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约而产生的全部损失。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方对本合同的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除合同，并承担相应的法律责任。

十、其他

10.1