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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程项目管理与协调合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条项目范围与管理目标2.1项目概述2.2项目管理目标2.3项目阶段划分第三条乙方的工作职责3.1项目管理团队组建3.2项目计划与执行3.3沟通协调与信息披露第四条项目协调与管理机制4.1项目协调会议4.2项目管理报告4.3变更管理流程第五条项目质量管理与控制5.1质量控制体系5.2质量检查与验收5.3质量问题处理第六条项目进度管理与控制6.1进度计划编制6.2进度监控与调整6.3进度延误处理第七条项目成本管理与控制7.1成本预算编制7.2成本控制与分析7.3成本超支处理第八条项目合同管理与履行8.1合同解析与交底8.2合同变更与解除8.3合同纠纷处理第九条项目人力资源管理9.1人员配置与培训9.2绩效考核与激励9.3人员离职与替补第十条项目环境保护与安全生产10.1环境保护措施10.2安全生产管理10.3安全事故处理第十一条项目信息管理11.1信息披露与沟通11.2信息化系统应用11.3信息安全与保密第十二条项目风险管理12.1风险识别与评估12.2风险应对措施12.3风险监控与报告第十三条项目验收与移交13.1验收标准与程序13.2移交事项与时间13.3验收异议与处理第十四条违约责任与争议解决14.1违约行为及责任14.2争议解决方式14.3合同解除与终止第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称:×××建筑工程有限公司甲方地址:××省××市××区××路××号1.2乙方名称:×××项目管理咨询有限公司乙方地址:××省××市××区××路××号1.3合同中术语的解释1.3.1项目管理:指乙方按照甲方要求,对工程项目的进度、质量、成本、安全等方面进行全面控制和协调的管理活动。1.3.2项目经理:指乙方指派的负责项目管理团队工作的负责人。1.3.3工程项目:指甲方委托乙方管理的具体建筑工程项目。第二条项目范围与管理目标2.1项目概述项目名称:×××建筑工程项目项目地点:××省××市××区××路××号项目规模:占地面积××平方米,总建筑面积××平方米2.2项目管理目标2.2.1确保工程项目按照预定的时间、质量和成本完成。2.2.2保障工程项目的安全、环保和文明施工。2.2.3提高工程项目的投资效益和社会效益。2.3项目阶段划分2.3.1前期准备阶段2.3.2施工阶段2.3.3竣工验收阶段第三条乙方的工作职责3.1项目管理团队组建乙方应根据项目规模和特点,组建项目管理团队,并向甲方报备团队成员名单。3.2项目计划与执行乙方负责编制项目计划,包括施工组织设计、进度计划、质量计划、成本计划、安全管理计划等,并按照计划进行项目执行。3.3沟通协调与信息披露乙方应负责项目过程中的沟通协调工作,确保项目顺利进行。同时,乙方应及时向甲方披露项目相关信息,包括但不限于项目进度、质量、成本等方面的情况。第四条项目协调与管理机制4.1项目协调会议乙方应定期组织项目协调会议,协调各方关系,解决项目过程中的问题。4.2项目管理报告乙方应定期向甲方提交项目管理报告,报告项目进度、质量、成本、安全等方面的情况。4.3变更管理流程乙方应建立变更管理流程,对项目过程中的变更进行审批和控制。第五条项目质量管理与控制5.1质量控制体系乙方应建立完善的质量控制体系,确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。5.2质量检查与验收乙方应定期进行质量检查,对发现的问题及时整改。工程竣工后,乙方应组织甲方进行验收。5.3质量问题处理对于发生的质量问题,乙方应负责调查分析原因,制定整改措施,并承担相应的责任。第六条项目进度管理与控制6.1进度计划编制乙方应根据工程特点和实际情况,编制合理的进度计划,并按照计划进行施工。6.2进度监控与调整乙方应监控项目进度,如有需要,及时调整进度计划,确保项目按计划完成。6.3进度延误处理如因乙方原因导致项目进度延误,乙方应承担相应的违约责任。第八条项目合同管理与履行8.1合同解析与交底乙方应在合同签订后及时组织合同解析与交底会议,明确合同条款和各方责任。8.2合同变更与解除合同变更或解除应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。8.3合同纠纷处理双方应通过友好协商解决合同纠纷,如协商不成,可依法向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条项目人力资源管理9.1人员配置与培训乙方应根据项目需求,配置足够的管理和技术人员,并负责相关人员的培训工作。9.2绩效考核与激励乙方应建立绩效考核与激励机制,对项目团队成员进行定期考核和激励。9.3人员离职与替补乙方人员离职应提前通知甲方,并确保replacement及时到位,确保项目顺利进行。第十条项目环境保护与安全生产10.1环境保护措施乙方应按照相关法律法规和标准,采取有效措施,防止施工过程中的环境污染。10.2安全生产管理乙方应制定完善的安全生产管理制度,落实安全生产责任制,确保项目安全。10.3安全事故处理如发生安全事故,乙方应立即启动应急预案,组织救援,并及时报告甲方。第十一条项目信息管理11.1信息披露与沟通乙方应及时向甲方披露项目相关信息,确保信息准确、完整、及时。11.2信息化系统应用乙方应应用信息化管理系统,提高项目管理的效率和水平。11.3信息安全与保密乙方应采取措施保护甲方提供的技术和商业信息,确保信息安全。第十二条项目风险管理12.1风险识别与评估乙方应识别项目风险,并进行评估,制定相应的风险应对措施。12.2风险应对措施乙方应制定风险应对计划,包括风险规避、风险减轻、风险承担等策略。12.3风险监控与报告乙方应监控项目风险,定期向甲方报告风险情况,确保项目顺利进行。第十三条项目验收与移交13.1验收标准与程序乙方应按照相关法律法规和标准,组织项目验收,确保工程质量合格。13.2移交事项与时间乙方应在项目验收合格后,按照约定时间将项目移交给甲方。13.3验收异议与处理甲方对项目验收如有异议,应书面提出,并双方协商解决。第十四条违约责任与争议解决14.1违约行为及责任违约方应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。14.2争议解决方式双方应通过友好协商解决争议,如协商不成,可依法向项目所在地人民法院提起诉讼。14.3合同解除与终止合同解除或终止后,乙方应按照甲方要求,完成项目交接工作,并承担相应责任。第二部分:第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中,第三方指除甲方和乙方之外,参与项目实施或与项目实施相关的各方,包括但不限于分包商、供应商、监理机构、检测机构、政府部门等。1.2第三方分类第三方可分为有偿服务和无偿服务两类。有偿服务第三方指为项目提供专业服务或商品的单位或个人,如设计单位、施工单位等;无偿服务第三方指协助项目实施但不收取费用的单位或个人,如政府部门、行业协会等。第二章第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲方和乙方应共同选定第三方,确保第三方的合法性、合规性及专业性。2.2第三方责任第三方应承担其行为所产生的后果,包括但不限于质量、安全、环保等方面的责任。2.3第三方权益第三方根据合同约定享有相应的权益,包括但不限于合同款项、合同变更、合同解除等。第三章第三方介入后的合同变更3.1合同主体变更如第三方取代乙方或甲方参与项目实施,合同主体变更应经双方协商一致,并签订书面补充协议。3.2合同内容变更因第三方介入导致的合同内容变更,应由甲方和乙方共同协商确定,并签订书面变更协议。第四章第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其行为导致甲方或乙方损失时,第三方应承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的性质、资质、信誉等因素综合确定,并在合同中明确。4.3第三方责任限额调整第三方责任限额的调整应经甲方和乙方协商一致,并签订书面协议。第五章第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应按照合同约定向甲方负责,接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定向乙方负责,接受乙方的监督和管理。5.3第三方与甲方、乙方关系的划分第三方与甲方、乙方的关系划分应明确于合同中,包括但不限于责任划分、权益分配等。第六章第三方介入后的争议解决6.1第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议应通过协商解决,如协商不成,可依法向项目所在地人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议按照双方签订的合同及补充协议解决,如有必要,可依法向项目所在地人民法院提起诉讼。第七章第三方介入后的合同终止和解除7.1合同终止合同终止后,第三方应按照甲方和乙方的要求,完成项目交接工作,并承担相应责任。7.2合同解除合同解除后,第三方应按照甲方和乙方的要求,承担相应责任,并协助甲方和乙方完成项目交接。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:项目管理计划详细描述项目管理的各项计划,包括施工组织设计、进度计划、质量计划、成本计划、安全管理计划等。附件二:合同解析与交底会议纪要记录合同解析与交底会议的内容,包括会议时间、地点、参与人员、讨论事项等。附件三:项目管理报告定期提交的项目管理报告,包括项目进度、质量、成本、安全等方面的情况。附件四:项目协调会议纪要记录项目协调会议的内容,包括会议时间、地点、参与人员、讨论事项等。附件五:项目变更协议对项目进行变更时,需签订的书面变更协议。附件六:第三方资质证明文件第三方提供的资质证明文件,包括但不限于营业执照、资质证书等。附件七:第三方责任限额确认书明确第三方责任限额的确认书,包括第三方责任限额的数值和计算方法等。附件八:第三方与甲方、乙方关系划分协议明确第三方与甲方、乙方关系的划分,包括责任划分、权益分配等。附件九:项目验收报告项目验收时提交的报告,包括工程质量、安全、环保等方面的评估结果。附件十:项目交接记录项目终止或解除合同时,第三方协助甲方和乙方完成项目交接的记录。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按照合同约定完成项目计划或达到项目质量、成本、进度等方面的要求。2.乙方人员在工作中存在过失,导致项目出现质量问题、安全事故等问题。3.乙方未按照合同约定履行信息披露、沟通协调等职责。4.甲方未按照合同约定支付合同款项、提供施工条件等。5.甲方未按照合同约定履行监督、检查、验收等职责。违约责任认定标准:1.根据合同约定,违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致项目无法按计划完成,应承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为导致项目质量问题、安全事故等,应承担相应的违约责任。4.违约方未按照合同约定履行信息披露、沟通协调等职责,应承担相应的违约责任。示例说明:如果乙方未按照合同约定完成项目计划,导致项目进度延误,乙方应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于赔偿甲方因进度延误造成的损失,如临时设施费用、人员窝工费用等。全文完。2024版建筑工程项目管理与协调合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条管理与协调职责4.1承包方的管理职责4.2发包方的协调职责第五条人员配备5.1承包方项目管理团队5.2发包方项目管理团队第六条质量管理6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收第七条安全管理7.1安全标准7.2安全培训7.3安全事故处理第八条变更管理8.1变更程序8.2变更费用8.3变更时间第九条费用支付9.1预付款9.2进度付款9.3竣工结算9.4违约金第十条违约责任10.1承包方的违约行为10.2发包方的违约行为10.3违约责任的处理第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决时间11.3争议解决费用第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的责任处理第十三条一般条款13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的终止13.4合同的解释第十四条合同的附件14.1附件一:工程量清单14.2附件二:项目管理计划14.3附件三:安全防护措施方案14.4附件四:质量保证措施方案14.5附件五:其他相关文件第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称:____________1.1.2单位地址:____________1.1.3联系人:____________1.1.4联系电话:____________1.2承包方1.2.1单位名称:____________1.2.2单位地址:____________1.2.3联系人:____________1.2.4联系电话:____________第二条工程概述2.1工程名称:____________2.2工程地点:____________2.3工程规模:____________2.4工程内容:____________第三条合同工期3.1开工日期:____________3.2竣工日期:____________3.3工期延误:____________第四条管理与协调职责4.1承包方的管理职责4.1.1负责施工方案的制定与实施;4.1.2负责施工现场的安全管理;4.1.3负责工程质量的保证;4.1.4负责工程进度的控制;4.1.5负责与发包方的沟通协调工作。4.2发包方的协调职责4.2.1提供施工所需的水、电、通讯等基础设施;4.2.2负责办理施工所需的各种手续和证件;4.2.3协助承包方解决施工过程中的疑难问题;4.2.4负责对工程质量、安全、进度等方面的监督;4.2.5负责与当地政府、社区、居民等的沟通协调工作。第五条人员配备5.1承包方项目管理团队5.1.1项目经理:____________5.1.2技术负责人:____________5.1.3安全员:____________5.1.4质量员:____________5.1.5资料员:____________5.2发包方项目管理团队5.2.1项目负责人:____________5.2.2技术顾问:____________5.2.3现场代表:____________5.2.4行政助理:____________5.2.5财务人员:____________第六条质量管理6.1质量标准:____________6.2质量控制:6.2.1承包方应按照合同约定的质量标准进行施工;6.2.2发包方有权对施工过程进行质量监督;6.2.3工程验收时,若不符合质量标准,承包方应负责整改。6.3质量验收:6.3.1工程验收分为初步验收和最终验收;6.3.2初步验收在工程进度达到70%时进行;6.3.3最终验收在工程竣工时进行;6.3.4验收不合格的工程,承包方应负责整改,直至达到合同约定的质量标准。第八条变更管理8.1变更程序8.1.1变更申请:当合同执行过程中出现变更需求时,应由承包方在变更发生前提交书面变更申请至发包方;8.1.2变更审批:发包方应在收到变更申请后的7个工作日内对变更申请进行审批,并将审批结果通知承包方;8.1.3变更实施:变更申请获得批准后,承包方应按照发包方的要求及时调整施工方案并实施变更;8.1.4变更记录:变更过程中的所有文件和记录应由双方共同签字确认,并作为合同文件的组成部分。8.2变更费用8.2.1变更费用按照《工程量清单》中相应的子项进行计算;8.2.2变更费用的支付按照本合同第七条费用支付的相关规定执行;8.2.3变更费用应在变更实施完成后进行结算。8.3变更时间8.3.1变更工作的开始和结束时间应由双方协商确定,并尽可能减少对工程进度的影响;8.3.2变更工作应在发包方批准的时间内完成。第九条费用支付9.1预付款9.1.1发包方应在合同签订后的30日内支付预付款,预付款的金额为合同总价的30%;9.1.2预付款的支付应扣除承包方在《工程量清单》中已标明的材料、设备等费用;9.1.3预付款在后续进度付款中逐月扣除。9.2进度付款9.2.1进度付款按照承包方完成的工程量进行计算;9.2.2进度付款的支付时间及金额由双方在合同中约定;9.2.3进度付款应扣除预付款、质量保证金等已支付的费用。9.3竣工结算9.3.1竣工结算的金额应扣除预付款、进度付款、质量保证金等已支付的费用;9.3.2竣工结算应在工程验收合格后的30日内完成;9.3.3竣工结算的支付应按照双方约定的支付时间进行。9.4违约金9.4.1违约金的具体金额和计算方式由双方在合同中约定;9.4.2违约金的支付应按照双方约定的支付时间进行。第十条违约责任10.1承包方的违约行为10.1.1未能按照合同约定的时间、质量、进度完成工程的,应支付违约金;10.1.2未能按照合同约定的标准保证工程质量的,应承担修复费用并支付违约金;10.1.3违反合同约定的其他条款的,应承担相应的违约责任。10.2发包方的违约行为10.2.1未能按照合同约定的时间支付预付款、进度付款的,应支付违约金;10.2.2未能按照合同约定的时间完成工程验收的,应承担延期费用并支付违约金;10.2.3违反合同约定的其他条款的,应承担相应的违约责任。10.3违约责任的处理10.3.1违约方应承担相应的违约责任,并支付违约金;10.3.2因违约导致的损失,违约方应承担赔偿责任;10.3.3双方应协商解决违约问题,如协商不成,可依法解决。第十一条争议解决11.1争议的解决方式:双方应通过友好协商解决合同争议;11.2争议的解决时间:自争议发生之日起30日内解决;11.3争议解决费用:双方应各自承担因争议解决产生的费用。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件:12.1.1双方协商一致解除合同;12.1.2因不可抗力导致合同无法履行;12.1.3法律、法规规定的其他解除条件。12.2合同解除的程序12.2.1双方协商确定解除合同的事宜;12.2.2双方签署解除合同的书面文件;12.2.3按照本合同的约定处理合同解除后的相关事宜。12.3合同解除后的责任处理12.3.1解除合同后,第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方,是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、检测方等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入合同的情形包括但不限于:2.1.1甲乙方根据合同约定,需引入第三方进行工程设计、施工、监理等;2.1.2甲乙方根据合同约定,需接受第三方的检验、检测、审计等服务;2.1.3甲乙方因合同履行需要,与第三方签订分包、采购等合同。3.第三方责任限额3.1第三方介入合同的责任限额应由甲乙方在合同中明确约定,包括但不限于:3.1.1第三方应承担的合同责任范围;3.1.2第三方应承担的违约责任限额;3.1.3第三方应承担的赔偿责任限额。4.第三方权益保障4.1甲乙方应保证第三方的合法权益,不得擅自变更、解除与第三方的合同;4.2甲乙方应按照合同约定履行对第三方的支付义务;4.3甲乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方违约处理5.1第三方违反合同约定的,甲乙方有权要求第三方承担违约责任;5.2第三方因违约给甲乙方造成损失的,甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任;5.3甲乙方与第三方解决不了争议的,可以依法解决。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间签订的合同,不影响甲乙方之间合同的履行;6.2第三方对甲乙方的义务和责任,不免除甲乙方对对方的义务和责任;6.3甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止,不影响甲乙方之间合同的效力。7.第三方介入合同的履行监督7.1甲乙方应对第三方介入合同的履行进行监督,确保合同履行符合本合同的约定;7.2甲乙方应定期与第三方进行沟通,协调解决合同履行过程中出现的问题;7.3甲乙方应按照本合同的约定,对第三方进行评价和考核。8.第三方介入合同的资料保管8.1甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件;8.2甲乙方应在合同履行过程中,及时更新与第三方合同相关的资料;8.3甲乙方应在合同解除或终止后,及时办理合同资料的归档手续。9.第三方介入合同的违约责任9.1甲乙方违反本合同关于第三方介入的约定的,应承担违约责任;9.2第三方违反本合同关于第三方介入的约定的,应承担违约责任;9.3因第三方违约给甲乙方造成损失的,甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。10.争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议,应通过友好协商解决;10.2协商不成的,甲乙方有权依法解决争议。11.合同的解除和终止11.1甲乙方与第三方之间的合同解除或终止的,不影响本合同的效力;11.2本合同约定的甲乙方的权利义务,不因第三方合同的解除或终止而免除。12.附则12.1本合同的附件,包括甲乙方与第三方签订的所有合同及相关文件;12.2本合同的修正和补充,应由甲乙双方协商一致,并以书面形式签订;12.3本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程量清单1.1工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息;1.2工程量清单应根据工程实际情况进行调整和修改,以保证合同价款的准确性;1.3工程量清单应由甲乙方共同确认,并作为合同文件的组成部分。附件二:项目管理计划2.1项目管理计划应包括工程进度计划、质量计划、安全计划、环保计划等内容;2.2项目管理计划应由甲乙方共同制定,并按照合同约定的时间进行审核和批准;2.3项目管理计划应根据工程实际情况进行调整和修改,并报甲乙方审批。附件三:安全防护措施方案3.1安全防护措施方案应包括工程安全防护的基本要求、具体措施、责任分工等信息;3.2安全防护措施方案应根据国家相关法律法规和标准制定,并报甲乙方审批;3.3安全防护措施方案应定期进行审查和更新,以适应工程实际情况的变化。附件四:质量保证措施方案4.1质量保证措施方案应包括工程质量控制的基本要求、具体措施、责任分工等信息;4.2质量保证措施方案应根据国家相关法律法规和标准制定,并报甲乙方审批;4.3质量保证措施方案应定期进行审查和更新,以适应工程实际情况的变化。附件五:其他相关文件5.1其他相关文件包括但不限于:工程设计文件、施工图纸、技术规范、验收标准等;5.2其他相关文件应由甲乙方共同确认,并作为合同文件的组成部分;5.3其他相关文件应根据工程实际情况进行调整和修改,并报甲乙方审批。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1甲乙方违反合同约定的义务,包括但不限于:1.1.1未能按照约定时间履行支付义务;1.1.2未能按照约定质量标准完成工程;1.1.3未能按照约定进度完成工程;1.1.4未能按照约定提供施工条件或材料;1.1.5未能按照约定进行工程验收。1.2第三方违反合同约定的义务,包括但不限于:1.2.1未能按照约定标准完成分包、采购等任务;1.2.2未能按照约定时间完成分包、采购等任务;1.2.3未能按照约定质量标准提供材料、设备等;1.2.4未能按照约定进行工程设计、施工、监理等。2.违约责任认定2.1甲乙方的违约责任认定:2.1.1甲乙方违反合同约定的,应承担违约责任,包括但不限于:2.1.1.1支付违约金;2.1.1.2赔偿因违约造成的损失;2.1.1.3按照合同约定承担其他违约责任。2.2第三方的违约责任认定:2.2.1第三方违反合同约定的,应承担违约责任,包括但不限于:2.2.1.1支付违约金;2.2.1.2赔偿因违约造成的损失;2.2.1.3按照合同约定承担其他违约责任。3.违约责任的免除3.1不可抗力导致违约的,不免除违约责任,但可以根据实际情况减轻违约责任;3.2甲乙方迟延履行后,发生不可抗力的,不免除违约责任。4.违约责任的争议解决4.1违约责任的争议应通过友好协商解决;4.2协商不成的,甲乙方有权依法解决争议。全文完。2024版建筑工程项目管理与协调合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条合同范围与工程概述2.1工程范围2.2工程地点2.3工程时间第三条管理与协调服务内容3.1项目管理3.2协调管理3.3质量控制3.4安全监督第四条双方责任与义务4.1发包方责任4.2承包方责任第五条合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式5.3支付时间表第六条合同执行与完成标准6.1合同执行流程6.2工程验收标准第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密信息10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律变更12.3附件第十三条合同附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3其他相关文件第十四条签署页14.1发包方代表签字14.2承包方代表签字14.3日期第一部分:合同如下:第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称:×××建筑工程有限公司1.1.2注册地址:×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人:×××1.1.4联系人:×××1.1.5联系电话:×××1.2承包方信息1.2.1名称:×××项目管理咨询有限公司1.2.2注册地址:×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人:×××1.2.4联系人:×××1.2.5联系电话:×××第二条合同范围与工程概述2.1工程范围2.1.1工程名称:×××住宅小区建设项目2.1.2工程地点:×××市×××区×××路×××号2.1.3工程规模:占地面积×××平方米,总建筑面积×××平方米2.1.4工程内容:包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程2.2工程概述2.2.1工程目标:按照图纸、规范和合同要求,保证工程质量和安全,按时完成工程建设2.2.2工程进度:工程预计开工日期为×××年×××月×××日,预计竣工日期为×××年×××月×××日2.2.3工程投资:工程总投资×××万元第三条管理与协调服务内容3.1项目管理3.1.1承包方应按照发包方的要求,对工程项目的进度、质量、安全等方面进行全过程管理3.1.2承包方应定期向发包方报告工程项目的进展情况,对重大问题及时汇报并协商解决3.2协调管理3.2.1承包方应负责协调工程项目与相关政府部门、企事业单位的关系,处理各类手续和协调事宜3.2.2承包方应协调工程项目各参与方之间的关系,确保工程顺利进行3.3质量控制3.3.1承包方应按照国家和行业的质量标准、规范和设计要求,对工程质量进行控制3.3.2承包方应建立质量管理体系,对施工过程进行监督检查,确保工程质量3.4安全监督3.4.1承包方应按照国家和行业的安全生产法律法规、规范和标准,对施工现场进行安全管理3.4.2承包方应建立安全生产责任制,对施工现场的安全事故进行及时处理和报告第八条违约责任8.1发包方违约8.1.1发包方未按约定时间支付合同价款,应支付违约金,违约金计算方式为:违约金=逾期支付金额×逾期支付天数×日利率8.1.2发包方未按约定提供施工条件,导致工程延期,应承担由此增加的费用和工程延误的损失8.2承包方违约8.2.1承包方未按约定完成工程,应支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同价款×违约比例8.2.2承包方未按约定质量标准完成工程,应承担返工、维修等费用,并支付违约金第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方代表签字之日起生效9.1.2合同生效后,双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同变更9.2.1合同变更应书面协议,并经双方代表签字确认9.2.2合同变更不得影响工程质量和安全,不得增加发包方的费用9.3合同终止9.3.1合同终止条件如下:9.3.1.1工程验收合格,合同义务履行完毕9.3.1.2双方协商一致解除合同9.3.1.3法律规定合同终止的其他情形第十条保密条款10.1保密信息10.1.1合同履行过程中双方交换的商务、技术、财务等非公开信息10.1.2合同履行过程中获得的第三方非公开信息10.2保密期限10.2.1保密信息自交换之日起有效,至合同终止后三年内10.2.2承包方在合同终止后仍应承担对发包方提供的保密信息的保密义务第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等12.1.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行,双方应协商解决12.2法律变更12.2.1如合同履行过程中发生法律变更,影响合同的履行,双方应协商解决12.3附件12.3.1本合同附件包括工程图纸、技术规范、工程量清单等,附件与合同具有同等法律效力第十三条合同附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单13.4工程预算书13.5其他相关文件第十四条签署页14.1发包方代表签字:____________14.2承包方代表签字:____________14.3日期:____________第二部分:第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况,为明确各方的权责,特此对合同进行补充规定。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外,与本合同无关的个体或组织,包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入是指第三方在合同履行过程中,根据法律规定或双方约定,参与或监督合同的履行。2.2.1法律、法规或政策要求第三方参与;2.2.2甲乙双方约定第三方参与;2.2.3第三方主动提供服务或参与。第三条第三方责任3.1第三方介入时,应遵守法律法规和合同约定,按照甲乙双方的指示履行相关职责。3.2第三方应保持独立性,不受甲乙双方不正当影响,公正、客观地履行职责。3.3第三方在履行职责过程中,造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据法律法规和合同约定,获取与合同履行相关的信息。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持,以确保职责的履行。4.3第三方在履行职责过程中,有权获得合理的报酬。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系,不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方介入时,甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.3第三方介入不影响甲乙双方对彼此的索赔和责任追究。第六条第三方责任限额6.1第三方介入时,应明确其责任限额,以防止第三方滥用权利或逃避责任。6.2.1第三方承担的赔偿责任金额;6.2.2第三方承担的责任范围;6.2.3第三方介入的时间和期限。6.3甲乙
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