个人租房续租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新个人租房续租协议本合同目录一览1.租房续租协议1.1续租期限1.2租金及支付方式1.3押金及退还条件1.4房屋使用及维护1.5房屋维修责任1.6房屋设施变更1.7租金调整机制1.8提前解除合同条件1.9违约责任1.10争议解决方式1.11法律适用及解释1.12合同的生效、变更与解除1.13双方信息及联系方式1.14附件：租房续租协议相关文件第一部分：合同如下：1.租房续租协议1.1续租期限1.1.1本合同续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租金及支付方式1.2.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。1.2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。1.2.3乙方支付租金的方式为____（现金/转账//等）。1.3押金及退还条件1.3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。1.3.2在合同到期且乙方按照本合同约定退还房屋后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。1.3.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。1.4房屋使用及维护1.4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。1.4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。1.5房屋维修责任1.5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的正常使用。1.5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。1.5.3合同期内，甲方应承担因房屋本身质量问题导致的维修费用。1.6房屋设施变更1.6.1如甲方对房屋或附属设施进行变更，应提前通知乙方，并确保变更不影响乙方的正常使用。1.6.2乙方对房屋或附属设施的变更要求，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。1.7租金调整机制1.7.1本合同租金调整机制如下：1.7.1.1每满一年，租金在上一年基础上调整____%。1.7.1.2租金调整时间为合同到期前的____个月。1.8提前解除合同条件1.8.1乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方。1.8.2甲方在收到乙方解除合同通知后，应在____个工作日内回复乙方。1.8.3提前解除合同的，乙方应按照本合同约定退还房屋，并支付提前解除合同的违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。1.9违约责任1.9.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，计算方式为：逾期金额×____%。1.9.2甲方未按约定时间退还押金的，应支付乙方逾期退还押金的违约金，计算方式为：逾期天数×押金金额×____%。1.10争议解决方式1.10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。1.10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11法律适用及解释1.11.1本合同适用中华人民共和国法律。1.11.2本合同的解释权归甲方所有。1.12合同的生效、变更与解除1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同的变更、解除应书面签订，经双方确认后生效。1.13双方信息及联系方式1.13.1甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.13.2乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.14附件：租房续租协议相关文件1.14.1附件一：《房屋租赁合同》1.14.22.房屋交割2.1房屋交付2.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。2.1.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交付确认书》。2.2房屋状态2.2.1.1门窗、锁具齐全且功能正常；2.2.1.2室内墙面、地面、天花板干净整洁，无脱落、裂缝等情况；2.2.1.3水电燃气等设施设备齐全，功能正常；2.2.1.4家具、家电等附属设施完好，能够正常使用。2.3房屋返还2.3.1合同到期或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并保持房屋的良好状态。2.3.2乙方应在合同到期或解除合同后的____个工作日内，将房屋及附属设施返还给甲方。2.3.3双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋返还确认书》。3.保险3.1乙方应自行购买房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。3.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单副本。3.3保险费用由乙方承担。4.隐私和安宁4.1甲方和乙方应尊重彼此的隐私和安宁，不得干扰对方的正常生活。4.2未经对方书面同意，不得擅自进入对方的居住空间。4.3双方应遵守社区的噪音规定，不得在夜间及休息时间制造噪音。5.访客5.1乙方应事先通知甲方访客的到来。5.2访客在房屋内的行为，乙方应负责监督和管理。5.3访客应在约定时间内离开房屋。6.转让和转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋权利转让给第三方。6.3甲方同意转租或转让的，乙方应承担新的合同义务，并按照甲方的要求支付相关费用。7.其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.附件：租房续租协议相关文件8.1附件一：《房屋租赁合同》8.2附件二：《房屋交付确认书》8.3附件三：《房屋返还确认书》8.4附件四：家具、家电清单8.5附件五：保险单副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的其他个人或机构。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同项下的交易或服务，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。1.3第三方义务1.3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或履行相应的义务。1.4第三方权利1.4.1第三方在本合同项下的权利，应以合同约定或甲乙双方的授权为限。2.第三方介入的情形2.1中介服务2.1.1甲方和乙方同意，本合同的签订可以涉及中介服务。2.1.2中介服务包括但不限于寻找合适的租赁房源、协调甲方和乙方的利益、协助双方签订合同等。2.2维修服务2.2.1房屋及附属设施的维修，可以由第三方提供。2.2.2第三方提供维修服务时，应确保服务质量，并按照甲乙双方的约定履行维修义务。2.3其他服务2.3.1本合同项下的其他服务，如物业管理、安全保障等，可以由第三方提供。2.3.2第三方提供服务时，应遵守相关法律法规，确保服务质量和效果。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定3.1.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定或甲乙双方的授权为限。3.1.2第三方不承担本合同以外的任何责任。3.2第三方赔偿限额3.2.1第三方应就其违约或过错行为向甲方或乙方承担的赔偿责任，赔偿金额不得超过人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2.2甲方和乙方同意，上述赔偿限额系根据双方的风险承受能力和交易性质合理确定。3.3第三方责任免除3.3.1第三方在下列情况下不承担责任：3.3.1.1不可抗力导致的事故或损失；3.3.1.2第三方已履行合同约定，但无法预见或避免的事故或损失；3.3.1.3法律、法规规定的其他免责情形。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系4.1.1第三方与甲方之间的合同关系，不影响本合同的效力。4.1.2甲方与第三方之间的纠纷，应另行解决。4.2第三方与乙方关系4.2.1第三方与乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。4.2.2乙方与第三方之间的纠纷，应另行解决。4.3第三方与甲乙方的权利义务4.3.1第三方不免除甲乙双方的合同义务和责任。4.3.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并对第三方介入的事务负责。5.第三方介入的变更和解除5.1第三方变更5.1.1甲方和乙方同意，第三方因故不能履行合同义务时，可以协商变更第三方。5.1.2第三方变更时，应签订书面补充协议，明确变更后的第三方义务和责任。5.2第三方解除5.2.1甲方和乙方同意，合同履行期间，第三方解除合同的，应提前通知甲乙双方。5.2.2第三方解除合同的，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方违反本合同或甲乙双方的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理6.2.1甲方和乙方应与第三方协商解决违约事宜。6.2.2协商不成的，甲方和乙方可以根据本合同约定，向人民法院提起诉讼。7.附件：第三方介入相关文件7.1附件一：《中介服务合同》7.2附件二：《维修服务合同》7.3附件三：《物业管理服务合同》7.4附件四：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《中介服务合同》附件说明：该合同为甲方和乙方与中介机构之间的合同，明确了中介机构在租房续租过程中的服务内容、服务费用、服务期限等条款。2.《维修服务合同》附件说明：该合同为甲方和乙方与维修服务提供者之间的合同，明确了维修服务的范围、维修费用、维修时间等条款。3.《物业管理服务合同》附件说明：该合同为甲方和乙方与物业管理公司之间的合同，明确了物业管理公司的服务内容、服务费用、服务期限等条款。4.《房屋交付确认书》附件说明：该文件用于确认甲方在合同签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用的情况。5.《房屋返还确认书》附件说明：该文件用于确认合同到期或提前解除合同时，乙方将房屋及附属设施返还给甲方的情况。6.家具、家电清单附件说明：该清单详细列出了房屋内家具、家电的名称、数量、型号等信息，用于确认乙方在租赁期间使用的设施。7.保险单副本附件说明：该文件为乙方购买的房屋保险单的副本，用于确认乙方的保险情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间退还押金。责任认定标准：甲方应支付逾期退还押金的违约金，计算方式为：逾期天数×押金金额×____%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方逾期支付租金。责任认定标准：乙方应支付逾期部分的滞纳金，计算方式为：逾期金额×____%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按约定提供维修服务。责任认定标准：第三方应承担维修费用，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.中介服务违约行为及责任认定违约行为示例：中介机构未按约定提供房