租赁用地建房合同模板

租赁用地建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，并愿意将上述土地使用权出租给乙方用于建造房屋，乙方愿意租赁并建造房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁用地基本情况

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地使用权证号：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及房屋建造

3.1乙方租赁土地用途为：________________________。

3.2乙方在租赁期限内应按照甲方要求，在上述土地上自行承担费用，建造房屋。

3.3房屋建筑标准：________________________。

四、土地使用权及房屋产权

4.1租赁期间，土地使用权归甲方所有，乙方不得擅自改变土地用途或进行其他损害土地使用权的行为。

4.2乙方在租赁期满后，若需继续使用该土地，应提前____个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

4.3乙方在租赁期满后，如需取得房屋产权，应按照国家相关规定办理产权过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定提供租赁用地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.3若乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行其他损害土地使用权的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，并愿意将上述土地使用权出租给乙方用于建造房屋，乙方愿意租赁并建造房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁用地基本情况

1.1土地位置：位于________________________。

1.2土地面积：________________________平方米。

1.3土地用途：________________________。

1.4土地使用权证号：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及房屋建造

3.1乙方租赁土地用途为：________________________。

3.2乙方在租赁期限内应按照甲方要求，在上述土地上自行承担费用，建造房屋。

3.3房屋建筑标准：________________________。

四、土地使用权及房屋产权

4.1租赁期间，土地使用权归甲方所有，乙方不得擅自改变土地用途或进行其他损害土地使用权的行为。

4.2丙方作为担保方，应对乙方在租赁期间的土地使用和房屋建造行为进行监督，确保乙方履行合同约定。

4.3乙方在租赁期满后，如需继续使用该土地，应提前____个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

五、甲方的权益及丙方的责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期内按照约定用途使用土地，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应责任。

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将房屋及土地使用权归还甲方。

5.2丙方的责任：

（1）丙方应对乙方在租赁期间的土地使用和房屋建造行为进行监督，确保乙方履行合同约定。

（2）如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，履行担保责任，代乙方支付相应款项。

（3）丙方有权要求乙方履行合同约定，如乙方拒绝履行，丙方有权代为履行。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在租赁期间如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变土地用途；

（3）未按约定使用土地，造成土地资源浪费或损害；

（4）未经甲方同意，擅自转让或抵押租赁土地及房屋。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁土地及房屋用于非法用途。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间履行合同约定，避免因乙方违约给甲方造成损失。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定，明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方在租赁过程中的权益，同时确保乙方在租赁期间合法合规使用土地，避免土地资源的浪费和损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并愿意将该房产出租给乙方用于经营，乙方愿意租赁该房产。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1房产位置：位于________________________。

1.2房产面积：________________________平方米。

1.3房产用途：________________________。

1.4房产所有权证号：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及经营

3.1乙方租赁房产用途为：________________________。

3.2乙方在租赁期限内应按照甲方要求，合法经营，不得擅自改变房产用途或进行其他损害房产的行为。

3.3乙方应确保经营活动中产生的噪音、气味等不影响周边环境。

四、乙方的权益及丙方的责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权在租赁期间内自主决定经营方式，但不得违反法律法规和合同约定。

（2）乙方有权在租赁期满后，按照市场价值评估，优先购买甲方所拥有的房产。

（3）乙方有权在租赁期间内，对房产进行必要的装修和改造，但需征得甲方同意，并承担相关费用。

4.2丙方的责任：

（1）丙方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营，不损害甲方权益。

（2）如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，履行担保责任，协助乙方整改或赔偿损失。

（3）丙方有权要求乙方履行合同约定，如乙方拒绝履行，丙方有权代为履行。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方在租赁期间如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自提高租金；

（3）未提供符合约定的房产；

（4）未经乙方同意，擅自进入或使用乙方租赁的房产。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方提供额外费用或承担非合同约定的义务。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：