聘用物业保安合同模板

聘用物业保安合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（聘用方）：____________________

乙方（受聘方）：____________________

鉴于甲方需要聘请乙方担任物业保安，以保障物业管理区域内公共安全，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、聘用事项

1.1乙方同意受聘于甲方，担任物业管理区域内保安工作。

1.2乙方的工作内容包括但不限于：

（1）负责物业管理区域内公共秩序的维护；

（2）协助物业管理处处理突发事件；

（3）负责物业管理区域内巡逻、监控和报警工作；

（4）负责物业管理区域内车辆停放、消防设施的检查与维护；

（5）完成甲方交办的其他工作任务。

二、聘用期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、工作内容与职责

3.1乙方应严格遵守国家法律法规、物业管理条例和甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方应认真履行工作职责，确保物业管理区域内公共安全。

3.3乙方应服从甲方管理，接受甲方和物业管理处的监督和指导。

四、工资与福利

4.1甲方按月支付乙方工资，具体工资标准为：____元/月。

4.2乙方享受国家法定节假日、年假、婚假、产假、丧假等假期。

4.3甲方为乙方缴纳社会保险和住房公积金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同：

（1）严重违反国家法律法规、物业管理条例和甲方制定的各项规章制度；

（2）严重违反职业道德，损害甲方声誉；

（3）泄露物业管理区域内保密信息；

（4）因自身原因给甲方造成重大损失。

六、合同解除

6.1本合同期满或双方协商一致解除时，合同自行终止。

6.2在合同有效期内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除合同：

（1）乙方因个人原因提出离职，经甲方同意；

（2）甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前____天书面通知乙方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方制定的各项规章制度；

2.乙方工作职责说明书；

3.社会保险和住房公积金缴纳证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（保安服务提供方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方需要聘请乙方提供物业保安服务，以保障物业管理区域内公共安全，并确保服务质量，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为第三方监管机构，特订立本合同，共同遵守。

一、合同主体及职责

1.1甲方：负责物业管理区域内公共秩序的管理和维护。

1.2乙方：负责提供物业保安服务，包括但不限于巡逻、监控、报警、车辆管理、消防设施检查等。

1.3丙方：作为第三方监管机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量符合合同约定。

二、服务内容与标准

2.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家标准和行业规范的保安服务。

2.2乙方应配备充足、合格的保安人员，并确保其具备相应的专业技能和培训。

2.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保服务质量和效率。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方提供保安服务的相关资料，包括人员配置、培训记录等。

3.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，包括但不限于现场巡查、定期评估等。

3.3甲方有权根据丙方的评估结果，对乙方进行奖惩或调整服务费用。

3.4甲方有权要求乙方在合同期限内提供符合要求的保安服务，包括但不限于：

（1）24小时巡逻；

（2）紧急情况下的快速响应；

（3）定期进行消防设备检查；

（4）确保车辆停放秩序。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定，获取相应的服务费用。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。

4.3乙方应确保保安人员遵守国家法律法规和甲方规章制度。

4.4乙方应定期向丙方提供服务报告，接受丙方的监督和评估。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，包括但不限于现场检查、人员考核等。

5.2丙方有权根据评估结果，向甲方提出改进建议或对乙方进行奖惩。

5.3丙方应确保评估过程的公正、公平和透明。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供保安服务；

（2）保安人员素质不达标；

（3）泄露物业管理区域内保密信息；

（4）造成甲方重大损失。

七、合同解除

7.1本合同期满或双方协商一致解除时，合同自行终止。

7.2在合同有效期内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除合同：

（1）乙方因个人原因提出离职，经甲方同意；

（2）甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前____天书面通知乙方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止后的处理

9.1合同终止后，乙方应将物业管理区域内的相关设施、资料等移交给甲方。

9.2丙方应向甲方提供乙方服务期间的评估报告，作为后续合作或更换供应商的参考。

十、总结

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保物业保安服务质量，保障甲方权益。第三方监管机构的介入，有助于提高服务标准，促进市场竞争，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。甲方作为物业管理方，通过合同约束乙方，确保物业服务质量和安全，同时通过丙方的监督，进一步保障甲方权益，实现物业管理目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（客户方）：____________________

乙方（服务提供方）：____________________

丙方（第三方认证机构）：____________________

鉴于甲方需要乙方提供专业的清洁服务，以维护办公环境的清洁和卫生，并确保服务质量达到行业标准，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为第三方认证机构，特订立本合同，共同遵守。

一、合同主体及职责

1.1甲方：作为客户方，负责提出清洁服务的需求，支付服务费用，并监督服务质量。

1.2乙方：作为服务提供方，负责按照合同约定提供清洁服务，包括但不限于日常清洁、深度清洁、垃圾处理等。

1.3丙方：作为第三方认证机构，负责对乙方提供的服务进行认证，确保服务符合行业标准和客户要求。

二、服务内容与标准

2.1乙方应按照甲方的要求，提供符合行业标准的服务内容。

2.2乙方应保证清洁服务的质量和效率，确保办公环境的清洁和卫生。

2.3乙方应遵守甲方提供的清洁操作指南和相关规定。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供明确的清洁服务需求和操作指南。

3.2乙方有权要求甲方支付约定的服务费用。

3.3乙方有权根据丙方的认证结果，调整服务内容或提出改进建议。

3.4乙方应确保清洁服务的质量和效率，满足甲方的要求。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权对乙方提供的服务进行现场检查和评估。

4.2丙方有权对乙方提供的服务进行认证，并颁发认证证书。

4.3丙方应保证认证过程的客观、公正和透明。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方提供详细的服务计划和执行情况报告。

5.2甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查。

5.3甲方有权根据丙方的认证结果，对乙方进行服务评价和费用调整。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供清洁服务；

（2）服务不符合行业标准；

（3）违反甲方提供的清洁操作指南；

（4）造成甲方财产损失。

七、合同解除

7.1本合同期满或双方协商一致解除时，合同自行终止。

7.2在合同有效期内，如遇以下情况，任何一方均可提前解除合同：

（1）乙方因个人原因提出离职，经甲方同意；

（2）甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前____天书面通知乙方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止后的处理

9.1合同终止后，乙方应将甲方提供的清洁工具和设备完好无损地退还给甲方。

9.2丙方应向甲方提供乙方服务期间的认证报告，作为后续合作或更