2024年度店面租赁合同：租赁期间的知识产权保护与商业秘密维护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：租赁期间的知识产权保护与商业秘密维护本合同目录一览1.租赁店面及租赁期间2.知识产权保护2.1租赁店面名称2.2租赁店面商标2.3租赁店面版权3.商业秘密维护3.1商业秘密定义3.2商业秘密保护措施3.3商业秘密泄露责任4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.租赁期间的经营活动5.1经营范围5.2经营时间5.3经营行为规范6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付时间6.3租金支付方式7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.其他约定11.1店面装修与改造11.2店面转让11.3合同解除后的财产处置12.租赁双方的个人信息与联系方式13.合同的附件13.1店面平面图13.2租赁合同专用条款13.3知识产权证明文件14.合同的签署与备案14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期间1.2租赁期间：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3店面交付：甲方应在租赁开始日前将店面交付给乙方使用。店面交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认店面的交付状况。2.知识产权保护2.1租赁店面名称：店面名称“____”归甲方所有，乙方在租赁期间使用该名称时，不得变更或转让。租赁期满后，乙方应停止使用该名称。2.2租赁店面商标：店面使用的商标“____”及相关知识产权归甲方所有。乙方在租赁期间使用该商标时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的商标权。如乙方涉嫌侵权，甲方有权要求乙方立即停止使用并承担相应的法律责任。2.3租赁店面版权：店面内部设计、装修及宣传资料等涉及的版权归甲方所有。乙方在租赁期间使用这些素材时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的版权。如乙方涉嫌侵权，甲方有权要求乙方立即停止使用并承担相应的法律责任。3.商业秘密维护3.1商业秘密定义：本合同所称商业秘密是指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的信息。3.2商业秘密保护措施：乙方在租赁期间知悉的甲方商业秘密，应予以严格保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。3.3商业秘密泄露责任：如乙方违反保密义务，导致甲方商业秘密泄露，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1甲方应保证店面的合法出租，不得干涉乙方的正常经营活动。4.1.2甲方应对店面的安全、卫生、设施维护等负责，并承担相应的费用。4.1.3甲方不得未经乙方同意，在租赁期间内将店面转租给第三方。4.2承租方的权利与义务4.2.1乙方应按约定支付租金，并遵守店面的经营规范。4.2.2乙方应对店面的设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。4.2.3乙方不得将店面用于非法经营活动，不得损害店面的名誉和形象。5.租赁期间的经营活动5.1经营范围：乙方在租赁期间进行的经营活动应符合国家法律法规，不得超出甲方同意的经营范围。5.2经营时间：乙方的经营时间为每日的____时至____时。如乙方需调整经营时间，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。5.3经营行为规范：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营行为，不得损害店面的名誉和形象。6.租金及支付方式6.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整。6.2租金支付时间：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。6.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号为____。第二部分：其他条款及附件7.合同的变更与解除7.1变更条件：租赁期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2解除条件：租赁期间，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。7.3变更与解除的程序：合同的变更或解除应遵循合法、公正、公平的原则，经双方协商一致，并签订相应的书面协议。8.违约责任8.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向8.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用：因解决合同争议所发生的诉讼费、仲裁费等费用，按照法律规定和双方约定承担。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同。10.3合同续约程序：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。11.其他约定11.1店面装修与改造：乙方在租赁期间进行店面装修和改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。租赁期满后，乙方应将店面恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。11.2店面转让：乙方在租赁期间不得将店面转让给第三方。如乙方需转让，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。11.3合同解除后的财产处置：租赁期满或合同解除后，乙方应将店面的全部财产交还给甲方，包括但不限于家具、设备、库存等。12.租赁双方的个人信息与联系方式12.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________12.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________13.合同的附件13.1店面平面图：详见附件一。13.2租赁合同专用条款：详见附件二。13.3知识产权证明文件：详见附件三。14.合同的签署与备案14.1合同签署时间：本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点：____________________。14.3合同备案程序：甲乙双方应将本合同副本报送相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方概念界定A.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。A.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务方、保险方等。B.第三方介入情形及责任B.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介服务，中介方的责任及权益由甲乙双方与中介方另行签订协议约定。中介方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息，并保密合同内容。B.2审计方介入：甲方应根据合同约定，接受审计方的审计，提供必要的经营状况和财务报表。审计方的责任和权益由甲乙双方与审计方签订协议约定。B.3评估方介入：如租赁期间需进行资产评估，评估方的责任和权益由甲乙双方与评估方签订协议约定。评估方应提供客观、公正的评估报告。B.4维修服务方介入：店面的维修和保养由乙方负责，如需专业维修服务，乙方应选择甲方同意的维修服务方。维修服务方的责任和权益由乙方与维修服务方签订协议约定。B.5保险方介入：乙方应根据甲方的要求，为租赁店面购买保险，并提交保险单据。保险方的责任和权益由甲乙双方与保险方签订协议约定。C.第三方责任限额C.1第三方责任限额：第三方应承担与其服务范围相应的责任。如第三方因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。C.2第三方责任限制：除非甲方或乙方有故意或重大过失，否则甲方或乙方不对第三方的行为承担责任。C.3第三方权益限制：第三方不得干涉甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三方不得要求甲方或乙方违反本合同的约定。D.第三方介入的额外条款及说明D.1第三方选择：甲乙双方应谨慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。第三方应具备相应的资质和能力，并遵守相关法律法规。D.2第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议，应明确约定第三方的责任、权益和义务。协议内容应符合本合同的约定。D.3第三方保密义务：第三方应对本合同内容予以保密，不得向任何无关方泄露。如第三方泄露合同内容，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。D.4第三方违约处理：如第三方违反其与甲乙双方签订的协议，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的协议。E.第三方与其他各方的关系E.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。第三方对甲方的任何承诺，不代表甲方立场。E.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。第三方对乙方的任何承诺，不代表乙方立场。E.3第三方与甲乙双方：第三方应独立承担其服务范围内的责任，甲乙双方不承担第三方责任。如第三方导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。F.第三方介入的程序与手续F.1第三方介入程序：甲乙双方如需引入第三方，应提前通知对方，并协商一致。甲乙双方应确保第三方符合本合同的约定。F.2第三方手续：甲乙双方与第三方签订协议后，应将协议副本提交给对方查阅。协议内容应符合本合同的约定。本合同的第三方介入修正条款，旨在明确第三方的概念、界定第三方责任限额，以及规定第三方介入的额外条款及说明。通过本修正条款，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系得以清晰划分，有助于降低合同履行过程中的风险，确保合同的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面布局、面积、设施等具体情况，以便乙方进行装修和经营规划。附件二：租赁合同专用条款包括但不限于租金调整机制、维修责任分配、保险要求等具体条款，详细规定甲乙双方的权利义务。附件三：知识产权证明文件提供甲方拥有的店面名称、商标、版权等知识产权的证明文件，以证明甲方对相关知识产权的所有权。附件四：第三方服务协议如涉及中介、审计、评估、维修服务、保险等服务，甲乙双方与第三方签订的服务协议副本。附件五：经营许可和资质证明乙方提供的经营许可和资质证明文件，证明乙方有权从事租赁店面的经营活动。附件六：保险单据乙方购买的店面保险单据，证明乙方已按照甲方要求购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付店面。2.甲方未按约定提供店面设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用店面进行经营活动。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：违约行为的责任认定标准如下：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付店面，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整。如甲方未按约定提供店面设施，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因无法正常经营而遭受的损失。具体损失金额根据实际情况确定。如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整。如乙方未按约定使用店面进行经营活动，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体损失金额根据实际情况确定。如第三方未按约定提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币____元整。如第三方导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。具体损失金额根据实际情况确定。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁期间的知识产权保护与商业秘密维护1本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置与面积1.2租赁期限1.3租赁起始与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.知识产权保护3.1租赁期间店面名称、商标等知识产权的使用3.2租赁期间新产生的知识产权归属3.3租赁期间对第三方知识产权的合规使用4.商业秘密维护4.1商业秘密的定义与范围4.2租赁期间商业秘密的保护措施4.3商业秘密泄露的应对措施5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.维修与保养6.1出租方提供的设施设备6.2承租方的维护与保养责任7.保险事宜7.1承租方应购买的保险种类7.2保险费用承担8.租赁期间的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁或诉讼地点及适用法律11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.其他条款12.1租赁期间的公共费用分摊12.2租赁期间的广告与宣传费用承担12.3租赁期间的安全与卫生管理13.合同的附件13.1店面平面图13.2租赁物品清单13.3知识产权证书复印件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置与面积店面位于____街道____号，店面面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁起始与终止日期租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每____个月支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.知识产权保护3.1租赁期间店面名称、商标等知识产权的使用出租方同意承租方在租赁期间使用店面名称、商标等知识产权，但不得转让给第三方。3.2租赁期间新产生的知识产权归属租赁期间，双方共同创造的知识产权归双方共同所有。3.3租赁期间对第三方知识产权的合规使用承租方在租赁期间使用第三方知识产权，应取得第三方授权，并保证不侵犯第三方知识产权。4.商业秘密维护4.1商业秘密的定义与范围商业秘密指与店面经营有关的所有未公开信息，包括但不限于客户信息、经营策略等。4.2租赁期间商业秘密的保护措施双方应严格遵守商业秘密的保护规定，未经对方书面同意，不得泄露对方的商业秘密。4.3商业秘密泄露的应对措施一旦发现商业秘密泄露，应立即通知对方，并共同采取有效措施防止损失扩大。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证店面的正常使用。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用店面，并按照约定支付租金。8.维修与保养8.1出租方提供的设施设备出租方应提供店面内的基本设施设备，并保证其正常使用。8.2承租方的维护与保养责任承租方应负责店面的日常维护与保养，确保店面设施设备的正常运行。9.保险事宜9.1承租方应购买的保险种类承租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。9.2保险费用承担保险费用由承租方承担。10.租赁期间的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.违约责任11.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供店面或设施设备，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。11.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。12.争议解决方式12.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。13.合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。14.其他条款14.1租赁期间的公共费用分摊租赁期间的公共费用（如物业管理费、水电费等）由双方按照实际发生额分摊。14.2租赁期间的广告与宣传费用承担租赁期间的广告与宣传费用由承租方承担。14.3租赁期间的安全与卫生管理承租方应遵守店面的安全与卫生管理制度，确保店面的安全与卫生。14.4合同的附件合同附件包括店面平面图、租赁物品清单、知识产权证书复印件等，附件与合同具有同等法律效力。14.5合同签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供的店面租赁信息及服务；（2）维修保养方提供的店面设施设备维修保养服务；（3）保险提供商提供的保险服务；（4）其他与店面租赁、经营有关的第三方服务。16.第三方介入后的责任分配16.1甲乙方的责任甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，并确保第三方介入的行为符合合同约定。16.2第三方的责任第三方应按照甲乙方的要求及相关法律法规规定，提供合格的服务，并承担因其服务不符合要求而产生的责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方的义务中介方应提供真实、准确的店面租赁信息，并协助甲乙方完成租赁合同的签订。17.2维修保养方的义务维修保养方应按照甲乙方的要求，及时提供店面的维修保养服务，并保证服务质量。17.3保险提供商的义务保险提供商应按照甲乙方的要求，及时提供保险服务，并保证保险权益的实现。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在其服务范围内，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量及市场行情等因素进行合理设定。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应按照合同约定及相关法律法规进行。20.2第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应按照合同约定及相关法律法规进行。20.3第三方介入的合同终止第三方介入的合同终止应按照合同约定及相关法律法规进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的布局、面积分布、设施设备位置等信息。附件二：租赁物品清单列出租赁期间店内所有物品及其数量和状态。附件三：知识产权证书复印件提供店面名称、商标等知识产权的证书复印件。附件四：保险单复印件提供承租方购买的保险单的复印件。附件五：维修保养服务协议详细描述维修保养服务的范围、频率、质量标准等。附件六：第三方服务协议列出第三方服务的内容、质量标准、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供店面或设施设备。2.承租方未按约定支付租金。3.第三方服务提供商未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未按约定提供店面，导致承租方无法正常经营，承租方可以要求出租方支付违约金或赔偿损失。如果承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金或解除合同。如果维修保养方未按约定提供服务，导致店内设备损坏，维修保养方应承担赔偿责任。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁期间的知识产权保护与商业秘密维护2本合同目录一览第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限第二条知识产权保护2.1租赁店面内的知识产权2.2租赁店面外的知识产权第三条商业秘密维护3.1商业秘密的定义3.2商业秘密的保护措施第四条租赁店面的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁店面的维修与保养5.1维修与保养的责任5.2维修与保养的要求第六条租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式第七条租赁店面的转租7.1转租的条件7.2转租的要求第八条租赁店面的转让8.1转让的条件8.2转让的要求第九条合同的解除与终止9.1解除与终止的条件9.2解除与终止的程序第十条违约责任10.1违约的情形10.2违约的责任第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决程序第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.1.1店面位于__________，具体面积为__________平方米。1.1.2店面具体位置和面积以附件形式附在本合同后，视为本合同的有效组成部分。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需续租，应在本合同到期前____个工作日向出租方提出书面续租申请。1.2.3租赁期满后，如承租方未提出书面续租申请，本合同自动终止。第二条知识产权保护2.1租赁店面内的知识产权2.1.1出租方保证租赁店面内的所有知识产权归出租方所有，包括但不限于商标权、著作权等。2.1.2承租方不得以任何形式侵犯出租方的知识产权，包括但不限于使用出租方的商标、名称等。2.2租赁店面外的知识产权2.2.1出租方保证租赁店面外的知识产权不受侵犯，包括但不限于商标权、著作权等。2.2.2承租方在租赁期间使用店面外的知识产权应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。第三条商业秘密维护3.1商业秘密的定义3.1.1商业秘密指不为公众所知悉、能为出租方带来经济利益、具有实用性并经出租方采取保密措施的技术信息和经营信息。3.1.2商业秘密的具体内容以附件形式附在本合同后，视为本合同的有效组成部分。3.2商业秘密的保护措施3.2.1承租方应承担保密义务，未经出租方书面同意，不得向任何第三方泄露、透露或公开出租方的商业秘密。3.2.2承租方应采取适当的管理措施，确保其员工、代表、代理人等不会泄露、透露或公开出租方的商业秘密。3.2.3如承租方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第四条租赁店面的使用4.1使用范围4.1.1承租方仅限于进行合法的商业活动，不得利用租赁店面从事违法、违规活动。4.1.2承租方不得将租赁店面用于与租赁店面无关的其他用途。4.2使用要求4.2.1承租方应合理使用租赁店面，并确保租赁店面的设施、设备、装修等处于良好状态。4.2.2承租方不得在租赁店面内进行任何可能危害公共安全的活动。第五条租赁店面的维修与保养5.1维修与保养的责任5.1.1出租方负责租赁店面的基本设施和公共区域的维修与保养。5.1.2承租方负责其专用的店面的日常维修与保养，并承担相应的费用。5.2维修与保养的要求5.2.1出租方和承租方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对租赁店面进行维修与保养。5.2.2承租方在进行维修与保养时，应确保维修与保养的行为不会影响其他租户的正常经营。第六条租金及支付方式6.1租金金额6.1.1承租方应按合同约定的租金金额支付租金。6.1.2租金的具体金额以附件形式附在本合同后，视为本合同的有效组成部分。6.2租金支付方式6.2.1承租方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日前。6.2.2承租方应通过银行转账等非现金方式支付租金，并保留支付凭证。6.2.3承租方未按时支付租金的，出租方有权按合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。第八条租赁店面的转租8.1转租的条件8.1.1承租方如需要转租店面，应事先获得出租方的书面同意。8.1.2承租方转租时，应确保转租方符合出租方的租赁条件，并承担转租方的一切责任。8.2转租的要求8.2.1承租方在进行转租时，应与转租方签订书面转租协议，并报出租方备案。8.2.2承租方转租不得改变本合同的条款，未经出租方同意，不得变更租赁店面用途。第九条租赁店面的转让9.1转让的条件9.1.1承租方如需要转让店面，应事先获得出租方的书面同意。9.1.2承租方转让时，应确保转让方符合出租方的租赁条件，并承担转让方的一切责任。9.2转让的要求9.2.1承租方在进行转让时，应与转让方签订书面转让协议，并报出租方备案。9.2.2承租方转让不得改变本合同的条款，未经出租方同意，不得变更租赁店面用途。第十条合同的解除与终止10.1解除与终止的条件10.1.1在租赁期限内，如承租方未按时支付租金，出租方有权解除本合同。10.1.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁店面，承租方有权解除本合同。10.1.3租赁期满，本合同自动终止。10.2解除与终止的程序10.2.1合同解除或终止前，承租方应按照合同约定将租赁店面交还出租方。10.2.2合同解除或终止后，双方应对合同解除或终止的原因、损失等进行协商，并按照合同约定承担相应的责任。第十一条违约责任11.1违约的情形11.1.1出租方未按约定提供租赁店面的，视为违约。11.1.2承租方未按约定支付租金的，视为违约。11.1.3双方其他违反合同约定的行为，也视为违约。11.2违约的责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。11.2.2双方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，承担违约责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订，经双方签字或盖章后生效。14.3合同的解除本合同的解除应按照第十条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、转租方等。1.2第三方介入的条件包括但不限于：1.2.1第三方作为中介方协助甲乙双方签订本合同；1.2.2第三方作为维修服务方负责租赁店面的维修与保养；1.2.3第三方作为转租方参与租赁店面的转租行为等。第二条第三方的主要责任2.1第三方应按照本合同的约定履行其职责，并确保其行为符合法律法规和合同约定。2.2第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失、支付违约金等。第三条甲乙双方的义务3.1甲乙双方应按照本合同的约定履行其义务，并确保第三方能够正常履行其职责。3.2甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的费用，并按照合同约定支付给第三方。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应以本合同的约定为准。4.2如本合同未对第三方与甲乙双方之间的权利义务进行约定，甲乙双方应与第三方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，应以本合同的约定为准。5.2如本合同未对第三方的责任限额进行约定，甲乙双方应与第三方协商确定。第六条第三方介入的变更6.1如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方应协商确定新的第三方。6.2新的第三方介入后，甲乙双方应与新的第三方重新签订相关协议，并报原合同对方备案。第七条第三方与甲乙双方的沟通与协调7.2甲乙双方与第三方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件，应以本合同的约定为准。8.2