单位房子招租合同范例

单位房子招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限可自动续延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费。

5.2甲方应配合物业管理单位进行租赁物的维修、养护等工作。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

6.1.2因自然损耗或不可抗力因素造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或承担维修费用。

6.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，不得随意丢弃垃圾。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或转租、转借、抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物业管理方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，丙方作为专业的物业管理方，愿意为甲方提供物业管理服务，乙方愿意承租该房产，甲乙双方经丙方见证，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于房屋维修、清洁、安保等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限可自动续延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方物业管理责任

4.1丙方应确保租赁物的物业管理服务符合国家标准和行业标准，为乙方提供安全、舒适的生活环境。

4.2丙方应定期对租赁物进行巡查，发现安全隐患及时整改。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权要求丙方履行物业管理职责，如丙方未能履行，甲方有权要求其承担相应责任。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定归还租赁物。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

6.4乙方不得损害甲方、丙方的合法权益。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或转租、转借、抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

7.3如丙方未能履行物业管理职责，造成乙方或他人损失的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：

8.1.1乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

8.1.2丙方严重违反物业管理职责，经甲方书面通知后仍未改正；

8.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的物业管理服务，保障甲方的房产得到有效管理，同时为乙方提供优质的生活环境。通过丙方的专业管理，甲方可以降低房产维护成本，提高房产价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房产的所有权和使用权，甲方的主导地位确保了合同的执行和甲方的权益得到充分保障。通过甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁期间获得稳定的租金收入，并确保租赁物的安全与完好。同时，甲方的主导地位也使得甲方能够对丙方的服务质量进行监督，确保丙方履行物业管理职责，从而维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物业管理方）：

鉴于甲方愿意出租位于__________的房产，乙方希望承租该房产，丙方作为物业管理方，同意为乙方提供物业管理服务，甲乙双方经丙方见证，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于房屋维修、清洁、安保等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限可自动续延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方物业管理责任

4.1丙方应确保租赁物的物业管理服务符合国家标准和行业标准，为乙方提供安全、舒适的生活环境。

4.2丙方应定期对租赁物进行巡查，发现安全隐患及时整改。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物，并保证租赁物的质量符合约定标准。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，如丙方服务不符合标准，乙方有权要求丙方改进或更换服务。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前一个月通知甲方。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定，如存在质量问题，甲方应负责修复或提供相应赔偿。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方，并给予乙方合理调整的机会。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无理要求乙方变更租赁物的用途。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修理、更换或赔偿。

7.2如丙方未能履行物业管理职责，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的连带责任。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，如发生以下情况，乙方有权解除本合同：

8.1.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在严重影响乙方使用的质量问题；

8.1.2丙方未能履行物业管理职责，严重影响乙方正常生活；

8.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于弱势地位，乙方的主导地位旨在确保其权益得到充分保障。通过乙方