紫金县购房合同模板

紫金县购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

二、合同标的

1.房屋基本情况：

（1）房屋位置：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋所有权证号：__________

（6）房屋他项权证号：__________

2.附属设施：

（1）附属设施名称：__________

（2）附属设施数量：__________

（3）附属设施所有权：__________

三、合同价格

1.房屋总价：__________元

2.付款方式：

（1）首付款：__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：__________元，于房屋交付使用之日起__________日内支付。

四、合同履行

1.甲方义务：

（1）按照约定支付购房款；

（2）配合乙方办理房屋过户手续；

（3）按照约定使用房屋。

2.乙方义务：

（1）按照约定交付房屋；

（2）保证房屋权属清晰，无任何争议；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）按照约定承担相关税费。

五、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按约定支付购房款的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）故意损坏房屋的；

（4）其他违反合同约定的行为。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）房屋存在严重质量问题，影响居住的；

（3）故意隐瞒房屋真实情况的；

（4）其他违反合同约定的行为。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋他项权证复印件；

3.附属设施清单。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同标的

1.房屋基本情况：

（1）房屋位置：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋所有权证号：__________

（6）房屋他项权证号：__________

2.附属设施：

（1）附属设施名称：__________

（2）附属设施数量：__________

（3）附属设施所有权：__________

三、第三方丙方责任

1.丙方作为房屋交易的中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并监督交易过程。

2.丙方有义务对房屋的真实情况进行核实，并确保房屋权属清晰，无任何争议。

3.丙方有权对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保合同条款得到履行。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供房屋的真实信息，包括房屋产权、抵押、租赁等情况。

2.甲方有权要求丙方对房屋进行实地查看，确认房屋现状符合合同约定。

3.甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。

4.甲方在房屋交付使用前，有权要求丙方提供房屋的维修保养服务。

五、甲方责任

1.甲方应按照合同约定支付购房款。

2.甲方应在房屋交付使用前，自行或委托丙方进行房屋验收。

3.甲方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.乙方应保证房屋权属清晰，无任何争议。

七、违约责任

1.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__________%。

2.若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的__________%。

3.若丙方未履行中介义务，导致交易失败的，应承担相应的违约责任。

八、限制条款

1.乙方不得在房屋交付使用前擅自处置房屋，包括抵押、租赁等。

2.甲方在房屋交付使用后，不得擅自改变房屋结构，影响房屋使用安全。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋他项权证复印件；

（3）附属设施清单；

（4）丙方中介服务协议。

第三方介入的意义在于，通过丙方的专业服务，可以保障甲方的权益得到有效保障。丙方的责任和义务旨在确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方作为合同主导方，享有更多的权利和保障，如对房屋信息的核实、验收权利等。同时，甲方也承担相应的责任和义务，如按时支付购房款、遵守房屋使用规定等。乙方和丙方的责任和义务旨在确保合同条款的履行和交易的安全。通过这样的合同结构，甲方可以最大限度地保障自己的权益，实现购房的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

二、合同标的

1.房屋基本情况：

（1）房屋位置：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋所有权证号：__________

（6）房屋他项权证号：__________

2.附属设施：

（1）附属设施名称：__________

（2）附属设施数量：__________

（3）附属设施所有权：__________

三、丙方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方应确保在合同约定的期限内，乙方按照合同约定支付购房款。

3.丙方有权要求甲方提供房屋的权属证明及相关资料。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，包括房屋产权、抵押、租赁等情况。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

3.乙方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保义务，确保购房款的支付。

五、乙方责任

1.乙方应按照合同约定支付购房款。

2.乙方应在房屋交付使用前，自行或委托丙方进行房屋验收。

3.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

六、甲方责任

1.甲方应按照合同约定交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.甲方应保证房屋权属清晰，无任何争议。

七、违约责任

1.若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__________%。

2.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的__________%。

3.若丙方未履行担保义务，导致乙方无法按约定支付购房款的，应承担相应的违约责任。

八、限制条款

1.甲方不得在房屋交付使用前擅自处置房屋，包括抵押、租赁等。

2.乙方在房屋交付使用后，不得擅自改变房屋结构，影响房屋使用安全。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋他项权证复印件；

（3）附属设施清单；

（4）丙方担保协议。

乙方为主导的目的和意义在于，通过丙方的担保和甲方的交付义务，乙方可以确保其购买房屋的资金安全，并在房屋交付后拥有房屋的所有权和使用权。乙方作为买受人，拥有更多的权利，如要求房屋信息的透明度、验收权利等，同时承担相应的责任，如按时支付购房款、遵守房屋使用规定等。甲方和丙方的责任和义务旨在确保合同的履行和乙方的权益得到保障。在这样的合同结构下，乙方可以更