2024年度房地产交易居间服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易居间服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.3房地产交易居间服务第二条服务内容2.1.1为甲方寻找合适的房地产买方或租户2.1.2提供房地产交易相关的市场信息2.1.3协助甲方进行房地产交易谈判2.1.4提供交易过程中的咨询服务第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1乙方提供的居间服务费为成交价的百分比，具体比例双方另行协商确定。4.2甲方应在交易完成后支付乙方服务费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方或租户。5.2乙方应保持与甲方的沟通，及时提供市场信息和交易进展。5.3乙方应诚实守信，不得故意隐瞒或歪曲事实。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实的房地产信息和交易需求。6.2甲方应对乙方的服务给予合理的评价和反馈。第七条保密条款7.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1本合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。第十一条解除合同的条件11.1在合同有效期内，如一方明确表示不再履行合同，可解除合同。第十二条终止条款12.1本合同在服务期限届满后自行终止。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条生效条件14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方是指与乙方签订本合同的自然人、法人和其他组织，甲方委托乙方提供房地产交易居间服务。乙方是指与甲方签订本合同的自然人、法人和其他组织，乙方接受甲方的委托，提供房地产交易居间服务。1.3房地产交易居间服务：房地产交易居间服务是指乙方在甲方和房地产交易相对方之间充当中介，协助甲方完成房地产交易的行为。第二条服务内容（1）了解甲方的房地产交易需求，为甲方提供专业的房地产交易咨询和建议；（2）根据甲方的需求，乙方应积极寻找合适的房地产买方或租户，并协助甲方与潜在买方或租户进行沟通和洽谈；（3）乙方应向甲方提供房地产交易相关的市场信息，包括但不限于房价走势、交易流程、税费政策等；（4）在交易过程中，乙方应协助甲方和相对方进行合同谈判，确保合同条款的公平合理；（5）乙方应协助甲方办理房地产交易相关的手续，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等；（6）乙方应在交易完成后，向甲方提供交易凭证和必要的售后服务。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1乙方提供的居间服务费为成交价的百分比，具体比例双方另行协商确定。4.2甲方应在交易完成后支付乙方服务费用。4.3双方可在本合同中约定服务费的支付方式和支付时间。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方或租户，并确保交易的顺利进行；5.2乙方应及时向甲方反馈市场信息和交易进展，保持与甲方的良好沟通；5.3乙方应诚实守信，不得故意隐瞒或歪曲事实，不得利用甲方的信任谋取不正当利益；5.4乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方；5.5乙方应按照本合同约定提供服务，不得违反法律法规和合同约定。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供真实的房地产信息和交易需求，确保乙方能够提供合适的服务；6.2甲方应对乙方的服务给予合理的评价和反馈，提出改进意见，以促进双方的合作；6.3甲方应在交易过程中配合乙方的相关工作，包括但不限于提供相关文件、资料和证明；6.4甲方应按照本合同约定支付服务费用，及时履行付款义务。第七条保密条款7.1乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方；7.2甲方应对乙方提供的交易信息和相关资料予以保密，不得泄露给第三方；7.3双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，均应予以保密，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。8.3违约方赔偿守约方的损失，包括但不限于经济损失、时间损失、精神损失等。8.4双方应协商解决违约事宜，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1本合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。10.2合同变更或解除后，乙方应停止提供居间服务，并按照本合同约定处理已产生的服务费用。第十一条解除合同的条件11.1在合同有效期内，如一方明确表示不再履行合同，可解除合同。11.2合同解除后，乙方应停止提供居间服务，并按照本合同约定处理已产生的服务费用。第十二条终止条款12.1本合同在服务期限届满后自行终止。12.2合同终止后，乙方应停止提供居间服务，并按照本合同约定处理已产生的服务费用。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的签订地为中华人民共和国省市区，本合同适用中华人民共和国法律。第十四条生效条件14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、融资机构等。1.2第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方进行房地产交易；（2）评估机构对房地产进行价值评估；（3）担保机构提供交易担保服务；（4）融资机构为甲方提供购房融资服务。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同项下的房地产交易，应遵守相关法律法规，并按照约定履行各自的权利和义务。2.2第三方应具备相应的资质和能力，确保提供的服务合法、合规、公正、客观。2.3第三方应对其提供的服务结果负责，并承担因服务不当导致的一切法律责任。2.4第三方介入本合同，不应影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方与第三方的权利义务划分应以本合同为准。第三条第三方介入后的合同变更3.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。3.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。第四条第三方费用及支付4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。4.2甲方应按照补充协议的约定支付第三方服务费用。4.3第三方服务费用支付方式、支付时间由甲乙双方在补充协议中约定。第五条第三方违约责任5.1第三方未按照约定提供服务，或服务不符合法律法规、行业标准及本合同要求的，应承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。5.3第三方违约行为不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与相对方的合同责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由第三方与甲方、乙方自行解决。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。7.2甲方、乙方应对第三方提供的服务信息和相关资料予以保密，不得泄露给第三方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入本合同项下的房地产交易，应在本合同约定的服务期限内履行义务。8.2第三方未能按照约定提供服务，或服务期限届满，第三方介入自行终止。第九条第三方介入后的争议解决9.1对于因第三方介入而产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的生效条件10.1第三方介入本合同，应以书面形式通知甲乙双方。10.2第三方介入本合同，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易居间服务协议书详细要求和说明：本附件详细阐述了乙方作为居间服务方应提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。附件二：第三方服务提供协议详细要求和说明：本附件明确了第三方服务提供者的资质要求、服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。附件三：房地产价值评估报告附件四：交易担保协议详细要求和说明：本附件由第三方担保机构提供，为房地产交易提供担保服务，确保交易安全。附件五：融资协议详细要求和说明：本附件由第三方融资机构提供，为甲方提供购房融资服务，明确融资条件、利率、还款方式等条款。附件六：交易合同详细要求和说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的具体交易合同，明确了交易双方的权利和义务。附件七：支付凭证详细要求和说明：本附件是甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，包括支付时间、支付金额等信息。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：本附件明确了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方或第三方违约时的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供居间服务。3.第三方未按约定提供服务。4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付服务费用的百分比。4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。示例说明：1.如果甲方在合同约定期限内未支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=应支付服务费用×违约金比例。4.如果甲方、乙方、第三方未履行合同约定的其他义务，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。全文完。2024年度房地产交易居间服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产出卖人）1.2乙方（房地产中介服务公司）1.3甲方及乙方权利与义务第二条：中介服务内容2.1房地产交易信息收集与发布2.2房地产交易咨询与策划2.3房地产价格评估2.4交易双方沟通协调2.5交易流程指导与协助第三条：服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2支付方式及时间3.3费用退还及扣减情况第四条：合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条：合同的履行与监督5.1双方履行合同的义务5.2合同履行过程中的争议解决5.3合同履行监督与评估第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿方式及金额第七条：不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的应对措施7.3不可抗力导致的合同变更或解除第八条：保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密信息的披露与保护8.3违反保密条款的赔偿责任第九条：法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规9.2合同争议的解决方式9.3诉讼管辖法院第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同变更与解除后的责任处理第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的责任处理11.3合同终止后的资料交接第十二条：其他约定12.1甲方与乙方之间其他补充约定12.2对本合同的解释及补充第十三条：附件13.1房地产交易居间服务合同附件13.2相关法律法规及政策文件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2甲方（签字/盖章）14.3乙方（签字/盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产出卖人）：甲方是指在本合同中出卖房地产的当事人，具有完全民事行为能力，对所出卖的房地产拥有完全所有权和处置权。1.2乙方（房地产中介服务公司）：乙方是指在本合同中接受甲方委托，为甲方提供房地产交易居间服务的公司，具有合法经营资质，能独立承担民事责任。1.3甲方及乙方权利与义务：1.3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括房屋的权属证明、使用性质、规划用途、建筑结构、设施设备、配套设施等情况。（2）甲方应按照合同约定配合乙方完成房地产交易的相关程序，包括但不限于签署相关文件、办理权属转移手续等。（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并按照约定的时间和方式进行支付。1.3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照甲方的委托，为甲方提供真实、合法、有效的房地产交易居间服务，包括但不限于信息收集、发布、咨询、策划、价格评估、沟通协调、流程指导等。（2）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方的相关信息。（3）乙方应按照合同约定履行居间服务职责，协助甲方和乙方完成房地产交易。第二条：中介服务内容2.1房地产交易信息收集与发布：乙方负责收集与发布房地产交易相关信息，包括但不限于市场行情、房屋供应情况、房屋需求情况等，以便甲方了解市场动态，做出交易决策。2.2房地产交易咨询与策划：乙方为甲方提供专业的房地产交易咨询与策划服务，包括但不限于交易方式、交易价格、交易时间等，协助甲方制定合理的交易策略。2.4交易双方沟通协调：乙方负责协助甲方和乙方进行沟通协调，促进交易的顺利进行。2.5交易流程指导与协助：乙方对房地产交易流程进行指导与协助，包括但不限于合同签订、资金支付、权属转移等环节，确保交易合规、顺利进行。第三条：服务费用及支付方式3.1服务费用金额：本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式及时间：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。具体支付方式为：【】。3.3费用退还及扣减情况：在合同有效期内，如甲方提前解除合同，乙方应按照下列比例扣除已收取的服务费用：【】。第四条：合同的有效期4.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。4.2合同结束日期：本合同有效期为【】年，自合同开始日期起计算。4.3合同续约条款：如甲方需要在合同有效期届满后继续委托乙方提供居间服务，应在合同到期前【】个月内向乙方提出续约申请，并签订新的居间服务合同。第五条：合同的履行与监督5.1双方履行合同的义务：甲方应按照合同约定提供真实、准确的房地产信息，并配合乙方完成交易相关程序；乙方应按照合同约定提供专业的居间服务，并保守甲方的商业秘密和个人信息。5.2合同履行过程中的争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3合同履行监督与评估：双方应定期对合同履行情况进行监督与评估，如发现对方未按照合同约定履行义务的，应及时提出整改要求；经整改后仍不符合合同约定的，有权解除合同。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供信息、未配合乙方完成交易相关程序或未支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同服务费用的【】%。6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供居间服务或泄露甲方信息的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同服务费用的【】%。6.3违约赔偿方式及金额：违约方应向守约方支付违约金，作为对守约方损失的赔偿。违约金支付后，违约方应继续履行合同约定的义务。第八条：保密条款8.1保密信息的范围与内容：保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知悉的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、财务数据等。8.2保密信息的披露与保护：双方在合同履行过程中披露的保密信息，应严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.3违反保密条款的赔偿责任：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失的【】倍。第九条：法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2合同争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.2合同解除的条件与程序：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他客观情况，导致合同无法履行的，双方协商一致后可以解除合同。双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收到的款项。10.3合同变更与解除后的责任处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。如因变更或解除合同给一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条：合同的终止11.1合同终止的条件：本合同在履行期限内，如一方明确表示不再继续履行合同，或者双方协商一致终止合同的，合同终止。11.2合同终止后的责任处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收到的款项。合同终止后，乙方不得再以任何方式向甲方主张服务费用。11.3合同终止后的资料交接：合同终止后，乙方应将甲方提供的所有资料和乙方向甲方提供的相关文件、资料、报告等交还给甲方，并保证所有资料的完整性和保密性。第十二条：其他约定12.1甲方与乙方之间其他补充约定：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2对本合同的解释及补充：本合同未尽事宜，按照有关法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，双方可以协商解决。第十三条：附件13.1房地产交易居间服务合同附件：包括但不限于房地产权属证明、交易双方身份证明、交易流程相关文件等。13.2相关法律法规及政策文件：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等。第十四条：签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2甲方（签字/盖章）：14.3乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方介入：本合同涉及的第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，其他参与或关联的个体或组织，包括但不限于金融机构、inspectorate机构、政府相关部门等。（1）提供资金结算、贷款服务的金融机构；（2）进行房地产交易手续办理的相关机构，如不动产登记中心；（3）进行房地产评估、鉴定的专业机构；（4）提供法律咨询、服务的律师或律师事务所；（5）其他与房地产交易相关的评估、咨询、服务类机构。第二条：第三方介入流程及责任2.1第三方选择：甲方和乙方在合同中应明确约定选择第三方的标准和流程，确保第三方的合法性、专业性及信誉度。2.2第三方责任：第三方在介入过程中应严格依据相关法律法规和行业规范，履行各自职责，确保交易流程的合规性。2.3第三方限额：如合同中涉及第三方责任限额的约定，应明确限额的具体金额或比例，以及计算方式。第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同变更条件：当甲乙双方同意引入第三方介入时，需签订书面变更协议，明确第三方的职责、权益及责任限额等。3.2合同变更程序：书面变更协议经甲乙双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第四条：第三方介入后的合同解除4.1合同解除条件：如第三方未按照约定履行义务，导致合同无法继续履行，甲方和乙方可协商一致解除合同。4.2合同解除程序：双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收到的款项。第五条：第三方介入后的责任划分5.1甲方、乙方责任：甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务，如因未履行义务导致第三方未能正常介入，应承担相应责任。5.2第三方责任：第三方应按照约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。5.3责任划分争议解决：当甲方、乙方与第三方之间发生责任划分争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入后的赔偿责任6.1第三方赔偿责任：如第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。6.2赔偿责任限额：合同中应明确第三方的赔偿责任限额，如无明确约定，按照法律规定和行业惯例执行。第七条：第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：当甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条：第三方介入后的合同履行监督与评估8.1监督与评估：甲方、乙方应定期对第三方介入的合同履行情况进行监督与评估，如发现第三方未按照约定履行义务的，应及时提出整改要求；经整改后仍不符合约定的，有权解除合同。8.2监督与评估争议解决：当甲方、乙方对第三方介入的合同履行监督与评估产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲方、乙方与第三方之间其他补充约定：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2对本合同的解释及补充：本合同未尽事宜，按照有关法律法规的规定执行；法律法规没有规定的，甲乙双方与第三方可以协商解决。第十条：附件10.1第三方介入相关文件：包括但不限于第三方资质证明、第三方服务协议等。第十一条：签署11.1合同签署日期：本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。11.2甲方（签字/盖章）：11.3乙方（签字/盖章）：11.4第三方（签字/盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一