承租铺面安全合同模板

承租铺面安全合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面用于商业经营，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的铺面，具体面积__________平方米。

1.2铺面现状及附属设施如下：

（1）房屋主体结构完好，无安全隐患；

（2）水、电、暖、燃气等基础设施齐全，运行正常；

（3）铺面内设施设备完好，包括但不限于照明、通风、消防等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁铺面仅用于商业经营，不得用于居住、仓储、堆放危险品等非经营性用途。

5.2乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、维修及保养

6.1铺面及附属设施在租赁期间由乙方负责维修及保养，确保其正常运行。

6.2乙方在使用过程中造成铺面及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

7.2甲方未按时提供租赁标的的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面平面图

2.铺面设施清单

3.相关法律法规

4.其他文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”），乙方有意租赁该铺面用于商业经营，为确保租赁标的的安全性和商业利益，甲方同意引入__________（以下简称“第三方”）作为专业管理方，对铺面进行日常管理。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的铺面，具体面积__________平方米。

1.2铺面现状及附属设施如下：

（1）房屋主体结构完好，无安全隐患；

（2）水、电、暖、燃气等基础设施齐全，运行正常；

（3）铺面内设施设备完好，包括但不限于照明、通风、消防等。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责对铺面进行日常管理，包括但不限于环境卫生、安全巡查、设施维护等。

2.2第三方有权对乙方在铺面内的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.3第三方有权对乙方违反本合同约定或法律法规的行为进行制止，并有权要求乙方立即整改。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

六、甲方权益

6.1甲方享有对租赁标的的完全所有权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

6.2甲方有权对乙方在铺面内的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

6.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取必要措施维护自身权益。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定使用租赁标的，不得擅自改变铺面结构或用途。

7.2乙方应负责对铺面进行日常维护，确保设施设备正常运行。

7.3乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法经营活动。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

8.2甲方未按时提供租赁标的的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

8.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面平面图

2.铺面设施清单

3.相关法律法规

4.其他文件

第三方主体（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

年月日

第三方介入的意义和目的：

引入第三方作为专业管理方，有助于甲方更好地管理租赁标的，提高铺面的使用效率，降低甲方在管理方面的风险。同时，第三方可以提供专业的经营建议和协助，为乙方提供更好的经营环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，享有对租赁标的的完全所有权，主导租赁合同，可以更好地保障自身权益。通过甲方的主导，可以确保租赁标的的安全、合法经营，提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮店，为保障乙方经营权益和提升商铺管理效率，甲方同意引入__________（以下简称“第三方”）作为专业运营管理方，负责商铺的日常运营管理。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的商铺，具体面积__________平方米。

1.2商铺现状及附属设施如下：

（1）房屋主体结构完好，无安全隐患；

（2）水、电、暖、燃气等基础设施齐全，运行正常；

（3）商铺内设施设备完好，包括但不限于照明、通风、消防等。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责对商铺进行日常运营管理，包括但不限于环境卫生、安全巡查、设施维护等。

2.2第三方有权对乙方在商铺内的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.3第三方有权对商铺内的经营环境进行优化，提升顾客体验。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

五、乙方权益

5.1乙方享有对商铺的独立经营权，包括但不限于自主经营、自主定价等。

5.2乙方有权要求甲方保障商铺的正常运营，如遇设施设备故障，甲方应及时修复。

5.3乙方有权参与商铺的装修改造，但需提前向甲方提交装修方案并获得批准。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证商铺的合法出租，不得隐瞒商铺存在的任何瑕疵。

6.2甲方应保障商铺内的水、电、暖、燃气等基础设施的正常供应。

6.3甲方应配合乙方进行装修改造，并提供必要的支持。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付商铺或提供必要支持的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.相关法律法规

4.其他文件

第三方主体（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：_____