租赁合同范例张三

租赁合同范例张三第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋租赁给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋权属证书编号为________________________。

1.2租赁物现状：________________________（包括房屋装修、设施设备等情况）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.2乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等公共部位的维修及保养。

（2）乙方负责租赁物内装修、附属设施及设备的维修及保养。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________。

（2）交付的租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________________。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋租赁给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋权属证书编号为________________________。

1.2租赁物现状：________________________（包括房屋装修、设施设备等情况）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方按照本合同约定支付租金，同意对本合同履行提供担保。

3.2丙方提供的担保形式为________________________，担保金额为人民币________________________元。

3.3如乙方违约，丙方应立即承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿甲方损失等。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等公共部位的维修及保养。

（2）乙方负责租赁物内装修、附属设施及设备的维修及保养。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得损坏或擅自改变房屋结构。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的租金支付期限支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________________。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位，通过本合同的签订，甲方旨在保障自己的合法权益，确保租金的稳定收入，同时维护租赁物的完好状态。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的房屋租赁给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋权属证书编号为________________________。

1.2租赁物现状：________________________（包括房屋装修、设施设备等情况）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方每月租金为人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方按照本合同约定使用租赁物，同意对本合同履行提供担保。

3.2丙方提供的担保形式为________________________，担保金额为人民币________________________元。

3.3如乙方违约，丙方应立即承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿甲方损失等。

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2乙方有权按照约定的使用性质合理使用租赁物，甲方不得干涉乙方的正常使用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________。

5.2甲方如交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担维修或更换责任，并赔偿由此造成的损失。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性，不得存在安全隐患。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的维修，但不得改变房屋结构。

7.2乙方有权在合同期内，根据自身需求，要求甲方提供必要的服务，如维修、清洁等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证