用户租赁合同范例

用户租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________的房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋权属证书号为________________。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、装修状况等以甲方提供的房屋权属证书和实际现状为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应于租赁期满前____日内搬离租赁房屋。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3租赁期满后，乙方应结清全部租金、滞纳金及其他相关费用。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、装修状况或进行非法用途。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋的房屋主体结构、承重墙、屋面、卫生间、厨房的维修；

（2）乙方负责租赁房屋的门窗、水暖、电气及室内装饰的维修；

（3）租赁房屋的租赁期限届满或乙方提前解除合同时，甲方有权对租赁房屋进行维修。

七、违约责任

7.1甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）在租赁期限内擅自改变房屋结构、装修状况的；

（3）未按时交付押金的；

（4）未按时退还押金的。

7.2乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、装修状况的；

（3）将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用的；

（4）未按时搬离租赁房屋的。

八、争议解决

8.1甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入丙方作为担保方，就甲方将位于________________的房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及权属

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋权属证书号为________________。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、装修状况等以甲方提供的房屋权属证书和实际现状为准。

1.3丙方同意为本合同的履行提供担保，担保范围包括但不限于租金支付、租赁物使用及维修责任等。

二、租赁期限及押金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，并在租赁期满或解除合同时无息退还。

2.3丙方同意在租赁期限内，若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，由丙方承担连带责任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3丙方同意在乙方逾期支付租金的情况下，承担垫付责任。

四、租赁物的使用及维修责任

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、装修状况或进行非法用途。

4.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁房屋的房屋主体结构、承重墙、屋面、卫生间、厨房的维修；

（2）乙方负责租赁房屋的门窗、水暖、电气及室内装饰的维修；

（3）租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方有权对租赁房屋进行维修。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、装修状况的；

（3）将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用的；

（4）未按时搬离租赁房屋的。

5.2甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）在租赁期限内擅自改变房屋结构、装修状况的；

（3）未按时交付押金的；

（4）未按时退还押金的。

六、争议解决

6.1甲方与乙、丙方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

8.2丙方的介入有助于提高合同的执行力，确保乙方按时支付租金和履行合同义务。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，通过引入第三方担保，强化了对租赁房屋的管理和控制，保障了自己的利益。

9.2甲方在合同中设定了多项权利条款，确保在租赁期间对租赁房屋的使用、收益及维修等权益得到充分保障。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.租赁房屋平面图

3.丙方出具的担保函

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入丙方作为管理方，就甲方将位于________________的房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及权属

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋权属证书号为________________。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、装修状况等以甲方提供的房屋权属证书和实际现状为准。

1.3丙方同意作为管理方，负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于维护、修缮和租赁事务的处理。

二、租赁期限及押金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，并在租赁期满或解除合同时无息退还。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、租赁物的使用及管理责任

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、装修状况或进行非法用途。

4.2丙方作为管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和舒适。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方有下列行为之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）未按约定提供租赁房屋的；

（2）在租赁期限内擅自改变房屋结构、装修状况的；

（3）未按时退还押金的；

（4）未按约定履行管理责任的。

5.2乙方有下列行为之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、装修状况的；

（3）将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用的；

（4）未按时搬离租赁房屋的。

六、争议解决

6.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方