老房转让合同范例

老房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方是该房屋的合法所有权人，愿意将标的房屋转让给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，结构为_________________，用途为_________________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属争议，卖方保证标的房屋不存在任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定，标的房屋的交易价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的_________________%，即人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.3剩余交易价格人民币_________________元整（大写：_________________元整），买方应于标的房屋过户手续办理完毕后_________________个工作日内一次性付清。

第三条房屋过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，协助买方办理标的房屋的过户手续。

3.2买方应积极配合卖方办理过户手续，并承担相关税费。

3.3标的房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋钥匙及相关权属证明文件交付给买方。

第四条交付及占有

4.1卖方应于标的房屋过户手续办理完毕后_________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在接收标的房屋时，应对房屋进行检查，如有不符合合同约定的，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起_________________个工作日内予以修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格，应向买方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的_________________%。

5.2如买方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的_________________%。

5.3如因卖方原因导致标的房屋无法过户，卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（一）标的房屋权属证明文件复印件；

（二）标的房屋买卖合同复印件；

（三）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（一）标的房屋权属证明文件复印件；

（二）标的房屋买卖合同复印件；

（三）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方是该房屋的合法所有权人，愿意将标的房屋转让给买方；

3.为保障买方的权益，丙方同意为本次交易提供担保服务；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，结构为_________________，用途为_________________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属争议，卖方保证标的房屋不存在任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定，标的房屋的交易价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的_________________%，即人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.3剩余交易价格人民币_________________元整（大写：_________________元整），买方应于标的房屋过户手续办理完毕后_________________个工作日内一次性付清。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方对本合同项下的交易提供担保，保证买方按照合同约定支付交易价格。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房屋权属证明文件，并有权对标的房屋进行实地查验。

3.3担保方在买方未按合同约定支付交易价格时，有权代为支付，并有权向卖方追偿。

3.4担保方在本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。

第四条房屋过户手续

4.1卖方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，协助买方办理标的房屋的过户手续。

4.2买方应积极配合卖方办理过户手续，并承担相关税费。

4.3标的房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋钥匙及相关权属证明文件交付给买方。

第五条交付及占有

5.1卖方应于标的房屋过户手续办理完毕后_________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

5.2买方在接收标的房屋时，应对房屋进行检查，如有不符合合同约定的，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起_________________个工作日内予以修复或赔偿。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件，并有权要求卖方提供房屋的维修保养记录。

6.2甲方有权要求卖方在本合同签订之日起_________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

6.3甲方有权要求卖方在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙及相关权属证明文件交付给甲方。

第七条乙方违约责任及限制

7.1如乙方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的_________________%。

7.2如乙方原因导致标的房屋无法过户，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

7.3乙方不得以任何理由拒绝交付标的房屋，否则应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（一）标的房屋权属证明文件复印件；

（二）标的房屋买卖合同复印件；

（三）担保协议复印件；

（四）其他与本合同有关的文件。

附件：

（一）标的房屋权属证明文件复印件；

（二）标的房屋买卖合同复印件；

（三）担保协议复印件；

（四）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。通过担保方的参与，甲方的交易风险得到有效降低，同时增加了交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的主导地位，甲方有权要求卖方提供必要的信息和文件，并有权在交易过程中对标的房屋进行检查和维护。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方是该房屋的合法所有权人，愿意将标的房屋转让给买方；

3.为确保交易安全，丙方同意为本次交易提供担保服务；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，结构为_________________，用途为_________________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权属争议，卖方保证标的房屋不存在任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定，标的房屋的交易价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起_________________个工作日内，向卖方支付上述交易价格的_________________%，即人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

2.3剩余交易价格人民币_________________元整（大写：_________________元整），买方应于标的房屋过户手续办理完毕后_________________个工作日内一次性付清。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方对本合同项下的交易提供担保，保证买方按照合同约定支付交易价格。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房屋权属证明文件，并有权对标的房屋进行实地查验。

3.3担保方在买方未按合同约定支付交易价格时，有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4担保方在本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。

第四条房屋过户手续

4.1卖方应在本合同签订之日起_________________个工作日内，协助买方办理标的房屋的过户手续。

4.2买方应积极配合卖方办理过户手续，并承担相关税费。

4.3标的房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋钥匙及相关权属证明文件交付给买方。

第五条交付及占有

5.1卖方应于标的房屋过户手续办理完毕后_________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

5.2买方在接收标的房屋时，应对房屋进行检查，如有不符合合同约定的，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起_________________个工作日内予以修复或赔偿。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求买方按照合同约定的时间、方式支付交易价格。

6.2乙方有权要求买方在本合同签订之日起_________________个工作日内，将首付款支付至指定的账户。

6.3乙方有权要求买方在过户手续办理完毕后，支付剩余交易价格。

第七条甲方违约责任及限制

7.1如甲方未按本合同约定的时间、方式支付交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的_________________%。

7.2如甲方原因导致标的房屋无法过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

7.3甲方不得以任何理由拒绝接收标的房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件