租金返租合同模板

租金返租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租金返还

4.1在租赁期限内，甲方应按照以下方式返还租金：

（1）乙方在租赁期限内，如发生房屋损坏，甲方应在维修后及时向乙方返还相应租金。

（2）在租赁期满后，如乙方按约定交付房屋，无违约行为，甲方应于房屋验收合格后____个工作日内返还全部租金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权对房屋进行合理维修。

（3）甲方有权对房屋进行合理装修。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的安全、整洁、舒适，满足乙方正常生活需要。

（2）甲方应按照约定时间返还租金。

（3）甲方应按照约定对房屋进行合理维修。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供合理的生活设施。

（3）乙方有权要求甲方按照约定进行房屋维修。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应按照约定合理使用房屋设施。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3如乙方在租赁期内对房屋造成损坏，乙方应承担修复责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方作为第三方，同意在租赁期限内提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租金返还

4.1在租赁期限内，甲方应按照以下方式返还租金：

（1）乙方在租赁期限内，如发生房屋损坏，甲方应在维修后及时向乙方返还相应租金。

（2）在租赁期满后，如乙方按约定交付房屋，无违约行为，甲方应于房屋验收合格后____个工作日内返还全部租金。

五、第三方服务

5.1丙方在租赁期限内，负责提供以下服务：

（1）房屋维修保养服务；

（2）房屋设施设备的维护；

（3）房屋租赁过程中的咨询服务。

5.2丙方应保证提供的服务符合国家相关标准，确保房屋及设施设备的安全、稳定运行。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方拥有房屋的完全所有权，乙方和丙方均无权擅自改变房屋结构；

（2）甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的检查、维修和保养；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（4）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的措施。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应保证房屋在租赁期限内符合租赁要求；

（2）甲方应按照约定的时间和质量完成房屋的维修和保养工作；

（3）甲方应按照约定，在租赁期满后返还乙方租金。

七、乙方的责权利

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方有权要求丙方提供约定的服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定要求甲方返还租金。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自损坏；

（3）乙方应在租赁期满后，按照约定交付房屋。

7.3乙方的违约及限制条款：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；

（3）如乙方在租赁期内对房屋造成损坏，乙方应承担修复责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照约定支付相关服务费用；

（2）丙方有权要求乙方按照约定支付相关服务费用。

8.2丙方的义务：

（1）丙方应按照约定提供优质的服务；

（2）丙方应保证提供的服务符合国家相关标准；

（3）丙方应配合甲方和乙方的合理要求。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，介入本次租赁合同，旨在为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保租赁关系的稳定运行，降低甲乙双方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，有利于保障其权益，确保租金的按时收取，同时，甲方通过主导地位，能够对房屋的维护和保养进行有效监督，确保房屋价值的保值和增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋购买方）：________________________

丙方（房地产中介）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，甲方同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方作为第三方，同意在交易过程中提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出售的房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2交易完成后，双方可协商签订房屋产权转移登记合同。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同房屋交易价格为人民币________________________元。

3.2交易支付方式：乙方应于交易合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币________________________元，剩余款项于房屋产权过户手续办理完毕后支付。

四、中介服务

4.1丙方作为房地产中介，负责提供以下服务：

（1）协助甲乙双方进行房屋交易谈判；

（2）提供房屋交易相关的法律咨询；

（3）协助办理房屋产权过户手续。

4.2丙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规，确保交易过程的顺利进行。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；

（3）乙方有权在交易过程中，对房屋进行检查和评估；

（4）乙方有权在交易过程中，根据实际情况调整交易价格或解除合同。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付定金和交易款项；

（2）乙方应配合丙方提供必要的交易文件；

（3）乙方应在交易完成后，按照约定办理房屋产权过户手续。

5.3乙方的违约及限制条款：

（1）如乙方未按约定支付定金和交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方在交易过程中恶意违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%；

（3）如乙方在交易过程中故意隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、甲方的责权利

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付定金和交易款项；

（2）甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况；

（3）甲方有权在交易过程中，对房屋进行必要的检查和维护。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应提供真实、准确的房屋信息；

（3）甲方应配合丙方办理房屋交易手续。

七、丙方的责权利

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务；

（2）丙方有权要求甲方和乙方支付中介服务费用；

（3）丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规；

（2）丙方应保证交易过程的公正、透明；

（3）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋