物业合同范例承诺内容

物业合同范例承诺内容第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下的位于_________的物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.物业地址：_________；

2.物业面积：_________平方米；

3.物业用途：_________；

4.物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年；

2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元；

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

四、物业管理

1.甲方负责物业的日常管理，乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途；

2.乙方在租赁期间，不得擅自拆除、改动物业结构，如需进行改动，应事先征得甲方同意；

3.甲方应确保物业的安全、卫生、消防等设施符合国家标准。

五、维修责任

1.物业在租赁期间的维修责任如下：

（1）甲方负责物业主体结构、共用部位的维修；

（2）乙方负责物业内部设施的维修；

2.乙方在租赁期间，因使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%；

（2）甲方擅自改变物业用途的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%；

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%；

（2）乙方擅自改变物业用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明；

2.物业租赁凭证；

3.甲方出具的物业维修责任承诺书；

4.乙方出具的遵守物业管理规定的承诺书。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于_________的物业（以下简称“物业”）的出租权益，同时确保物业租赁过程中的风险可控，特邀请_________公司（以下简称“丙方”）作为第三方参与本次租赁活动，以丙方作为物业租赁的担保主体。乙方（以下简称“乙方”）同意接受丙方的担保，并同意按照以下条款与甲方签订租赁合同。

一、物业概况

1.物业地址：_________；

2.物业面积：_________平方米；

3.物业用途：_________；

4.物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年；

2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元；

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下，对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁总金额的_________%；

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后_________日内，按照本合同约定履行担保责任；

3.丙方有权根据乙方违约情况，要求乙方立即解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、甲方权益保障

1.甲方有权在租赁期间，对物业进行必要的检查，以确保物业的安全、卫生、消防等设施符合国家标准；

2.甲方有权要求乙方提供租赁期间的财务报告，以核实租金支付情况；

3.甲方有权在乙方违约时，直接向丙方提出赔偿要求，丙方应无条件履行。

六、乙方责任与义务

1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途；

2.乙方应爱护物业，不得损坏物业设施，如损坏，应负责修复或赔偿；

3.乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应按约定支付滞纳金。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

-逾期支付租金，每日滞纳金为租金的_________%；

-擅自改变物业用途，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金，违约金为租赁总金额的_________%；

-损坏物业设施，乙方应负责修复或赔偿。

2.丙方违约责任：

-未按约定履行担保责任，丙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-逾期支付租金达_________天；

-擅自改变物业用途；

-损坏物业设施，拒不修复或赔偿。

2.丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明；

2.物业租赁凭证；

3.丙方出具的担保承诺书；

4.乙方出具的遵守物业管理规定的承诺书。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的租赁保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受损害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够迅速获得赔偿，降低了租赁风险。同时，甲方作为主导方，通过增强自身的权利条款，确保了在租赁过程中的主导地位和利益最大化。此模式旨在通过明确各方的责权利，构建一个公平、安全、稳定的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业所有者，将其名下的位于_________的物业（以下简称“物业”）出租给乙方（以下简称“乙方”）使用。为保障乙方的租赁权益，同时降低租赁风险，特邀请_________保险公司（以下简称“丙方”）作为第三方参与本次租赁活动，丙方提供租赁期间的保险服务。以下为双方及丙方达成的租赁合同条款：

一、物业概况

1.物业地址：_________；

2.物业面积：_________平方米；

3.物业用途：_________；

4.物业权属：甲方拥有该物业的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年；

2.租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限为_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元；

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

四、丙方保险服务

1.丙方为乙方提供租赁期间的财产保险、责任保险等保险服务，保险金额为_________元；

2.保险费用由乙方承担，具体金额及支付方式另行协商；

3.如发生保险范围内的事故，丙方负责按照保险合同约定进行理赔。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间使用物业，并享有物业内的使用权；

2.乙方有权要求甲方保持物业的基本设施完好，确保居住安全；

3.乙方有权要求甲方在租赁期满前，提供物业的维修保养服务。

六、甲方责任与义务

1.甲方应确保物业符合租赁用途，并提供必要的维修保养服务；

2.甲方应配合乙方进行物业的合理使用，不得无故干涉；

3.甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未提供必要维修保养服务的，应承担相应的赔偿责任；

-甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算；

-甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.丙方违约责任：

-丙方未按约定提供保险服务的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方未按约定支付租金，逾期超过_________天；

-乙方擅自改变物业用途，严重损害甲方利益；

-乙方损坏物业设施，拒不修复或赔偿。

2.丙方未按约定履行保险责任的，乙方有权解除合同。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业权属证明；

2.物业租赁凭证；

3.丙方出具的保险服务承诺书；

4.乙方出具的合理使用物业的承诺书。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙