物业直营装修合同模板

物业直营装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

鉴于业主拟对其名下位于__________的房屋进行装修，乙方同意为业主提供装修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：业主名下位于__________的房屋，具体包括__________等区域。

1.2装修内容：包括但不限于以下项目：

（1）拆除、新建、改造、装修房屋结构及设施；

（2）安装、更换、维修房屋内外水电、暖通、通风等设备；

（3）铺设、安装、更换房屋内外地板、瓷砖、壁纸等装饰材料；

（4）配置、安装、更换房屋内外门窗、橱柜、家具等设施；

（5）其他乙方认为必要的装修项目。

二、装修工期及进度

2.1装修工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.2装修进度：装修公司将按照以下时间节点进行施工：

（1）__________前完成拆除、新建、改造等工作；

（2）__________前完成水电、暖通、通风等设备安装及维修；

（3）__________前完成地板、瓷砖、壁纸等装饰材料铺设及安装；

（4）__________前完成门窗、橱柜、家具等设施配置及安装；

（5）__________前完成其他装修项目。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用：本次装修总费用为人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，业主支付装修预付款人民币__________元；

（2）装修进度达到__________时，业主支付装修款人民币__________元；

（3）装修进度达到__________时，业主支付装修款人民币__________元；

（4）装修进度达到__________时，业主支付装修款人民币__________元；

（5）装修进度达到__________时，业主支付装修款人民币__________元；

（6）装修工程竣工后，业主支付尾款人民币__________元。

四、质量保证及违约责任

4.1质量保证：乙方保证装修工程质量符合国家有关标准和规范，如有质量问题，乙方应在接到业主通知之日起__________个工作日内进行整改。

4.2违约责任：

（1）若乙方未按约定完成装修工程，每延误一天，应向业主支付装修总费用__________%的违约金；

（2）若乙方装修工程质量不合格，业主有权要求乙方无条件返工，直至符合约定标准，乙方应承担由此产生的全部费用；

（3）若业主未按约定支付装修费用，每延误一天，应向乙方支付装修总费用__________%的滞纳金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1甲方应配合乙方进行装修施工，确保装修工程顺利进行；

6.2乙方在装修过程中应遵守国家有关法律法规，确保施工安全；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、附件

1.《装修工程预算明细表》；

2.《装修施工图纸》；

3.《装修材料清单》；

4.《装修施工进度表》。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（盖章）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

丙方（以下简称“监理公司”）：

鉴于业主拟对其名下位于__________的房屋进行装修，乙方同意为业主提供装修服务，丙方同意对装修工程进行全过程监理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：业主名下位于__________的房屋，具体包括__________等区域。

1.2装修内容：包括但不限于以下项目：

（1）拆除、新建、改造、装修房屋结构及设施；

（2）安装、更换、维修房屋内外水电、暖通、通风等设备；

（3）铺设、安装、更换房屋内外地板、瓷砖、壁纸等装饰材料；

（4）配置、安装、更换房屋内外门窗、橱柜、家具等设施；

（5）其他乙方认为必要的装修项目。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方装修工程进行全过程监理，包括但不限于以下内容：

（1）审查装修设计方案及施工图纸，确保符合相关标准和规范；

（2）监督乙方施工过程，确保施工质量符合约定标准；

（3）对装修材料进行检验，确保材料质量合格；

（4）对施工过程中的安全、环保、文明施工等方面进行监督管理；

（5）对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方提供装修工程预算、施工图纸、材料清单等资料；

（2）要求乙方按照约定的装修范围、内容和工期进行施工；

（3）对装修工程质量、进度、费用等方面进行监督；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（5）在监理公司违约时，有权要求监理公司承担违约责任。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用：本次装修总费用为人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，业主支付装修预付款人民币__________元；

（2）装修进度达到__________时，业主支付装修款人民币__________元；

（3）装修进度达到__________时，业主支付装修款人民币__________元；

（4）装修进度达到__________时，业主支付装修款人民币__________元；

（5）装修进度达到__________时，业主支付装修款人民币__________元；

（6）装修工程竣工后，业主支付尾款人民币__________元。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定完成装修工程，每延误一天，应向业主支付装修总费用__________%的违约金；

（2）若乙方装修工程质量不合格，业主有权要求乙方无条件返工，直至符合约定标准，乙方应承担由此产生的全部费用；

（3）若乙方在施工过程中造成业主财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任。

5.2监理公司违约责任：

（1）若监理公司未按约定履行监理职责，业主有权要求监理公司承担违约责任；

（2）若监理公司在监理过程中发现乙方存在违法行为，应及时向有关部门报告。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1甲方应配合乙方和监理公司进行装修施工，确保装修工程顺利进行；

7.2乙方在装修过程中应遵守国家有关法律法规，确保施工安全；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方监理公司，对装修工程进行全过程监理，旨在保障甲方的权益，确保装修工程的质量、进度和费用符合约定标准。

8.2第三方介入有助于提高装修工程的专业性和公正性，降低甲方在装修过程中可能面临的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在装修过程中的权益，确保装修工程顺利进行。

9.2甲方为主导的目的和意义在于，使甲方在装修过程中具有更高的决策权和话语权，从而实现甲方对装修工程的全程掌控。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（盖章）：

日期：日期：丙方（盖章）：

日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修公司”）：

丙方（以下简称“材料供应商”）：

鉴于乙方拟承接业主名下位于__________的房屋装修工程，丙方同意向乙方提供所需装修材料，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：业主名下位于__________的房屋，具体包括__________等区域。

1.2装修内容：包括但不限于以下项目：

（1）拆除、新建、改造、装修房屋结构及设施；

（2）安装、更换、维修房屋内外水电、暖通、通风等设备；

（3）铺设、安装、更换房屋内外地板、瓷砖、壁纸等装饰材料；

（4）配置、安装、更换房屋内外门窗、橱柜、家具等设施；

（5）其他乙方认为必要的装修项目。

二、丙方材料供应职责

2.1丙方负责向乙方提供装修工程所需材料，包括但不限于以下内容：

（1）提供符合国家标准的装修材料；

（2）保证材料的及时供应，确保装修工程顺利进行；

（3）对提供的材料质量负责，如发现质量问题，应及时更换或赔偿；

（4）提供材料的技术支持和服务。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）要求丙方提供材料样品及合格证明；

（2）要求丙方按约定时间提供材料，确保施工进度不受影响；

（3）对材料质量进行验收，如不符合约定标准，有权拒绝接收；

（4）在材料供应过程中，如遇丙方违约，有权要求丙方承担违约责任；

（5）在材料供应过程中，如遇丙方造成损失，有权要求丙方赔偿。

四、材料供应费用及支付方式

4.1材料供应总费用为人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付材料预付款人民币__________元；

（2）材料供应进度达到__________时，乙方支付材料款人民币__________元；

（3）材料供应进度达到__________时，乙方支付材料款人民币__________元；

（4）材料供应进度达到__________时，乙方支付材料款人民币__________元；

（5）材料供应完毕后，乙方支付尾款人民币__________元。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定支付材料费用，每延误一天，应向乙方支付材料总费用__________%的违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工条件或材料验收标准，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应责任；

（3）若甲方在施工过程中造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的法律责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得因乙方与丙方的材料供应协议而干涉乙方的施工自由；

（2）甲方不得要求乙方使用指定供应商的材料，除非材料质量或价格有显著优势。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1乙方在施工过程中应遵守国家有关法律法规，确保施工安全；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在材料供应过程中的权益，确保装修工程按计划进行。

8.2乙方为主导的目的和意义在于，使乙方能够更好地控制材料供应质量、进度和成本，从而提升