2024年度二手房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产交易合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产过户4.1过户费用4.2过户时间4.3过户流程第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式第六条房产质量6.1质量保证6.2质量问题的处理第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1甲方承诺11.2乙方承诺第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2争议解决的法院第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）信息甲方：某某某，性别：男，身份证号：，住址：。1.2乙方（买方）信息乙方：某某某，性别：女，身份证号：，住址：。第二条房产信息2.1房产地址房产位于。2.2房产面积房产面积为平方米。2.3房产所有权证号房产所有权证号为。第三条交易价格3.1房产交易价格房产交易价格为人民币万元整。3.2支付方式乙方支付方式为银行转账，账号信息如下：开户行：银行账号：3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第四条房产过户4.1过户费用房产过户费用为人民币元整，由乙方承担。4.2过户时间双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。4.3过户流程双方应按照我国相关法律法规，共同完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写相关表格等。第五条房产交付5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。5.2交付条件房产交付时，应保证房产及附属设施完好，水、电、燃气等正常使用。5.3交付方式甲方应将房产钥匙、物业卡等相关物品交付给乙方。第六条房产质量6.1质量保证甲方保证房产不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等。6.2质量问题的处理如房产在交付后出现质量问题，双方应协商解决；如甲方存在过错，甲方应承担相应的维修、赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间双方应在本合同签订之日起个工作日内，提交争议解决申请。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2解除条件本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可以解除本合同。第十一条附加条款11.1甲方承诺甲方承诺在房产过户前，解决所有与房产相关的纠纷，保证房产权属清晰。11.2乙方承诺乙方承诺在房产过户后，按照约定时间支付房款，并妥善使用和维护房产。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕之日起五年。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的法院本合同争议解决的法院为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项。14.2双方未约定的其他事项的处理方式如本合同及附件未约定的其他事项，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，在房产交易过程中提供服务的非合同主体。15.2第三方责任第三方应按照我国相关法律法规和行业规范，提供专业服务。第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为对其自身的约束。15.3第三方责任限额第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方收费的倍。第十六条第三方服务费用16.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由乙方承担。具体费用标准如下：1)中介服务费：人民币元整；2)评估费：人民币元整；3)过户费：人民币元整；4)其他费用：人民币元整。16.2支付方式乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将第三方服务费用支付给甲方，由甲方代为支付给第三方。第十七条第三方服务内容17.1中介服务中介方负责为甲方和乙方提供房产交易咨询服务，协助双方完成房产交易手续。17.2评估服务17.3过户服务过户机构负责协助甲方和乙方完成房产过户手续。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在任何隶属或代理关系，甲方不得要求第三方履行本合同以外的义务。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在任何隶属或代理关系，乙方不得要求第三方履行本合同以外的义务。18.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间不存在任何隶属或代理关系，其他各方不得要求第三方履行本合同以外的义务。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任第三方应按照本合同及第三方服务协议的约定，承担违约责任。如违约行为导致甲方和乙方损失，第三方应予以赔偿。第二十十条第三方侵权行为20.1第三方侵权如第三方在提供服务过程中侵犯甲方和乙方的合法权益，甲方和乙方均有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第二十一条合同的生效、变更和解除21.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。21.2变更条件本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更本合同。21.3解除条件本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可以解除本合同。第二十二条合同争议解决22.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决时间双方应在本合同签订之日起个工作日内，提交争议解决申请。第二十三条合同的适用法律和争议解决的法院本合同适用中华人民共和国法律。本合同争议解决的法院为合同签订地人民法院。第二十四条其他条款24.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项。24.2双方未约定的其他事项的处理方式如本合同及附件未约定的其他事项，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产面积测量报告附件三：房产评估报告附件四：中介服务协议附件五：过户服务协议附件六：支付凭证复印件附件七：第三方服务费用清单附件一：房产所有权证复印件说明：本附件为房产所有权证的复印件，用于证明房产的所有权归属。附件二：房产面积测量报告说明：本附件为房产面积的测量报告，用于证明房产的实际面积。附件三：房产评估报告说明：本附件为房产的评估报告，用于证明房产的市场价值。附件四：中介服务协议说明：本附件为中介服务协议，明确了中介方的服务内容、服务费用及违约责任等。附件五：过户服务协议说明：本附件为过户服务协议，明确了过户机构的服务内容、服务费用及违约责任等。附件六：支付凭证复印件说明：本附件为支付凭证的复印件，用于证明乙方已按照约定时间支付房款。附件七：第三方服务费用清单说明：本附件为第三方服务费用的清单，明确了第三方服务的费用及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照约定时间交付房产，属于违约行为。甲方应承担违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照约定时间支付房款，属于违约行为。乙方应承担违约金，违约金为本合同交易价格的5%。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介方未按照约定提供服务，属于违约行为。中介方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.评估机构违约行为及责任认定示例：评估机构提供的评估报告存在严重偏差，属于违约行为。评估机构应承担违约责任，重新提供准确的评估报告。5.过户机构违约行为及责任认定示例：过户机构未按照约定时间完成过户手续，属于违约行为。过户机构应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。全文完。2024年度二手房产交易合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产过户及手续费4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五条房产交付及时间5.1交付条件5.2交付时间5.3交付方式第六条房产质量及保修6.1质量保证6.2保修范围6.3保修时间第七条违约责任及赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1房产交易税费12.2物业费及水电气费用12.3家具家电归属第十三条附件13.1房产所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房产交易税费发票复印件第十四条双方签字14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）是指具有房产所有权，愿意出售二手房产的自然人、法人和其他组织，甲方在此合同中的权利和义务由房产所有权人承担。1.2乙方（买方）是指愿意购买甲方二手房产的自然人、法人和其他组织。1.3房产定义为本合同项下的房产，是指甲方拥有所有权的位于_______（房产地址）的_______（房产类型），房产所有权证号为_______。第二条房产基本信息2.1房产地址为_______，房产面积为_______平方米。2.2房产所有权证号为_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按本合同约定的支付方式支付。3.2支付方式为：_______（银行转账、现金支付等）。3.3支付时间为本合同签订之日起_______日内，乙方将交易价格支付给甲方。第四条房产过户及手续费4.1过户手续由乙方负责办理，并承担相关费用。4.2过户费用包括但不限于：过户税、手续费等，具体费用以实际发生为准。4.3过户时间双方协商确定，但不应超过本合同签订之日起_______日。第五条房产交付及时间5.1房产交付条件为：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至乙方名下。5.2房产交付时间为过户手续办理完毕之日起_______日内。5.3房产交付方式为甲方将房产钥匙交付给乙方。第六条房产质量及保修6.1甲方保证所出售的房产符合我国相关法律法规规定的质量要求，没有查封、抵押等权利瑕疵。6.2保修范围包括但不限于：结构安全、设备设施、装修装饰等。6.3保修时间为交付之日起_______年。第七条违约责任及赔偿7.1违约行为包括但不限于：甲方未按本合同约定交付房产，乙方未按本合同约定支付交易价格等。7.2赔偿责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。7.3违约比例根据违约情况确定，具体比例双方协商确定。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。9.3本合同终止后，双方应按照合同约定办理房产过户手续，并互相协助办理相关手续。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2如泄露本合同内容，泄露方应承担相应的法律责任。10.3保密期限为本合同签订之日起_______年。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十二条其他约定12.1房产交易税费由乙方承担，具体税费按照我国相关法律法规和政策规定执行。12.2物业费、水电气费用等公共费用由乙方承担，自交付之日起计算。12.3家具、家电等室内物品的归属由双方在本合同附件中明确约定。第十三条附件13.1房产所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房产交易税费发票复印件13.4家具、家电等室内物品清单第十四条双方签字14.1甲方（卖方）签字：____________14.2乙方（买方）签字：____________14.3见证人签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与或协助完成房产交易过程的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方介入房产交易过程，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，公平公正地提供服务。如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应的法律责任。1.3第三方权利第三方根据本合同的约定，有权收取相应的服务费用，并在合同约定的范围内享受相应的权利。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：房产评估、交易咨询、过户协助、资金监管等。具体服务内容由甲乙双方与第三方协商确定。2.2第三方选择及更换甲乙双方应共同选择第三方，并有权在合同履行过程中更换第三方。更换第三方时，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。2.3第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据市场行情协商确定，并在合同中明确。乙方应在支付交易价格时，一并支付第三方服务费用。2.4第三方责任限额第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方服务费用的_______倍，但不超过房产交易价格的_______%。第三章第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，应忠实履行合同约定，维护甲方的合法权益。如因第三方原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。3.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，应忠实履行合同约定，维护乙方的合法权益。如因第三方原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3第三方与甲乙双方第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第四章第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并在附件中明确变更内容。4.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务，共同完成房产交易过程。4.3第三方介入后的争议解决如因第三方介入导致合同履行产生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第五章附则5.1本章节的条款为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。5.2本章节未尽事宜，甲乙双方应本着公平公正的原则，协商确定。5.3本章节的修改和补充，应由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现房产所有权证的正本内容，包括房产地址、面积、所有权人信息等。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现买卖双方的有效身份证件信息，包括姓名、身份证号码、照片等。附件3：房产交易税费发票复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现房产交易税费的发票信息，包括发票号码、开票日期、金额等。附件4：家具、家电等室内物品清单附件内容要求：详细列明家具、家电等室内物品的名称、数量、品牌等信息。附件5：第三方服务协议附件内容要求：明确第三方服务的范围、内容、费用等信息，以及第三方与甲乙双方的权利义务关系。附件6：房产评估报告附件内容要求：详细呈现房产评估的过程和结果，包括房产的价值、评估日期等。附件7：过户手续办理证明附件内容要求：证明过户手续已按照我国相关法律法规的要求办理完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付房产。2.乙方未按照合同约定支付交易价格。3.第三方未按照合同约定提供服务。4.甲方提供的房产存在质量问题，影响乙方使用。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=交易价格×违约比例。违约比例根据违约情况确定，具体比例双方协商确定。2.赔偿责任：如因违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算。3.延迟交付违约金：如甲方延迟交付房产，应支付给乙方延迟交付违约金。延迟交付违约金计算方式为：延迟交付违约金=交易价格×延迟交付天数×日违约金比例。示例说明：假设甲方延迟交付房产，导致乙方无法按时入住。根据合同约定，甲方应支付延迟交付违约金。假设延迟交付天数为30天，日违约金比例为0.1%，则甲方应支付的延迟交付违约金为：交易价格×30×0.1%=3000元。全文完。2024年度二手房产交易合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产过户及手续费用4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五条房屋交付及时间5.1交付日期5.2交付条件5.3交付方式第六条房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任6.3维修费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后的处理第十二条附加条款12.1房产交易税费12.2房屋装修情况12.3其他约定第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他事项14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有完全民事行为能力的房屋所有人，身份证号：____________，联系电话：____________。1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的房屋购买者，身份证号：____________，联系电话：____________。1.3房产定义：指位于____________的房产，房产证号：____________，房屋结构：____________，建筑面积：____________平方米。第二条房产信息2.1房产地址：____________市____________区____________街道____________号。2.2房产面积：____________平方米。2.3房产现状：____________（完好/需维修/正在装修等）。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，本房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3/支付；3.2.4其他方式：____________。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____________日内，将交易价格支付给甲方。第四条房产过户及手续费用4.1过户手续：甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规办理房产过户手续。4.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、登记费、公证费等，具体费用双方按照实际发生支付。4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起____________日内完成房产过户手续。第五条房屋交付及时间5.1交付日期：双方约定房产过户完成后____________日内，甲方将房产交付给乙方。5.2.1房产现状与本合同第二条所述一致；5.2.2房产无任何抵押、租赁等权利限制；5.2.3房产相关钥匙、证件等齐全；5.2.4其他条件：____________。5.3交付方式：甲方应将房产钥匙、证件等交予乙方，并协助乙方进行相关物业、水电等转移手续。第六条房屋维修责任6.1保修期：自房产交付之日起，甲方对房产提供____________个月的保修期。6.2维修责任：在保修期内，房产出现质量问题，甲方负责维修或赔偿。6.3维修费用：维修费用包括但不限于材料费、人工费等，具体费用由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。7.3违约赔偿：除违约金外，甲方或乙方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容的，甲乙双方应签订书面变更协议。9.2解除条件：本合同履行过程中，如需解除合同的，甲乙双方应签订书面解除协议，并办理相关手续。9.3变更与解除的程序：变更或解除本合同，须经甲乙双方协商一致，并签订相应的书面协议。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额由泄露方承担。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。11.3终止后的处理：本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、退还押金等。第十二条附加条款12.1房产交易税费：本合同所涉及的房产交易税费按国家法律法规及相关政策规定承担。12.2房屋装修情况：房屋现状为____________（毛坯/简装/精装/豪华装等），若有装修，装修费用已包含在交易价格中。12.3其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及终止等均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，其他条款仍然有效。第十四条其他事项14.1合同附件：本合同附件包括房产证、身份证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订：本合同的修订须经甲乙双方书面同意，修订内容与原合同具有同等法律效力。14.3合同解除：本合同解除须经甲乙双方书面同意，并办理相关手续。解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算费用等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。1.3第三方权益：第三方在本合同履行过程中所获得的个人信息、商业秘密等，应予以保密，不得泄露给其他方。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方进行房产交易，提供相关信息服务，并协助办理过户手续。2.3过户机构介入：过户机构负责办理房产过户手续，包括但不限于产权转移、税费缴纳等。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在本合同履行过程中，如因过错导致合同纠纷，中介方应承担的责任限额为中介费的____________倍。3.2评估机构责任限额：评估机构在本合同履行过程中，如因过错导致评估报告失实，评估机构应承担的责任限额为评估费的____________倍。3.3过户机构责任限额：过户机构在本合同履行过程中，如因过错导致过户手续出现问题，过户机构应承担的责任限额为过户费的____________倍。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。4.2第三方赔偿：除违约金外，第三方因违约给甲乙双方造成损失的，应赔偿甲乙双方因此所遭受的直接经济损失。第五条第三方权益保护5.1甲乙双方应按照本合同约定履行义务，不得无故拖欠第三方费用。5.2第三方应按照本合同约定提供服务，并保护甲乙双方的合法权益。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方信息披露6.1第三方应向甲乙双方披露与本合同履行有关的信息，但法律法规及行业规范规定不得披露的除外。6.2第三方披露信息时，应确保信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第七条第三方保密义务7.1第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙双方的个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给其他方。7.2第三方保密义务自本合同终止或履行完毕之日起持续有效。第八条第三方服务费用8.1第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、过户费等，具体费用由甲乙双方按照实际发生支付。8.2甲乙双方支付第三方服务费用时，应出具正规发票。第九条第三方介入的约定9.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应按照本合同及第三方服务协议的约定执行。9.2第三方服务协议为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条第三方违约的赔偿10.1第三方违约给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.2赔偿金额包括但不限于直接经济损失、利息损失、律师费等。第十一条第三方变更或解除