永仁土地流转合同模板

永仁土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，乙方有意向流转该土地的使用权，双方经友好协商，就甲方将土地使用权流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.土地位置：__________________

2.土地面积：__________________

3.土地用途：__________________

4.土地使用权类型：__________________

5.土地流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用总额为人民币____元整（大写：__________________）。

2.乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地流转费用总额的____%，即人民币____元整（大写：__________________）。

3.乙方应于土地流转期限届满前____个工作日内，向甲方支付土地流转费用总额的____%，即人民币____元整（大写：__________________）。

4.土地流转费用支付方式：__________________。

三、土地流转双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证土地权属清晰，无权属争议；

（2）甲方应确保土地流转期限内的土地使用权合法有效；

（3）甲方应配合乙方进行土地使用权的登记、变更等相关手续；

（4）甲方应承担土地流转期限内的土地流转费用；

（5）甲方应遵守国家土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的土地用途使用土地；

（2）乙方应按照约定支付土地流转费用；

（3）乙方应遵守国家土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途；

（4）乙方应配合甲方进行土地使用权的登记、变更等相关手续；

（5）乙方应确保土地流转期限内的土地使用安全。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付土地流转费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变土地用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方未配合乙方进行土地使用权的登记、变更等相关手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方未配合甲方进行土地使用权的登记、变更等相关手续的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地权属证明材料；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，乙方有意向流转该土地的使用权，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，三方经友好协商，就甲方将土地使用权流转给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.土地位置：__________________

2.土地面积：__________________

3.土地用途：__________________

4.土地使用权类型：__________________

5.土地流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用总额为人民币____元整（大写：__________________）。

2.乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地流转费用总额的____%，即人民币____元整（大写：__________________）。

3.乙方应于土地流转期限届满前____个工作日内，向甲方支付土地流转费用总额的____%，即人民币____元整（大写：__________________）。

4.土地流转费用支付方式：__________________。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的土地流转费用支付提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____元整（大写：__________________）。

3.若乙方未按时支付土地流转费用，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付土地流转费用；

（2）甲方有权监督乙方按照约定的土地用途使用土地；

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（4）甲方有权在合同到期或乙方违约时，终止土地流转合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地权属清晰，无权属争议；

（2）甲方应确保土地流转期限内的土地使用权合法有效；

（3）甲方应配合乙方进行土地使用权的登记、变更等相关手续；

（4）甲方应遵守国家土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定的土地用途使用土地；

（2）乙方有权在土地流转期限届满后，申请续期；

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付土地流转费用；

（2）乙方应遵守国家土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应配合甲方进行土地使用权的登记、变更等相关手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付____%的违约金；

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方赔偿损失；

3.若乙方违反合同约定，甲方有权终止土地流转合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地权属证明材料；

3.其他相关证明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保土地流转合同的顺利履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到保障，降低风险。甲方作为主导方，享有合同中的主要权利，确保土地流转过程中的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在维护甲方的利益，确保土地流转的顺利进行。

甲方主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分保障；

2.降低土地流转风险，维护甲方利益；

3.促进土地资源的高效利用，实现甲方经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________________的房屋用于商业经营，丙方作为第三方担保方，为确保乙方租赁权益和合同的履行，三方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁基本情况

1.房屋位置：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋用途：商业经营；

4.房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

1.房屋租赁费用总额为人民币____元整（大写：__________________）。

2.乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月租金人民币____元整（大写：__________________）。

3.乙方应于每月____日支付当月租金人民币____元整（大写：__________________）。

4.房屋租赁费用支付方式：__________________。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁费用支付提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____元整（大写：__________________）。

3.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的费用。

四、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋进行商业经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋相关设施的维护和修缮；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果申请续租；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付房屋租赁费用；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；

（3）乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施；

（4）乙方应配合甲方进行房屋相关手续的办理。

五、甲方的权利和义务

1.甲方法律义务：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，无权属争议；

（2）甲方应确保房屋在租赁期间符合安全标准，无安全隐患；

（3）甲方应配合乙方进行房屋相关手续的办理；

2.甲方法律权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付房屋租赁费用；

（2）甲方有权监督乙方合法经营，维护房屋安全；

（3）甲方有权在乙方违约时，终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时提供房屋相关设施的维护和修缮，乙方有权要求甲方承担相应责任；

2.若甲方未在规定时间内配合乙方办理房屋相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金；

3.若甲方擅自提高房屋租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件