保障性住房维保合同范例

保障性住房维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的保障性住房，为确保该住房的安全、舒适及居住品质，双方经友好协商，就甲方保障性住房的维护保养事宜达成如下协议：

一、维保范围

1.乙方负责甲方保障性住房的日常维修、保养、清洁等工作。

2.维保范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构及设施的维护保养；

（2）公共区域、电梯、楼道等设施的清洁；

（3）绿化带的修剪、施肥；

（4）消防设施的检查、更换；

（5）安全监控系统的维护；

（6）其他乙方认为必要的维护保养工作。

二、维保期限

1.本合同期限自__________起，至__________止。

2.本合同期满后，双方可协商续签。

三、维保费用

1.乙方根据实际维保工作量，按月向甲方收取维保费用。

2.维保费用标准如下：

（1）房屋结构及设施维护保养费用：人民币__________元/月；

（2）公共区域、电梯、楼道等设施清洁费用：人民币__________元/月；

（3）绿化带维护费用：人民币__________元/月；

（4）消防设施检查、更换费用：人民币__________元/次；

（5）安全监控系统维护费用：人民币__________元/月。

3.甲方应于每月______日前支付乙方上一个月的维保费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的维保服务；

（2）甲方有权要求乙方对维保工作过程中出现的问题进行整改；

（3）甲方有权对乙方维保工作进行监督、检查。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方维保费用；

（2）甲方应配合乙方进行维保工作；

（3）甲方应遵守国家有关保障性住房的相关法律法规。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付维保费用；

（2）乙方有权拒绝甲方无理要求；

（3）乙方有权对甲方保障性住房进行必要的检查、维护。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供优质的维保服务；

（2）乙方应确保维保工作的安全、合规；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料、物品。

五、违约责任

1.甲方未按时支付维保费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按合同约定提供维保服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）甲方保障性住房清单；

（2）乙方维保服务内容清单；

（3）甲方支付维保费用明细；

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的保障性住房，为确保该住房的安全、舒适及居住品质，同时充分发挥丙方的专业优势，三方经友好协商，就甲方保障性住房的维护保养事宜达成如下协议：

一、维保范围

1.乙方负责甲方保障性住房的日常维修、保养、清洁等工作。

2.丙方作为专业第三方，提供技术支持和管理服务，确保维保工作的质量与效率。

3.维保范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构及设施的维护保养；

（2）公共区域、电梯、楼道等设施的清洁；

（3）绿化带的修剪、施肥；

（4）消防设施的检查、更换；

（5）安全监控系统的维护；

（6）其他乙方认为必要的维护保养工作。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责监督乙方的维保工作，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权要求乙方提供维保工作的相关资料和报告。

3.丙方有权对乙方的维保工作进行不定期检查，并提出改进建议。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方和丙方共同保证维保工作的质量，确保住房安全。

2.甲方有权要求丙方定期向其汇报维保工作的进展和成果。

3.甲方有权要求乙方和丙方在出现紧急情况时，立即采取应急措施，保障住房安全。

四、维保期限与费用

1.本合同期限自__________起，至__________止。

2.丙方维保服务费用：人民币__________元/月。

3.乙方维保服务费用：人民币__________元/月。

4.甲方应于每月______日前支付乙方和丙方上一个月的维保费用。

五、双方权利义务

1.甲方义务：

（1）按时支付乙方和丙方的维保费用；

（2）配合乙方和丙方进行维保工作；

（3）遵守国家有关保障性住房的相关法律法规。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质的维保服务；

（2）确保维保工作的安全、合规；

（3）妥善保管甲方提供的资料、物品。

3.丙方义务：

（1）监督乙方维保工作的质量与效率；

（2）提供技术支持和管理服务；

（3）定期向甲方汇报维保工作的进展和成果。

六、违约责任与限制条款

1.乙方未按时支付维保费用的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.丙方未履行监督职责，导致乙方维保工作质量下降的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.乙方或丙方因违约导致甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方和丙方未经甲方同意，不得将维保工作转包给其他单位或个人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）甲方保障性住房清单；

（2）乙方维保服务内容清单；

（3）丙方技术服务和管理服务内容清单；

（4）甲方支付维保费用明细；

（5）其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方丙方的介入，有助于甲方在保障性住房维保工作中，充分发挥专业优势，提高维保质量与效率。同时，丙方的监督和管理，有利于甲方权益的保障，确保住房安全。甲方作为主导方，通过明确各方权利义务，加强违约责任和限制条款，进一步保障自身权益，实现保障性住房的长期稳定运行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业的物业管理公司，承担了位于__________的住宅小区的物业管理服务，为确保小区环境的整洁、设施的正常运行及业主的生活质量，同时充分发挥丙方的专业清洁维护能力，三方经友好协商，就住宅小区的清洁维护事宜达成如下协议：

一、清洁维护范围

1.乙方负责住宅小区的日常清洁维护工作。

2.丙方作为专业第三方，提供深度清洁和维护服务，确保小区环境的整洁与设施的高效运行。

3.清洁维护范围包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁；

（2）绿化带的修剪、施肥；

（3）小区设施的定期检查、保养；

（4）停车场、道路的清洁与维护；

（5）其他乙方认为必要的清洁维护工作。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责执行深度清洁和维护工作，确保达到合同规定的标准。

2.丙方有权要求乙方提供必要的工作条件和支持。

3.丙方有权对小区环境进行定期检查，并提出改进建议。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方支付合同约定的清洁维护费用。

2.乙方有权要求丙方在规定时间内完成清洁维护工作。

3.乙方有权要求丙方对清洁维护工作中出现的问题进行及时整改。

四、清洁维护期限与费用

1.本合同期限自__________起，至__________止。

2.丙方清洁维护服务费用：人民币__________元/月。

3.乙方清洁维护服务费用：人民币__________元/月。

4.甲方应于每月______日前支付乙方和丙方的清洁维护费用。

五、双方权利义务

1.甲方义务：

（1）按时支付乙方和丙方的清洁维护费用；

（2）提供必要的配合，如开放小区设施供丙方维护；

（3）遵守国家有关物业管理的规定。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定提供清洁维护服务；

（2）确保丙方的清洁维护工作不受不必要干扰；

（3）对丙方的清洁维护工作进行监督和协调。

3.丙方义务：

（1）按照合同要求执行清洁维护工作；

（2）确保清洁维护工作不影响小区的正常使用；

（3）对清洁维护工作中遇到的问题及时与乙方沟通。

六、违约责任与限制条款

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.丙方未达到清洁维护标准或未及时整改问题的，应向乙方支付_______%的违约金。

4.乙方不得将清洁维护工作转包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）住宅小区清洁维护标准