农村租房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村租房合同协议书通用本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同附件14.1房屋照片14.2相关凭证第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：____________1.1.2出租方身份证号：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.1.4出租方地址：____________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：____________1.2.2承租方身份证号：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.2.4承租方地址：____________第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：____________2.3.2房屋设施：____________（包括但不限于家具、电器、热水器、空调等）第三条租房期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2租金支付周期：每月的____________日前支付当月租金。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金给出租方。第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前解约后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复后，出租方应在____________日内退还承租方押金。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，按照正常居住需求合理使用水电、燃气等资源，并爱护房屋内的设施。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第七条房屋维修及保养7.1出租方维修责任：出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对于因老化、磨损等原因导致的损坏，出租方应负责维修和更换。7.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或故意损坏导致的损坏，维修费用由承租方承担。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、使用要求等。8.1.3合同变更后的协议条款取代原合同相应的条款，具有同等法律效力。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。8.2.3合同解除后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，退还剩余押金。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.1.2出租方未按照约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=押金×日违约金利率×违约天数。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照本合同约定使用房屋或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。9.2.2承租方提前解约的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=月租金×提前解约月数。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点为合同签订地。第十二条其他约定12.1宠物饲养：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2吸烟规定：承租方在租赁房屋内吸烟应遵守国家相关法律法规，不得在禁止吸烟的区域内吸烟。12.3访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋，不得擅自改变房屋使用性质。第十三条双方签字13.1出租方签字：____________13.2承租方签字：____________第十四条合同附件14.1房屋照片：本合同附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证据。14.2相关凭证：包括但不限于身份证复印件、押金收据、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入情形1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方介入情形包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入条件当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方的协助时，包括但不限于中介服务、房屋维修、物业管理等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务，并保证服务质量。第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。2.2第三方权益第三方在提供服务过程中，有权按照约定获得相应的报酬。第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保服务顺利进行。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入当甲乙方选择中介方协助租赁事宜时，中介方的责任包括但不限于提供房源信息、协调甲乙方达成租赁意向、协助签订租赁合同等。中介方的报酬由甲乙方协商确定。3.2维修服务方介入当甲乙方需要维修服务方对房屋进行维修时，维修服务方的责任包括但不限于按照甲乙方的要求进行维修、确保维修质量等。维修服务方的报酬由甲乙方协商确定。3.3物业管理方介入当甲乙方需要物业管理方提供物业服务时，物业管理方的责任包括但不限于维护小区内的公共设施、确保小区安全、处理甲乙方提出的物业问题等。物业管理方的报酬由甲乙方按照物业管理合同的约定支付。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。第三方责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在相应的协议中明确。4.2第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失的，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的限额应在相应的协议中明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙方的要求，确保服务质量。甲乙方有义务向第三方支付约定的报酬。5.2第三方与中介方、维修服务方、物业管理方等第三方在提供服务过程中，与其他第三方无合同关系。但第三方应按照甲乙方的要求，与其他第三方协调，以确保服务的顺利进行。5.3第三方与承租方第三方在提供服务过程中，与承租方无合同关系。但第三方应按照甲乙方的要求，为承租方提供必要的服务。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式当甲乙方与其他第三方在履行协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋设施清单附件3：租金支付凭证附件4：押金收据附件5：房屋维修记录附件6：物业管理规定附件7：中介服务协议附件8：维修服务协议附件9：物业服务合同附件10：第三方责任限额协议附件1：房屋照片本附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证据。照片应清晰反映房屋的实际情况，包括但不限于房屋外观、内部结构、家具摆放等。附件2：房屋设施清单本附件详细列出房屋内的设施和设备，包括但不限于家具、电器、热水器、空调等。清单应逐项列出设施的名称、型号、数量等信息。附件3：租金支付凭证本附件为租金支付的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等。凭证应证明租金支付的时间、金额等信息。附件4：押金收据本附件为押金支付的收据，证明承租方已支付押金。收据应包含押金金额、支付时间等信息。附件5：房屋维修记录本附件记录房屋的维修情况，包括但不限于维修的时间、维修的项目、维修的费用等。记录应详细描述每次维修的情况。附件6：物业管理规定本附件为小区物业管理的具体规定，包括但不限于访客管理、宠物管理、公共设施使用等。规定应明确甲乙方应遵守的物业管理要求。附件7：中介服务协议本附件为中介方提供的服务协议，明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。协议应详细描述中介方的义务和责任。附件8：维修服务协议本附件为维修服务方提供的服务协议，明确维修服务的内容、维修费用、责任限制等。协议应详细描述维修服务方的义务和责任。附件9：物业服务合同本附件为物业服务方提供的服务合同，明确物业服务的内容、服务费用、责任限制等。合同应详细描述物业服务方的义务和责任。附件10：第三方责任限额协议本附件为第三方责任限额的协议，明确第三方的责任限额、适用条件、调整方式等。协议应详细描述甲乙方与第三方之间的责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务。2.出租方未按照约定时间退还押金。3.承租方未按照合同约定使用房屋或未能履行合同义务。4.承租方提前解约。5.第三方未按照约定提供服务或未能履行合同义务。违约责任认定标准：1.出租方违约责任：出租方应承担违约金，违约金计算方式为：违约金=押金×日违约金利率×违约天数。2.承租方违约责任：承租方应承担违约金，违约金计算方式为：违