租赁房屋改造协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁房屋改造协议本合同目录一览1.租赁房屋改造协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状3.改造项目及标准3.1改造项目3.1.1项目一3.1.2项目二3.1.3项目三3.2改造标准3.2.1标准一3.2.2标准二3.2.3标准三4.改造费用及支付方式4.1改造费用4.2支付方式4.2.1方式一4.2.2方式二5.改造工程进度及期限5.1工程进度5.2工程期限6.双方责任与义务6.1出租方责任与义务6.2承租方责任与义务7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更、解除与终止10.1变更10.2解除10.3终止11.合同的生效、履行与终止日期11.1生效日期11.2履行日期11.3终止日期12.其他约定12.1约定一12.2约定二12.3约定三13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1改造设计方案14.2支付凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋改造协议的定义与范围1.2本协议所涉及的房屋改造范围包括但不限于：墙面翻新、地面改造、水电改造、家具配置等。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________________，房屋编码：____________________。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋现状：甲方保证所出租房屋符合我国相关法律法规规定的居住条件，包括但不限于消防安全、卫生防疫等。第三条改造项目及标准3.1.1项目一：墙面翻新，要求使用环保材料，确保施工安全。3.1.2项目二：地面改造，要求铺设防滑、易清洁的材质。3.1.3项目三：水电改造，要求符合国家相关标准和规范。3.2改造标准：3.2.1标准一：改造工程必须符合我国相关法律法规及行业标准。3.2.2标准二：改造过程中，乙方需确保甲方及同住人的正常生活不受影响。3.2.3标准三：改造完成后，房屋应满足乙方正常居住需求。第四条改造费用及支付方式4.1改造费用总计为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、施工费、监理费等。4.2乙方支付改造费用的方式如下：4.2.1方式一：改造前，乙方一次性向甲方支付全部改造费用。4.2.2方式二：改造过程中，乙方按照甲乙双方约定的进度分批支付。第五条改造工程进度及期限5.1乙方应按照本协议约定的项目、标准及期限完成改造工程。5.2改造工程期限自改造工程开工之日起计算，最长不得超过____个月。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：6.1.1提供符合本协议第二条所述条件的房屋。6.1.2协助乙方办理相关改造手续，包括但不限于物业、消防等部门的审批。6.1.3按照本协议约定，向乙方交付改造后的房屋。6.2乙方责任与义务：6.2.1按照本协议约定的项目、标准及期限完成房屋改造。6.2.2承担改造过程中产生的全部费用。6.2.3改造完成后，按照本协议约定的方式支付房屋租金。第七条房屋交付及验收7.1改造工程完成后，甲方应按照本协议约定的标准对房屋进行验收。7.2验收合格后，甲方应在____个工作日内将房屋交付给乙方。第八条违约责任8.1如甲方未按照本协议约定提供符合条件的房屋，导致乙方无法正常进行改造，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，并向乙方支付违约金，违约金为改造费用的____%。8.2如乙方未按照本协议约定的项目、标准及期限完成房屋改造，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为改造费用的____%。8.3如一方未履行本协议约定的其他义务，导致合同无法正常履行，应承担因此给对方造成的损失。第九条争议解决方式9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除与终止10.1任何一方提出变更、解除或终止本协议的，应提前____天书面通知对方。10.2协议解除或终止后，乙方应按照本协议约定的方式将房屋恢复至改造前状态，并向甲方支付恢复费用。第十一条合同的生效、履行与终止日期11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2双方应按照本协议约定的日期开始履行各自的权利与义务。11.3本协议终止日期为改造工程完成日期。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本协议签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。第十三条双方签字盖章13.1甲方（出租方）签字（盖章）：13.2乙方（承租方）签字（盖章）：第十四条附件14.1改造设计方案（附设计图纸）14.2支付凭证（包括但不限于转账记录、收据等）14.3其他相关文件（包括但不限于审批文件、验收报告等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本协议中的第三方是指除甲方和乙方之外，参与或协助完成本协议项下房屋改造工程的其他各方，包括但不限于设计师、施工方、监理方、物业管理部门等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、设计方案、施工图纸等。2.2乙方应根据甲方提供的资料，与第三方进行沟通，并按照本协议约定的项目、标准及期限完成改造工程。2.3第三方应按照乙方的要求，完成相应的改造工作，并确保改造工程的质量和安全。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照本协议约定的项目、标准及期限完成改造工作。3.2第三方应对其施工过程中造成甲方、乙方及第三方的损失承担赔偿责任。3.3第三方应按照本协议约定的方式支付相关费用，包括但不限于施工费、材料费等。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用包括但不限于施工费、材料费、监理费等。4.2乙方应按照本协议约定的方式支付第三方介入的费用。4.2.1方式一：乙方一次性向第三方支付全部费用。4.2.2方式二：乙方按照甲乙双方约定的进度分批支付。第五条第三方介入的工程进度及期限5.1第三方应按照本协议约定的工程进度完成改造工作。5.2第三方完成改造工作的期限自改造工程开工之日起计算，最长不得超过____个月。第六条第三方介入的争议解决方式6.1如第三方未按照本协议约定的项目、标准及期限完成改造工作，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为介入费用的____%。6.2如甲方、乙方与第三方之间发生其他争议，应通过友好协商解决。6.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照本协议约定的项目、标准及期限完成改造工作的，应承担违约责任。7.2第三方造成甲方、乙方及第三方的损失的，应承担赔偿责任。第八条第三方介入的合同变更、解除与终止8.1任何一方提出变更、解除或终止本协议的，应提前____天书面通知对方。8.2协议解除或终止后，第三方应按照本协议约定的方式将房屋恢复至改造前状态，并向甲方、乙方支付恢复费用。第九条第三方介入的合同生效、履行与终止日期9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2双方应按照本协议约定的日期开始履行各自的权利与义务。9.3本协议终止日期为改造工程完成日期。第十条第三方介入的其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。10.3本协议签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。第十一条第三方介入的双方签字盖章11.1甲方（出租方）签字（盖章）：11.2乙方（承租方）签字（盖章）：11.3第三方签字（盖章）：第十二条第三方介入的附件12.1改造设计方案（附设计图纸）12.2支付凭证（包括但不限于转账记录、收据等）12.3其他相关文件（包括但不限于审批文件、验收报告等）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：设计方案附件3：施工图纸附件4：施工合同附件5：材料采购合同附件6：监理合同附件7：物业管理部门审批文件附件8：改造工程进度报告附件9：改造工程验收报告附件10：支付凭证附件11：其他相关文件附件1：房屋所有权证详细要求：甲方应提供合法有效的房屋所有权证，作为房屋出租的法律依据。附件2：设计方案详细要求：设计方案应包括房屋改造的详细设计图纸、施工说明等，乙方据此进行施工。附件3：施工图纸详细要求：施工图纸应详细标注改造工程的具体施工内容、材料要求、施工工艺等。附件4：施工合同详细要求：施工合同应明确施工方、监理方、甲方、乙方的权利义务，包括工程进度、质量标准、费用支付等。附件5：材料采购合同详细要求：材料采购合同应明确材料供应方的责任，包括材料质量、供应时间、费用等。附件6：监理合同详细要求：监理合同应明确监理方的责任，包括工程质量监督、进度控制、费用审核等。附件7：物业管理部门审批文件详细要求：物业管理部门审批文件应包括改造工程的审批意见、施工许可等。附件8：改造工程进度报告详细要求：改造工程进度报告应详细记录工程进度、完成情况、存在问题及解决措施等。附件9：改造工程验收报告详细要求：改造工程验收报告应包括工程质量评定、存在问题及整改要求等。附件10：支付凭证详细要求：支付凭证应包括转账记录、收据等，证明乙方支付改造费用的真实性和有效性。附件11：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于审批文件、验收报告、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定提供符合条件的房屋。2.甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关改造手续。3.乙方未按照本协议约定的项目、标准及期限完成房屋改造。4.乙方未按照本协议约定的方式支付改造费用。5.第三方未按照本协议约定的项目、标准及期限完成改造工作。6.第三方未按照本协议约定的方式支付相关费用。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担乙方因此产生的全部费用，并向乙方支付违约金，违约金为改造费用的____%。2.乙方违约：乙方应承担甲方因此产生的损失，并向甲方支付违约金，违约金为改造费用的____%。3.第三方违约：第三方应承担甲方、乙方因此产生的损失，并向甲方、乙方支付违约金，违约金为介入费用的____%。示例说明：1.甲方未按照本协议约定提供符合条件的房屋，导致乙方无法正常进行改造，甲方应承