水井租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

水井租赁合同本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1水井位置与规格1.2租赁期限1.3租赁费用2.双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.租赁期间的维护与管理3.1维护责任3.2管理责任4.租赁期满后的处理4.1续租条款4.2租赁物归还4.3租赁物处置5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.合同的生效、终止与失效8.1生效条件8.2终止条件8.3失效条件9.其他条款9.1保密条款9.2通知条款9.3法律适用9.4合同附件10.合同的签署与生效10.1签署时间10.2签署地点10.3生效时间11.双方声明与承诺11.1真实性11.2合法性11.3有效性12.合同的修订与补充12.1修订条件12.2补充内容13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.争议解决方式14.1协商解决14.2调解解决14.3法律途径第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1水井位置与规格水井位于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村（社区），井口直径为____米，井深为____米，水质符合____标准（如有特定标准）。水井所有权归____方所有。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____天向出租方提出续租申请，并按照届时市场价格协商确定续租租金。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁费用支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起____个工作日内支付。如承租方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.双方权利与义务2.1出租方的权利与义务出租方应保证水井水质符合国家标准，确保水井在租赁期间正常使用。出租方负责水井的日常维护和检修，保证水井的安全运行。如因水井设施故障导致承租方不能正常取水，出租方应在____小时内修复或提供替代水源。2.2承租方的权利与义务承租方有权按照约定使用水井，并应合理使用水井，不得破坏水井设施。承租方应按照约定支付租赁费用，并遵守国家关于水资源的法律法规，不得非法取水、排水。3.租赁期间的维护与管理3.1维护责任出租方负责水井设施的维护和检修，确保水井的正常使用。如因水井设施故障导致承租方不能正常取水，出租方应在____小时内修复或提供替代水源。3.2管理责任承租方应合理使用水井，不得破坏水井设施。如因承租方使用不当导致水井设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。4.租赁期满后的处理4.1续租条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____天向出租方提出续租申请，并按照届时市场价格协商确定续租租金。4.2租赁物归还租赁期满或合同解除后，承租方应将水井设施及附属设备完好无损地归还出租方。4.3租赁物处置租赁期满或合同解除后，出租方有权要求承租方将水井设施及附属设备按照原状恢复，或按照双方约定处置。5.违约责任5.1出租方违约出租方未按照约定提供水井，或提供的水井不符合约定的，应承担违约责任。如因水井设施故障导致承租方不能正常取水，出租方未能在规定时间内修复或提供替代水源的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2承租方违约承租方未按照约定支付租赁费用，或未合理使用水井导致水井设施损坏的，应承担违约责任。如承租方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、终止与失效8.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2终止条件本合同的租赁期满，或双方协商一致解除合同。8.3失效条件（1）租赁期限届满，且双方未达成续租协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当解除合同的其他情形。9.其他条款9.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2通知条款双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公章，并以挂号邮件或特快专递方式送达对方指定的地址。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.4合同附件本合同附件包括：水井所有权证明、租赁费用明细表、维修保养记录等。10.合同的签署与生效10.1签署时间本合同于____年____月____日签署。10.2签署地点本合同于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村（社区）签署。10.3生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.双方声明与承诺11.1真实性双方声明本合同所述内容真实有效，并无虚假陈述。11.2合法性双方承诺本合同的签订和履行符合中华人民共和国法律、法规的规定。11.3有效性双方承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保本合同的有效性。12.合同的修订与补充12.1修订条件本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。13.合同的解除与终止13.1解除条件双方协商一致，可以解除本合同。13.2终止条件本合同租赁期满，或者双方协商一致决定终止合同。14.争议解决方式14.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。14.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。14.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应向甲乙方承担相应的责任。第三方对甲乙方承担的责任以其承诺的服务范围和合同约定为准。16.第三方服务范围及责任16.1中介方中介方负责在本合同签订过程中提供咨询服务，协助甲乙方达成租赁协议。中介方的责任限于其服务范围，不包括租赁物的使用、维护及保管等。16.2评估机构16.3维修保养服务提供商维修保养服务提供商负责对租赁物进行定期维修保养，确保租赁物的正常使用。服务提供商的维修保养质量应符合行业标准和甲乙方的合理要求。17.第三方责任限额17.1中介方中介方在本合同签订过程中的责任限额为中介费的____%，不超过人民币（大写）：____元整（小写）：____元。17.2评估机构评估机构在本合同评估过程中的责任限额为评估费的____%，不超过人民币（大写）：____元整（小写）：____元。17.3维修保养服务提供商维修保养服务提供商在本合同维修保养过程中的责任限额为维修保养费的____%，不超过人民币（大写）：____元整（小写）：____元。18.第三方违约处理18.1中介方如中介方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲乙方有权解除合同，并要求中介方退还已支付的中介费。18.2评估机构如评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求评估机构承担相应的赔偿责任。18.3维修保养服务提供商如维修保养服务提供商未按约定提供维修保养服务，或提供的服务不符合约定，甲乙方有权要求维修保养服务提供商承担违约责任。19.第三方权益保护19.1甲乙方应按照合同约定履行支付义务，保障第三方的合法权益。19.2甲乙方应如实向第三方提供与租赁物相关的信息，确保第三方能够正常履行其服务职责。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。20.2第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，不由甲乙方承担。21.第三方信息披露21.1第三方应向甲乙方披露其服务范围、责任限额等相关信息。21.2第三方应保证其提供服务的质量和效率，不得损害甲乙方的合法权益。22.第三方退出22.1第三方有权在合同履行过程中退出，但应提前____天通知甲乙方。22.2第三方退出时，应将其服务范围内的义务交接给甲乙方或甲乙方指定的第三方。23.争议解决23.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。23.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。23.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：水井所有权证明详细要求：提供水井所有权的合法证明文件，如土地使用权证、井权证等。附件二：租赁费用明细表详细要求：详细列出租赁费用的构成，包括租金、维修费、保险费等。附件三：维修保养记录详细要求：记录水井的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等。附件四：水质检测报告详细要求：提供水井水质的检测报告，证明水质符合国家标准。附件五：租赁物保险单详细要求：提供租赁物的保险单，确保租赁物的风险得到保障。附件六：第三方服务协议详细要求：提供与中介方、评估机构、维修保养服务提供商等第三方的服务协议，明确服务内容、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供水井，或提供的水井不符合约定的。2.出租方未按照约定维修保养水井，导致水井无法正常使用的。3.承租方未按照约定支付租赁费用，或未合理使用水井导致水井设施损坏的。4.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的。违约责任认定标准：1.