孵化店合同范本

孵化店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______创业孵化有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

【合同简介】

鉴于甲方拥有一定的商业资源、市场渠道和品牌优势，乙方具备丰富的创业孵化经验和专业的服务团队，双方为共同推进创业项目的发展，实现资源共享、互利共赢，经友好协商，达成以下合同：

甲方拟将其拥有的商业空间（以下简称为“孵化店”）出租给乙方，并由乙方负责整个孵化店的运营管理，为创业项目提供孵化服务。双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利与义务。

背景及前提条件：

1.甲方作为孵化店的产权方，拥有孵化店的合法使用权，并愿意将孵化店出租给乙方使用。

2.乙方作为创业孵化服务的专业机构，具备为创业项目提供全程孵化服务的能力，包括但不限于项目筛选、创业培训、市场推广、资源对接等。

3.双方均认可创业孵化行业的市场前景，同意以本合同为基础，共同开展孵化店合作项目，助力创业项目成功落地和发展。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，规范双方的合作行为，为创业项目提供一个良好的孵化环境。在签订本合同前，双方已充分了解并认可对方的资信状况、经营实力和专业能力，确保双方具备履行本合同的能力。

本合同内容包括但不限于当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

自本合同签订之日起，双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进孵化店合作项目的顺利进行，为创业项目创造价值，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其孵化店提供给乙方，由乙方负责运营管理，为创业项目提供全方位的孵化服务，包括项目筛选、创业培训、市场推广、资源对接等。具体内容包括：

1.孵化店的租赁、装修及设施配置；

2.创业项目的筛选、孵化及跟踪服务；

3.双方在合作期间的品牌推广、资源共享；

4.合作项目的评估与调整。

第二条定义

1.孵化店：指甲方拥有合法使用权的商业空间，用于开展创业孵化业务。

2.创业项目：指甲方或乙方推荐的具有创新性和发展潜力的项目。

3.孵化服务：指乙方为创业项目提供的包括但不限于项目筛选、创业培训、市场推广、资源对接等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保孵化店的产权清晰，无任何法律纠纷，并对孵化店进行必要的维修和保养。

3.甲方有权对乙方的运营管理进行监督，确保孵化店的正常经营。

4.甲方有义务协助乙方开展品牌推广活动，共同提升孵化店的知名度。

5.甲方应在合同约定的期限内支付乙方孵化服务费用。

6.甲方应遵守乙方制定的孵化店管理制度，维护良好的创业氛围。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用孵化店，进行创业孵化服务。

2.乙方有权对入驻的创业项目进行筛选，并制定相应的孵化计划。

3.乙方有义务为创业项目提供全程孵化服务，包括但不限于创业培训、市场推广、资源对接等。

4.乙方应确保孵化店的运营管理符合法律法规，维护双方的合法权益。

5.乙方有义务定期向甲方报告孵化店的经营状况、项目进展等。

6.乙方应遵守甲方制定的租金支付条款，按时足额支付租金及其他费用。

7.乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障孵化店的正常运营。

8.乙方应积极推动双方合作项目的实施，为创业项目提供优质服务，实现项目成功落地和发展。

双方在履行各自权利与义务的过程中，应保持密切沟通，共同解决合作中遇到的问题，确保合同的顺利实施。

第四条价格与支付条件

1.孵化店租金：甲方同意将孵化店按每月______元的价格出租给乙方，租金每______个月支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：______

-账户名称：______

-账号：______

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始之日起______日内支付当期租金。首次租金支付时间为合同生效之日起______日内。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的______%支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起计算至实际支付日止。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前______个月书面通知对方，并签订续约协议。

3.以下为合同关键时间节点：

-孵化店交付日期：______年______月______日；

-首次租金支付日期：______年______月______日；

-定期报告提交日期：每______个月一次，时间为报告期次月______日前。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定时间交付孵化店，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的______%；

-甲方违反合同规定，导致乙方无法正常开展业务，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间支付租金，应支付逾期滞纳金；

-乙方违反合同规定，导致孵化店运营受到影响，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

-乙方未经甲方同意，擅自转租或改变孵化店用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的______倍。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的法律责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方不承担因未能履行或部分履行合同而产生的违约责任。

3.处理方式：不可抗力事件发生后，双方应立即协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。受影响方应在不可抗力事件消除后，尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解争议解决条款的内容，并同意按照上述方式解决可能发生的争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

-对方严重违反本合同的规定，且在收到违约通知后30日内未能予以纠正；

-发生不可抗力事件，且该事件导致合同无法继续履行；

-双方协商一致决定终止合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理相关事宜：

-乙方应将孵化店恢复至租赁时的原状，并归还甲方；

-甲方应退还乙方已支付的租金、保证金等费用，但应扣除乙方应承担的费用及赔偿。

5.法律适用：本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下内容