合伙投资买房协议书范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合伙投资买房协议书范本通用2本合同目录一览第一条合伙投资买房的基本情况1.1项目名称1.2项目地点1.3投资金额1.4投资比例第二条合伙人的权利与义务2.1合伙人的权利2.2合伙人的义务第三条投资款的筹集与管理3.1投资款的筹集3.2投资款的管理第四条合伙事务的执行4.1合伙事务的执行方式4.2合伙人会议的召开第五条利润分配与亏损承担5.1利润分配方式5.2亏损承担方式第六条房产的购买与管理6.1房产的购买6.2房产的管理第七条合伙的终止与解散7.1合伙终止的条件7.2合伙解散的程序第八条争议解决方式8.1内部争议解决方式8.2外部争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修订14.2合同的签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条合伙投资买房的基本情况1.1项目名称：根据合伙人的共同意愿，选择【项目名称】作为投资买房的项目。1.2项目地点：项目位于【具体地址】，地理位置优越，具有较大的升值空间。1.3投资金额：本次投资总金额为人民币【金额】元整，各合伙人的投资金额和比例详见附件一。1.4投资比例：合伙人【姓名】出资人民币【金额】元，占总投资比例【比例】%；合伙人【姓名】出资人民币【金额】元，占总投资比例【比例】%。第二条合伙人的权利与义务2.1合伙人的权利（1）按照约定的投资比例分享项目的利润。（2）参与项目的管理和决策，对项目的重大事项拥有表决权。（3）查阅合伙企业的财务报表和经营情况。（4）按照约定转让其合伙权益。（5）依法要求合伙企业赔偿其损失。2.2合伙人的义务（1）按照约定的期限和金额出资，并按照合伙企业的需要补足出资。（2）不得抽回出资，除非经全体合伙人同意或者符合法律、法规的规定。（3）不得将合伙权益转让给未经全体合伙人同意的对象。（4）不得从事与合伙企业相竞争的业务。（5）遵守合伙协议的约定，履行合伙企业的各项业务。第三条投资款的筹集与管理3.1投资款的筹集各合伙人应按照约定的期限和金额出资，将出资款汇入合伙企业指定的账户。3.2投资款的管理合伙企业应设立专门的管理机构，对投资款进行统一管理，确保投资款的安全和使用。第四条合伙事务的执行4.1合伙事务的执行方式合伙事务由全体合伙人共同执行，也可以委托一名或多名合伙人代表全体合伙人执行。4.2合伙人会议的召开合伙人会议是合伙企业最高决策机构，应按照合伙协议的约定定期召开。会议议题由合伙人提出，经全体合伙人协商确定。第五条利润分配与亏损承担5.1利润分配方式合伙企业的利润按照合伙人的投资比例进行分配，具体分配方式由合伙协议约定。5.2亏损承担方式合伙企业的亏损由全体合伙人按照投资比例承担，具体承担方式由合伙协议约定。第六条房产的购买与管理6.1房产的购买合伙企业用于投资买房的资金，应严格按照合伙协议的约定进行使用。6.2房产的管理合伙企业应建立健全房产管理制度，确保房产的安全、保值和增值。第八条争议解决方式8.1内部争议解决方式合伙企业内部争议应通过协商解决，协商不成的，可以提交【仲裁机构名称】进行仲裁。8.2外部争议解决方式合伙企业与第三方的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以提交【仲裁机构名称】进行仲裁，也可以依法向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合伙协议的变更应经全体合伙人协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除的条件合伙协议的解除应经全体合伙人协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款10.1保密内容合伙企业的一切商业秘密和机密信息，包括但不限于客户资料、经营策略、财务报表等。10.2保密期限保密期限为合伙协议终止后【年限】年。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件合伙协议自各合伙人签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止的条件合伙协议终止的条件按照合伙协议的约定执行。11.3合同解除的条件合伙协议解除的条件按照合伙协议的约定执行。第十二条违约责任12.1违约行为合伙企业任何一方违反合伙协议的约定，都属于违约行为。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律本合伙协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决争议解决方式按照本合同第八条的约定执行。第十四条其他条款14.1合同的修订合伙协议的修订应经全体合伙人协商一致，并签订书面协议。14.2合同的签署地点与日期本合伙协议于【年】【月】【日】在【地点】签署。本部分为合同的完整内容，如需附加附件或其他条款，请在后续补充。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关修正事项作出如下规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方的协助或服务，包括但不限于中介服务、评估、审计等，应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。2.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，且第三方服务的内容、质量、进度等应符合甲乙双方的合理期望。第三条第三方责任界定3.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并对其提供的服务质量、准确性、合法性等承担责任。3.2甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方服务的法律责任。4.2甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，并不得无故拖延或拒付。4.3甲乙双方应协助第三方履行其服务合同，提供必要的资料、信息和支持。第五条第三方介入的额外条款5.1如甲乙双方与第三方签订的服务合同中存在与本合同不一致的条款，应以服务合同为准。5.2甲乙双方与第三方签订的服务合同，应报经双方共同认可的律师或专业机构审查，确保其合法性、有效性。5.3甲乙双方应就第三方介入的事宜相互告知，并保持沟通，确保第三方服务的顺利进行。第六条第三方责任限额的明确6.1甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任范围等。6.2甲乙双方应根据合同约定及第三方服务的实际情况，合理确定第三方的责任限额。6.3如甲乙双方与第三方未能就责任限额达成一致，可通过协商或法律途径解决。本部分为第三方介入后的修正内容，如需附加附件或其他条款，请在后续补充。如有与上述要求无关的多余说明和解释，请删除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合伙投资买房项目详细计划书详细说明合伙投资买房项目的具体计划，包括投资目标、投资策略、风险评估、预期收益等。附件二：房产购买合同详细规定房产购买的条款，包括房产的详细信息、购买价格、支付方式、交付时间等。附件三：房产管理协议详细规定房产管理的条款，包括房产的管理方式、管理费用、维护保养等。附件四：投资款筹集与管理协议详细规定投资款的筹集与管理方式，包括投资款的筹集方式、管理方式、使用方式等。附件五：合伙事务执行协议详细规定合伙事务的执行方式，包括合伙事务的执行方式、合伙人会议的召开方式等。附件六：利润分配与亏损承担协议详细规定利润分配与亏损承担的方式，包括利润分配的比例、亏损承担的比例等。附件七：争议解决协议详细规定争议解决的条款，包括内部争议解决方式、外部争议解决方式等。附件八：合同变更与解除协议详细规定合同变更与解除的条款，包括变更的条件、解除的条件等。附件九：保密协议详细规定保密的条款，包括保密内容、保密期限等。附件十：第三方服务合同与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务费用、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按照约定出资。（2）未按照约定参与项目管理。（3）未按照约定分享利润或承担亏损。（4）未按照约定履行合伙事务。（5）违反保密协议的约定。2.违约责任认定：（1）违约方应承担违约责