农租合同范本

农租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______农业发展有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______农业科技有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______村面积为_______亩的农地，且具备合法的土地使用权证明；乙方作为专业从事农业科技研发、农作物种植的企业，具备丰富的农业种植经验和技术实力。双方为实现资源优化配置、共同发展农业产业，经友好协商，达成以下租赁合同：

甲方同意将上述农地出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有该土地的使用权和所种植农作物的所有权。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范双方在租赁期限内的合作行为，确保租赁双方的合法权益得到保障。在签订本合同前，双方已充分了解并确认了对方的资质、信誉及租赁土地的实际情况，为双方的合作奠定坚实的基础。

双方声明，本合同的签订不违反国家法律法规，不损害社会公共利益，不侵犯第三方的合法权益。如因本合同的签订或履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应认真阅读本合同，对合同内容充分理解并同意遵守。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将农地出租给乙方，乙方利用甲方提供的土地资源进行农作物种植，以实现农业科技成果的转化与应用。具体内容包括：（1）甲方提供具备合法使用权的农地，确保乙方在租赁期间正常开展农业种植活动；（2）乙方在租赁土地上种植农作物，享有所种植农作物的所有权及收益权；（3）双方共同遵守合同约定，确保租赁期限内租赁土地的合理利用和农业生产的持续发展。

第二条定义

1.农地：指甲方拥有合法使用权的，位于_______省_______市_______区_______村，面积为_______亩的土地。

2.租赁期限：指甲方将农地出租给乙方的期限，自本合同签订之日起至合同约定的终止之日止。

3.租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的农地租赁费用。

4.农作物：指甲方在租赁土地上种植的各类植物，包括但不限于粮食作物、经济作物等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租赁费用。

2.甲方应在租赁期限开始前，确保农地具备正常使用条件，无权设置妨碍乙方正常种植的条件。

3.甲方有权在租赁期限内对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.甲方应在租赁期限内，确保农地的土地使用权不受第三方侵犯，如有侵权行为，甲方应及时采取法律手段予以制止。

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利接收或移交农作物。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用农地，进行农作物种植。

2.乙方有权在租赁土地上种植的农作物所有权和收益权，并承担种植过程中的所有风险。

3.乙方应在租赁期限内，按照国家有关农业生产的法律法规和政策，合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产安全。

4.乙方应按照本合同约定支付租赁费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期限内，应负责维护农地的生产条件和生态环境，租赁期满后，应将农地恢复至合同约定的状态。

6.乙方在租赁期限内，如需对农地进行改良或建设农业设施，应提前与甲方协商，并按照国家相关规定办理手续。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的农地租赁价格为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期限内的总租赁费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付租赁费用：

（1）每年租赁费用分两次支付，每半年度支付一次；

（2）首次租赁费用在合同签订之日起七个工作日内支付；

（3）后续租赁费用在每半年度开始前七个工作日内支付；

（4）支付方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：_______银行_______分行

-账户名：_______农业发展有限公司

-账号：_______

3.如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在租赁期限届满前提前终止本合同，但需提前三个月书面通知对方。

4.关键时间节点包括：

（1）合同签订日：_______年_______月_______日；

（2）首次租赁费用支付日：_______年_______月_______日；

（3）租赁期限届满日：_______年_______月_______日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁土地或设置妨碍乙方正常种植的条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的10%；

（2）甲方未按约定保障农地的土地使用权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方未按约定合理利用土地资源或保护生态环境，导致农地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方在租赁期限内擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的20%；

（4）乙方未按约定在租赁期满后恢复农地至合同约定状态的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除上述违约金外，还应承担实际损失的赔偿责任。违约方应赔偿对方因此产生的所有直接损失、间接损失和预期利益损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取适当措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据本合同应履行的义务将暂时中止，不视为违约。待不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权选择解除本合同。合同解除后，双方互不承担赔偿责任，但已发生的费用和已取得的利益应予以结算和退还。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）一方明确表示不履行合同，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（5）一方破产、解散或丧失民事行为能力。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清已产生的费用，退还已付款项，互不承担赔偿责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）土地使用证明文件；

（2）双方营业执照复印件；

（3）法定