个人租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人租房合同通用本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构及设施3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任分配7.2维修保养费用承担8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.房屋转租9.1转租规定9.2转租手续及费用10.合同终止与解除10.1合同终止情况10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径13.其他约定13.1宠物饲养13.2访客管理13.3房屋交付及验收14.附件14.1房屋照片14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系方式：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系方式：×××第二条租房地址及房屋情况2.1房屋地址：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：×××2.3.2房屋设施：×××第三条租房期限3.1租赁开始日期：×××3.2租赁结束日期：×××3.3租赁续约条款：×××第四条租金及支付方式4.1租金金额：×××元/月4.2租金支付周期：每月×××日4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：×××元5.2押金退还方式及时间：租赁结束后，扣除损坏物品及物业管理费后，七个工作日内退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：×××6.2房屋维护责任：×××第八条保险责任8.1出租方保险责任：出租方应确保房屋及附属设施在租赁期间内办理了相应的保险手续，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2承租方保险责任：承租方应自行办理个人财产保险，并承担因个人行为导致的损失。第九条房屋转租9.1转租规定：承租方需转租房屋的，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。9.2转租手续及费用：承租方在转租过程中产生的手续费、中介费等由承租方承担。第十条合同终止与解除10.1合同终止情况：租赁期满、双方协商一致、违约等情况下，合同终止。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并在解除合同前一个月内完成交接手续。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2第三方调解：协商不成的，可以寻求第三方调解，如房地产交易中心、消费者协会等。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物饲养：承租方不得饲养宠物，特殊情况需经出租方同意，并遵守相关管理规定。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自留宿外来访客，不得影响他人正常生活。13.3房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施完好无损。第十四条附件14.2相关法律法规：合同附件中应包含租赁合同相关法律法规，以便双方查阅。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、法律调解方等，凡是在甲乙双方合同履行过程中介入的除甲乙双方以外的单位或个人。1.2介入条件：第三方介入需在甲乙双方协商一致的情况下进行，或根据本合同条款约定的情形自动介入。2.第三方职责及权利2.1第三方职责：第三方应严格按照本合同约定的条款，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的正常进行。2.2第三方权利：第三方在履行合同协助义务时，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入后的通知义务：第三方介入后，应及时通知甲乙双方，并告知介入的具体事宜和理由。3.2第三方介入后的协商义务：甲乙双方应在第三方介入后，积极与第三方进行协商，共同解决合同履行过程中的问题。3.3第三方介入后的争议解决：如甲乙双方在第三方介入后发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可寻求第三方调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其行为所承担的责任上限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的性质、介入的程度、合同的性质等因素综合确定。4.3第三方责任限额的说明：第三方在本合同履行过程中，如因其故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过事先约定的责任限额。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同义务过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方操控。5.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同义务过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方操控。5.3第三方与其他各方关系：第三方在履行合同义务过程中，与其他各方保持独立关系，不偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入后，需要变更本合同的条款，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同变更通知：第三方介入后，如需要变更本合同的条款，第三方应及时通知甲乙双方，并说明变更的具体内容和理由。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后的合同终止条件：如第三方介入后，合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止合同，或第三方无法履行合同义务等原因，合同终止。7.2第三方介入后的合同终止程序：合同终止前，第三方应与甲乙双方办理交接手续，确保合同终止后的权益得到妥善处理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除条件：如第三方介入后，甲乙双方发生违约行为，或合同约定的解除条件出现，甲乙双方可以解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序：合同解除前，第三方应与甲乙双方办理交接手续，确保合同解除后的权益得到妥善处理。9.第三方介入后的违约责任9.1第三方违约责任：第三方在履行合同义务过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。9.2甲乙方违约责任：甲乙双方在履行合同义务过程中，如发生违约行为，应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。10.第三方介入后的争议解决10.1协商解决：第三方介入后，甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解：协商不成的，可以寻求第三方调解，如房地产交易中心、消费者协会等。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件2：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等详细信息。说明：清单需在房屋交付时提供，用于确认房屋内设施的完好及数量。附件3：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的全文，以及任何经过双方同意的修改或补充条款。说明：附件需明确双方的权利义务，以及合同的履行期限和条件。附件4：押金收据详细要求：显示押金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：押金收据作为押金支付的凭证，用于证明押金的支付情况。附件5：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付记录用于证明租金的支付情况，确保双方对租金支付有清晰的记录。附件6：维修服务记录详细要求：记录房屋维修服务的日期、维修内容、维修费用等信息。附件7：第三方服务协议详细要求：包含第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明：第三方服务协议用于明确第三方的服务要求和责任，保障合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合合同要求。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付房屋，