2024二手房交易信息服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房交易信息服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条房源信息2.1房源基本情况2.2房源附属设施2.3房源权利及瑕疵第三条交易条件3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3过户及交付手续第四条中介服务内容4.1信息发布及推广4.2看房安排及陪同4.3交易咨询及协助第五条中介费用5.1中介服务费5.2其他费用第六条合同的履行期限6.1房源信息展示期限6.2交易完成期限第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二条其他约定12.1甲方与丙方的权利义务12.2乙方与丙方的权利义务12.3其他相关事项第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，具有购房资格和支付能力。1.3丙方（中介方）：指依法设立并取得房地产经纪业务资质的中介服务机构，负责为甲方和乙方提供二手房交易信息服务。第二条房源信息2.1房源基本情况：甲方同意向丙方提供房源的真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋的地址、面积、户型、楼层、建造年代等。2.2房源附属设施：甲方应向丙方说明房源的附属设施情况，如停车位、供暖、供水、供电等。2.3房源权利及瑕疵：甲方应向丙方说明房源的权利状况，如产权清晰、无抵押、无查封等，并如实告知房屋的瑕疵和潜在风险。第三条交易条件3.1交易价格：甲乙双方根据房源的实际情况和市场行情，协商确定房屋的交易价格。3.2付款方式及时间：甲乙双方按照约定的付款方式进行支付，付款时间按照双方协商确定的时间表执行。3.3过户及交付手续：甲乙双方按照法律规定和双方约定，完成房屋过户及交付手续。第四条中介服务内容4.1信息发布及推广：丙方负责将房源信息发布到各类房地产交易平台，并通过多种渠道进行推广。4.2看房安排及陪同：丙方负责安排看房时间，并陪同买方实地查看房源。4.3交易咨询及协助：丙方为甲乙双方提供房地产交易相关的咨询服务，并协助双方完成交易过程中的相关手续。第五条中介费用5.1中介服务费：丙方按照双方约定向甲方收取中介服务费，具体金额和支付方式在附件中明确。5.2其他费用：甲乙双方应按照国家相关规定和双方约定，承担其他与交易相关的费用。第六条合同的履行期限6.1房源信息展示期限：甲方同意将房源信息提供给丙方，并由丙方进行展示和推广的期限在附件中明确。6.2交易完成期限：甲乙双方按照约定完成房屋交易的全部手续的期限在附件中明确。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向中介方申请调解，中介方应积极组织调解，力求达成一致。8.3诉讼解决：如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除：除不可抗力原因外，任何一方提出解除合同的，应提前三十日书面通知对方。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3违约责任：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条其他约定12.1甲方与丙方的权利义务：甲方应按照约定提供房源信息，丙方应按照约定提供中介服务。12.2乙方与丙方的权利义务：乙方应按照约定支付中介服务费，丙方应按照约定提供中介服务。12.3其他相关事项：甲乙丙三方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以书面形式予以补充。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件：合同的变更须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同终止条件：合同终止的情形包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等，合同终止后，甲乙丙三方依法办理相关手续。第十四条附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。14.2合同的修订：本合同的修订须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同的附件：本合同的附件包括合同履行所需的相关文件，如房源信息、交易凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、税务机关、过户机构等。1.2第三方介入：第三方根据本合同的约定或法律规定，参与甲乙双方的交易过程，提供相应的服务或实施相应的监管。第二条第三方介入的具体情形2.1中介方介入：中介方根据本合同的约定，为甲乙双方提供房源信息发布、推广、看房安排、交易咨询等服务。2.2评估机构介入：评估机构根据甲乙双方的委托，对房源的市场价值进行评估。2.3审计机构介入：审计机构对甲乙双方的交易资金进行审计，确保交易资金的安全。2.4税务机关介入：税务机关对甲乙双方的交易税费进行征收和管理。2.5过户机构介入：过户机构对甲乙双方的房屋过户手续进行办理。第三条第三方的权利与义务3.1中介方的权利与义务：中介方有权按照本合同的约定收取中介服务费，并有权获取甲乙双方提供的房源信息和交易信息。中介方应按照约定提供服务，并保守甲乙双方的隐私信息。3.2评估机构的权利与义务：评估机构有权获取甲乙双方提供的房源信息和交易信息，并按照约定提供评估服务。评估机构应确保评估结果的客观性和准确性。3.3审计机构的权利与义务：审计机构有权对甲乙双方的交易资金进行审计，并按照约定提供审计报告。审计机构应确保审计过程的独立性和公正性。3.4税务机关的权利与义务：税务机关有权对甲乙双方的交易税费进行征收和管理，并按照法律规定提供税务服务。税务机关应确保税收的合法性和合规性。3.5过户机构的权利与义务：过户机构有权对甲乙双方的房屋过户手续进行办理，并按照约定提供过户服务。过户机构应确保过户过程的顺利进行。第四条第三方的责任限额4.1中介方的责任限额：中介方应对其提供的服务承担责任，如因中介方的过错导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的总额。4.2评估机构的责任限额：评估机构应对其提供的评估服务承担责任，如因评估机构的过错导致甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过评估费的总额。4.3审计机构的责任限额：审计机构应对其提供的审计服务承担责任，如因审计机构的过错导致甲乙双方损失的，审计机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过审计费的总额。4.4税务机关的责任限额：税务机关不承担任何赔偿责任，但如因税务机关的过错导致甲乙双方损失的，税务机关应依法予以纠正。4.5过户机构的责任限额：过户机构应对其提供的过户服务承担责任，如因过户机构的过错导致甲乙双方损失的，过户机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过过户服务费的总额。第五条第三方与其他各方的关系5.1中介方与其他各方：中介方作为甲乙双方的中介，负责协调各方之间的关系，并提供相应的服务。5.2评估机构与其他各方：评估机构应独立于甲乙双方，提供客观、准确的评估服务。5.3审计机构与其他各方：审计机构应独立于甲乙双方，提供公正、透明的审计服务。5.4税务机关与其他各方：税务机关依法对甲乙双方的交易税费进行征收和管理，不参与交易过程。5.5过户机构与其他各方：过户机构负责办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。第六条第三方介入的协调与沟通6.2甲乙双方应按照合同约定或法律规定，配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。6.3中介方应负责协调甲乙双方与第三方之间的关系，解决交易过程中的问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：本合同约定的第三方介入服务完成或合同解除、终止。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方与第三方协商一致，并办理相关手续。第八条第三方介入后的合同履行8.1甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行合同义务。8.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细列出房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年代等。附件二：附属设施情况说明详细说明房源的附属设施情况，如停车位、供暖、供水、供电等。附件三：产权证明提供房源的产权证明，证明甲方对房源的所有权和处置权。附件四：房屋瑕疵及潜在风险说明详细说明房屋的瑕疵和潜在风险，包括已知的问题和可能存在的问题。附件五：交易资金审计报告提供交易资金的审计报告，证明交易资金的合法性和安全性。附件六：评估报告附件七：过户手续办理指南详细说明房屋过户手续的办理流程和所需材料。附件八：中介服务费收费标准详细列出中介服务费的收费标准和支付方式。附件九：合同履行时间表列出合同履行的时间表，包括房源信息展示期限、交易完成期限等。附件十：保密协议详细说明保密协议的内容，包括保密内容、保密期限和违约责任。附件十一：不可抗力情况说明详细说明不可抗力情况的发生、认定和处理方式。附件十二：违约行为及责任认定详细列出违约行为及责任认定标准，并提供相关示例。附件十三：合同变更与解除协议详细说明合同变更与解除的条件、程序和影响。附件十四：争议解决方式说明详细说明争议解决方式的选择、流程和责任人。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房源信息或提供虚假信息。2.甲方未按照约定配合第三方工作，导致交易无法进行。3.乙方未按照约定支付中介服务费或其他费用。4.乙方未按照约定完成交易手续，导致合同无法履行。5.丙方未按照约定提供服务，导致交易无法进行或造成损失。6.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方违约：丙方应承担违约责任，根据合同约定或法律规定进行赔偿。4.双方或多方违约：双方或多方应根据各自的违约程度承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按照约定提供房源信息，导致交易无法进行，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按照约定支付中介服务费，乙方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。3.丙方未按照约定提供服务，导致交易无法进行，丙方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应根据各自的违约程度承担相应的违约责任。全文完。2024二手房交易信息服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（中介方）信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状描述第三条交易价格3.1房屋成交价格3.2支付方式及时间3.3交易税费承担第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付后的物业处理第五条合同的履行和违约责任5.1甲方履行合同的义务5.2乙方履行合同的义务5.3丙方履行合同的义务5.4违约责任及赔偿第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的处理第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十条第三方服务条款10.1第三方服务内容10.2第三方服务费用10.3第三方服务责任第十一条合同的附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋现状图片11.3附件三：交易税费计算明细第十二条合同的签署和备案12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同备案程序第十三条其他约定13.1甲方特殊说明13.2乙方特殊说明13.3丙方特殊说明第十四条合同的份数14.1甲方留存一份14.2乙方留存一份14.3丙方留存一份14.4政府部门备案一份第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）信息甲方名称：×××甲方地址：×××甲方身份证号：×××房产证号：×××1.2乙方（买方）信息乙方名称：×××乙方地址：×××乙方身份证号：×××1.3丙方（中介方）信息丙方名称：×××丙方地址：×××丙方营业执照号：×××第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：×××房屋面积：×××平方米房屋结构：×××建筑类型：×××2.2房屋权属证明（1）房产证原件及复印件（2）土地使用权证原件及复印件（3）其他可能影响房屋权属的证明文件2.3房屋现状描述房屋现状如下：（1）房屋装修情况：×××（2）家具家电清单：×××（3）房屋使用情况：×××（4）房屋存在的问题：×××第三条交易价格3.1房屋成交价格本房屋成交总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2支付方式及时间（1）支付定金：人民币×××元整，支付时间为本合同签订之日起××日内。（2）支付首付款：人民币×××元整，支付时间为定金支付之日起××日内。（3）支付尾款：人民币×××元整，支付时间为房屋过户完成后××日内。3.3交易税费承担（1）契税：由乙方承担。（2）个人所得税：由甲方承担。（3）营业税及城市维护建设税：由甲方承担。（4）其他税费：按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。第四条房屋交付4.1交付时间甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完成后××日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件房屋交付条件如下：（1）房屋权属转移登记手续已完成。（2）房屋内的所有物品已清理完毕。（3）房屋钥匙已交付给乙方。4.3交付后的物业处理（1）物业费、水电费等公共费用由乙方承担。（2）房屋维修责任按照法律法规及物业公司规定执行。（3）房屋保险由乙方自行办理。第五条合同的履行和违约责任5.1甲方履行合同的义务甲方应按照本合同约定，办理房屋权属转移登记手续，保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2乙方履行合同的义务乙方应按照本合同约定，支付房款，配合甲方办理房屋权属转移登记手续。5.3丙方履行合同的义务丙方应按照本合同约定，提供房地产交易服务，协助甲乙双方办理房屋权属转移登记手续。5.4违约责任及赔偿甲乙丙三方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金及赔偿金额按照双方协商确定。第八条合同的生效、终止和失效8.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋权属转移登记手续办理完毕。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）一方违约，导致合同无法履行。8.3合同失效后的处理合同失效后，甲乙丙三方应按照法律法规及相关规定，处理合同失效后的事宜，包括但不限于办理房屋权属恢复登记手续、返还已支付的款项等。第九条保密条款9.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。9.3违反保密条款的责任如甲乙丙三方中的一方违反保密条款，泄露对方敏感信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条第三方服务条款10.1第三方服务内容本合同涉及的第三方服务包括但不限于房屋权属转移登记、房屋贷款、房屋保险等。10.2第三方服务费用甲乙丙三方应按照法律法规及第三方服务提供者的规定，支付相关服务费用。10.3第三方服务责任第三方服务提供者的责任按照其服务协议及法律法规规定执行。如因第三方服务提供者的原因导致甲乙丙三方损失的，甲乙丙三方均有权向第三方服务提供者追偿。第十一条合同的附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋现状图片11.3附件三：交易税费计算明细11.4附件四：房屋贷款合同复印件11.5附件五：房屋保险合同复印件第十二条合同的签署和备案12.1合同签署时间本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同签署地点本合同签署地点为×××。12.3合同备案程序甲乙丙三方应按照法律法规及相关规定，将本合同备案至相关部门。第十三条其他约定13.1甲方特殊说明（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续。13.2乙方特殊说明（1）乙方应按照约定时间支付房款。（2）乙方应合理使用房屋，并按照法律法规及物业公司规定承担物业费用。13.3丙方特殊说明（1）丙方应协助甲乙双方办理房屋权属转移登记手续。（2）丙方应对甲乙双方提供的信息保密。第十四条合同的份数14.1甲方留存一份14.2乙方留存一份14.3丙方留存一份14.4政府部门备案一份第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、房屋权属转移登记机构、贷款机构、保险公司等，即除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他单位或个人。15.2第三方介入条件第三方介入本合同的条件如下：（1）甲乙双方同意第三方介入。（2）第三方提供必要的服务或协助。（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或协助承担责任。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权向第三方追偿。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照第三方服务协议及法律法规规定执行。如无明确规定，第三方赔偿责任限额不得超过其收取的服务费用。第十七条第三方服务费用17.1第三方服务费用支付甲乙双方应按照法律法规及第三方服务提供者的规定，支付相关服务费用。17.2第三方服务费用退还如第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的，第三方应退还已收取的服务费用。第十八条第三方保密义务18.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中所获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。18.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。18.3第三方违反保密条款的责任如第三方违反保密条款，泄露甲乙双方敏感信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十九条第三方协助义务19.1第三方协助内容第三方应协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于办理房屋权属转移登记、房屋贷款、房屋保险等手续。19.2第三方协助期限第三方协助期限自本合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。第二十条第三方退出机制20.1第三方退出条件（1）第三方服务协议约定的服务期限届满。（2）甲乙双方协商一致，同意第三方退出。20.2第三方退出程序第三方退出本合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成合同关系。第三方应独立承担责任，不得向甲乙双方提出超出合同约定的要求。21.2第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系，按照第三方服务协议及法律法规规定执行。第三方不应要求丙方履行本合同约定的义务。第二十二条第三方介入对本合同其他条款的影响本合同其他条款如与第三方服务协议有冲突，以第三方服务协议为准。但本合同的解除、终止和失效，不影响甲乙双方根据本合同对第三方追偿的权利。第二十三条第三方介入后的合同变更甲乙双方如因第三方介入需要变更本合同的，应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分。第二十四条第三方介入后的合同解除甲乙双方如因第三方介入需要解除本合同的，应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的组成部分。第二十五条第三方介入后的合同失效本合同因第三方介入而失效的，甲乙双方应按照法律法规及相关规定，处理合同失效后的事宜，包括但不限于办理房屋权属恢复登记手续、返还已支付的款项等。第二十六条第三方介入后的争议解决甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二十七条第三方介入后的法律适用本合同及第三方服务协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。第二十八条第三方介入后的合同份数本合同及第三方服务协议的副本，甲乙双方与第三方各留存一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：房屋所有权证原件由甲方提供，乙方和丙方各留存一份复印件。附件二：房屋现状图片附件要求：房屋现状图片应真实反映房屋现状，由甲方提供，乙方和丙方各留存一份。附件三：交易税费计算明细附件要求：交易税费计算明细应详细列出各项税费的计算方式和金额，由丙方提供，甲方和乙方各留存一份。附件四：房屋贷款合同复印件附件要求：房屋贷款合同原件由乙方提供，甲方和丙方各留存一份复印件。附件五：房屋保险合同复印件附件要求：房屋保险合同原件由乙方提供，甲方和丙方各留存一份复印件。附件六：第三方服务协议附件要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、保密义务、违约责任等条款，由甲乙双方和第三方签订，甲乙双方和第三方各留存一份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间提供房屋，导致合同无法履行。2.甲方提供的房屋权属不清晰，存在债务或抵押等法律纠纷。3.乙方未按照合同约定时间支付房款。4.乙方未按照合同约定合理使用房屋，造成房屋损坏或损失。5.丙方未按照合同约定提供房地产交易服务，导致合同无法履行。6.丙方泄露甲乙双方敏感信息，造成损失。7.第三方未按照服务协议提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方违约，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.若甲方未在合同约定时间内提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交房导致的额外费用。2.若乙方未在合同约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的利息损失。3.若丙方未按照服务协议提供服务，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因服务不到位导致的损失。全文完。2024二手房交易信息服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（信息服务方）信息第二条：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明第三条：交易方式及价格3.1交易方式3.2交易价格3.3价格调整机制第四条：服务内容4.1丙方信息服务内容4.2服务期限4.3服务费用第五条：合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露的责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的后果第十二条：合同的生效、修改和失效12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同失效条件第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条：合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（卖方）信息甲方名称：×××甲方地址：×××甲方联系方式：×××甲方身份证号码：×××房屋所有权证号：×××1.2乙方（买方）信息乙方名称：×××乙方地址：×××乙方联系方式：×××乙方身份证号码：×××1.3丙方（信息服务方）信息丙方名称：×××丙方地址：×××丙方联系方式：×××丙方营业执照号：×××第二条：房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落：×××房屋面积：×××平方米房屋结构：×××房屋所有权性质：×××2.2房屋权属证明（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋共有权证明；（4）其他相关证明文件。2.3房屋现状说明甲方应向乙方如实说明房屋现状，包括但不限于：（1）房屋使用情况；（2）房屋损坏情况；（3）房屋附属设施情况；（4）房屋产权纠纷情况。第三条：交易方式及价格3.1交易方式本房屋交易采取交易方式为：×××3.2交易价格本房屋交易价格为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元。3.3价格调整机制（1）政策调整；（2）市场行情变化；（3）房屋现状变更。第四条：服务内容4.1丙方信息服务内容丙方提供的信息服务包括但不限于：（1）房屋交易咨询；（2）房屋交易手续代办；（3）房屋交易风险评估；（4）提供房屋交易相关法律法规咨询。4.2服务期限丙方提供信息服务的期限为：×××天。4.3服务费用丙方提供信息服务的费用为：×××元。第五条：合同的履行5.1甲方义务甲方应按约定提供房屋权属证明文件，如实说明房屋现状，并配合乙方及丙方完成房屋交易相关手续。5.2乙方义务乙方应按约定支付房屋交易价格，配合甲方及丙方完成房屋交易相关手续。5.3丙方义务丙方应按约定提供信息服务，协助甲方和乙方完成房屋交易手续，并保密甲方和乙方的个人信息及交易信息。第六条：违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付乙方违约金；（2）赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付甲方违约金；（2）赔偿甲方因此造成的损失。6.3丙方违约责任丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付甲方和乙方违约金；（2）赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第七条：争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为：×××。7.3争议解决时效双方应在争议发生之日起×××日内解决，否则的一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同的约定。8.2合同解除条件在合同履行期间，任何一方提出解除合同，应当书面通知对方。合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约严重，对方无法实现合同目的；（5）法律、法规规定的其他情形。第九条：合同的终止9.1合同终止条件（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定合同终止的其他情形。9.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于：（1）办理房屋权属转移手续；（2）支付应付的违约金；（3）赔偿因此造成的损失；（4）返还已收取的费用。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密泄露的责任如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（3）政府行为，如政策调整、限制措施等。11.2不可抗力导致的后果由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。如不可抗力持续发生，双方可协商终止或解除合同。第十二条：合同的生效、修改和失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件合同生效后，如双方需对合同进行修改，应书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同失效条件（1）合同期限届满；（2）双方履行完合同约定的义务；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定合同失效的其他情形。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1附件清单附件清单如下：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋共有权证明；（4）房屋现状说明书；（5）其他相关文件。14.2附件的有效性附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于：中介方、评估机构、贷款机构、交易中心、政府部门等，在房屋交易过程中提供服务的非合同当事人。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范提供服务，确保服务质量和效率。如第三方因过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的程序2.1选择第三方甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。2.2第三方服务内容第三方提供的服务内容应包括但不限于：房屋评估、贷款办理、交易手续代办等。2.3第三方服务费用第三方服务费用由甲方和乙方按约定承担。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方的服务内容、行业标准等因素协商确定第三方责任限额。3.2第三方责任限额的表述第三方责任限额应在合同中明确表述，如：“第三方在提供服务过程中，因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过人民币X元的赔偿责任。”第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定和服务内容确定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。4.2第三方行为的法律后果第三方依据本合同约定提供服务，其行为产生的法律后果由第三方自行承担。第五条：甲方和乙方的义务5.1甲方和乙方应按照约定向第三方支付服务费用。5.2甲方和乙方应协助第三方完成服务事项，提供必要的资料和信息。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照约定提供服务或服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决7.1第三方与甲方或乙方发生争议的，双方应尝试协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为：×××。7.3争议解决时效双方应在争议发生之日起×××日内解决，否则的一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同的约定。8.2合同解除条件在合同履行期间，任何一方提出解除合同，应当书面通知对方。合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约严重，对方无法实现合同目的；（5）法律、法规规定的其他情形。第