物业委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业委托合同精选本合同目录一览1.物业委托概述1.1物业范围1.2委托期限1.3物业现状2.委托人义务2.1支付费用2.2遵守物业管理规定2.3设施维护3.受托人职责3.1物业维护3.2安全管理3.3服务承诺4.费用及支付4.1物业管理费4.2维修基金4.3其他费用5.合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1委托人违约6.2受托人违约6.3违约处理7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、修改和解除8.1生效条件8.2修改条件8.3解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理11.合同的履行和监督11.1履行方式11.2监督机制11.3履行异议12.附加条款12.1物业保险12.2维修责任12.3绿化养护13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖14.其他条款14.1通知和送达14.2合同的副本14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条物业委托概述1.1物业范围1.2委托期限本合同的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【续约期限】。1.3物业现状第二条委托人义务2.1支付费用委托人应按合同约定的期限和方式向受托人支付物业管理费、维修基金以及其他相关费用。2.2遵守物业管理规定委托人应遵守物业的管理规定，包括但不限于物业的使用、维护、安全等方面。2.3设施维护委托人负责对物业内的自有设施进行维护和保养，并确保设施的正常运行。第三条受托人职责3.1物业维护受托人应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.2安全管理受托人应采取必要的措施，保护物业的安全，防止意外事件的发生。3.3服务承诺受托人应按照行业标准和合同约定提供优质的服务，并定期向委托人报告物业的管理状况。第四条费用及支付4.1物业管理费受托人应向委托人收取物业管理费，用于物业的日常维护、管理和维修。4.2维修基金委托人应按照合同约定向受托人支付维修基金，用于物业的大修和改造。4.3其他费用除物业管理费和维修基金外，如有其他费用发生，委托人和受托人应协商解决。第五条合同的变更和终止5.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2终止条件本合同可以在合同期限届满前由双方协商一致终止。5.3合同终止后的处理合同终止后，受托人应向委托人移交物业，并办理相关手续。第六条违约责任6.1委托人违约如果委托人未能履行其合同义务，应承担相应的违约责任。6.2受托人违约如果受托人未能履行其合同义务，应承担相应的违约责任。6.3违约处理对于违约行为，受害方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付赔偿金。第八条合同的生效、修改和解除8.1生效条件本合同自双方签署之日起生效。8.2修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3解除条件合同的解除应由双方协商一致，并应以书面形式进行确认。第九条保密条款9.1保密内容双方应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。9.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止后【保密期限】。9.3泄密责任如果一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并有权要求违约方支付赔偿金。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。10.3不可抗力处理如果不可抗力事件持续发生，双方应立即协商合同的变更或终止。第十一条合同的履行和监督11.1履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自的义务。11.2监督机制双方应建立有效的监督机制，确保合同的履行。11.3履行异议一方如对对方的履行行为有异议，应及时通知对方，并协商解决。第十二条附加条款12.1物业保险受托人应负责物业的保险事宜，并确保保险的有效性。12.2维修责任受托人应承担物业的日常维修责任，并确保维修工作的质量。12.3绿化养护受托人应负责物业的绿化养护工作，并确保绿化区域的整洁和美观。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十四条其他条款14.1通知和送达双方应以书面形式互相送达与合同有关的通知、文件等。14.2合同的副本双方各执一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。14.3合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）2023年1月1日，双方签署原始合同。（2）2023年6月1日，双方签署合同修订版。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等。1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同而需要与第三方发生联系或合作的情况。第二条第三方责任2.1第三方介入的责任界定第三方介入时，其责任范围和义务应由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同中进行详细规定，以确保甲乙方的权益不受损害。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方的资质和能力符合合同履行要求。3.2第三方指定如甲乙方无法达成一致意见，可由双方共同指定的中介机构或仲裁机构确定第三方。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担第三方介入所产生的费用，应由甲乙方按照约定方式承担。4.2费用的支付方式甲乙方应按照合同约定的方式支付第三方费用。第五条第三方义务与责任5.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。5.2第三方责任第三方应承担因履行合同而产生的法律责任。5.3第三方责任限额如第三方因履行合同而造成甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担责任，但第三方责任限额应在本合同中明确。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1沟通渠道甲乙方与第三方之间应建立有效的沟通渠道，确保合同顺利履行。6.2协作方式甲乙方与第三方应共同制定协作方案，明确各自的权利义务。第七条第三方介入的变更与终止7.1变更条件第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2终止条件第三方介入的终止应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。7.3变更与终止后的处理第三方介入变更或终止后，甲乙方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的监督与评估8.1监督机制甲乙方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方的履约行为符合合同要求。8.2评估方式甲乙方应定期对第三方介入的效果进行评估，并根据评估结果采取相应措施。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同因第三方介入需要变更时，甲乙方应协商一致，并以书面形式进行确认。9.2解除条件合同因第三方介入需要解除时，甲乙方应协商一致，并以书面形式进行确认。9.3变更与解除后的处理合同变更或解除后，甲乙方应按照合同约定处理相关事宜。第十条违约责任与争议解决10.1第三方违约第三方如未能履行其合同义务，应承担相应的违约责任。10.2违约处理甲乙方如发现第三方违约行为，应及时通知对方，并协商解决。10.3争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业范围详细清单详细列举物业的各类设施、部位、面积等信息，作为合同附件，以便双方明确物业的具体情况。附件二：物业管理费明细表详细列出物业管理费的计算方式、收费标准、收费周期等信息。附件三：维修基金使用管理办法明确维修基金的筹集、使用、管理和退还等细节。附件四：物业维护保养计划详细规定物业的日常维护保养项目、周期、标准等。附件五：安全管理措施及应急预案列举物业安全管理的相关措施和应急预案，以保障物业安全。附件六：服务标准和要求详细描述物业服务的各项标准和要求，包括绿化、清洁、维修等服务。附件七：合同履行监督机制明确双方对合同履行进行监督的方式和程序。附件八：第三方介入明细表详细列出第三方介入的项目、责任、费用等信息。附件九：保险条款明确物业保险的保险范围、保险金额、保险期限等信息。附件十：合同变更和解除的条件及程序详细规定合同变更和解除的条件、程序以及相关手续。附件十一：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和程序，包括协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付物业管理费、维修基金及其他费用。2.乙方未按照约定履行物业维护、安全管理等职责。3.第三方未按照约定完成介入项目的相关工作。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方违约，应承担违约行为导致的直接损失，并支付违约金，违约金为应付款项的10%。3.第三方违约，应承担违约行为导致的直接损失，并支付违约金，违约金为应付款项的10%。简要示例说明：如甲方未能在合同约定的期限内支付物业管理费，则视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的10%。具体违约金的计算方法和支付方式应在合同中明确。全文完。物业委托合同精选1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方信息1.2受托方信息1.3物业定义第二条：委托事项2.1受托方职责2.2受托方权利与义务2.3委托方权利与义务第三条：合同期限3.1委托期限3.2合同续约3.3提前终止合同第四条：费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整第五条：物业管理的标准5.1服务质量标准5.2服务内容5.3客户满意度调查第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约保密第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式第九条：违约责任9.1委托方违约9.2受托方违约9.3违约赔偿第十条：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除后的权益处理第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知有效期限第十三条：其他约定13.1附件13.2补充协议13.3附件的生效第十四条：合同的生效、终止与解除14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方信息甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2受托方信息乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.3物业定义物业指的是位于____________（地址）的____________（物业类型，如住宅、商业、办公楼等），其详细物业信息包括但不限于____________。第二条：委托事项2.1受托方职责（1）负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养及清洁工作；（2）负责物业的安全工作，包括但不限于物业的消防安全、人员出入管理、车辆管理等；（3）负责物业的维修工作，包括但不限于业主的报修处理、大型设施的维修计划及实施等；（4）负责物业的综合服务，包括但不限于物业费用的收缴、社区活动组织等。2.2受托方权利与义务乙方应按照甲方的要求，保证物业管理的质量，及时响应甲方的合理需求，并按照合同约定履行义务。2.3委托方权利与义务甲方应按照合同约定支付乙方物业管理费，并有权对乙方的管理情况进行监督。第三条：合同期限3.1委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年，自合同生效之日起计算。3.2合同续约合同到期前____________个月，双方可协商续约，续约条件可参照本合同。3.3提前终止合同在合同有效期内，任何一方不得擅自提前终止合同，如一方需提前终止合同，应提前____________个月书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第四条：费用及支付方式4.1服务费用乙方提供的物业管理服务费为每平方米____________元/月，总额为____________元/月。4.2费用支付方式甲方按月支付乙方物业管理服务费，支付方式为____________（转账、现金等）。4.3费用调整合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费。第五条：物业管理的标准5.1服务质量标准乙方应按照国家和行业的物业管理标准，提供优质、高效的物业管理服务。5.2服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括：物业设施设备维护、环境卫生清洁、安全保障、维修服务等。5.3客户满意度调查甲方每年对乙方进行一次客户满意度调查，乙方应积极配合，并根据调查结果改进管理服务。第六条：保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。6.3违约保密如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条：法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：违约责任9.1委托方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。9.2受托方违约乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____________%。9.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在____________小时内提供相关证明文件。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件不能履行或部分履行合同的，应在该事件发生后____________小时内书面通知对方。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3解除后的权益处理合同解除后，乙方应立即停止物业管理服务，并将管理期间的财务报表、物业资料等移交给甲方。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址双方约定的通知送达地址为合同签订时的联系地址。12.3通知有效期限通知自发送之日起____________小时内视为有效。第十三条：其他约定13.1附件本合同附件包括物业管理的详细服务内容、服务标准等。13.2补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件的生效本合同附件自双方签字盖章之日起生效。第十四条：合同的生效、终止与解除14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止本合同到期，双方未续约的，合同自然终止。14.3合同解除双方协商一致，可以解除本合同。解除后，乙方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。15.2第三方介入情形（1）中介方提供咨询服务；（2）专业机构进行审计、评估；（3）政府机构进行监管、检查；（4）其他与甲方、乙方无关的个体或实体。第十六条：第三方介入的协调与配合16.1甲方、乙方应积极配合第三方的介入，提供必要的资料、文件和信息。16.2甲方、乙方应对第三方介入过程中产生的费用负责，具体费用根据实际情况协商确定。第十七条：第三方责任17.1第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其合法性、合规性。17.2第三方介入所引起的损失或损害，由第三方承担责任。第十八条：第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，彼此之间不存在任何法律关系。18.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同履行和权利义务。第十九条：第三方责任限额19.1第三方对甲方、乙方造成的损失或损害，其责任限额为第三方介入费用总额的____________倍。19.2如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，应按照约定终止，并将相关资料、文件和权力义务转移给甲方、乙方。20.2第三方未按照约定终止介入，给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十一条：第三方介入的补充协议21.1如甲方、乙方与第三方就介入事宜签订补充协议，该补充协议应为本合同不可分割的一部分。21.2补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。第二十二条：第三方介入的告知义务22.1甲方、乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方介入的相关事宜。22.2甲方、乙方未履行告知义务，给第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十三条：第三方介入的适用法律及争议解决23.1第三方介入适用中华人民共和国法律。23.2第三方介入产生的争议，可参照本合同第八条的争议解决方式处理。第二十四条：其他约定24.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行签订补充协议。24.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条：合同的生效、终止与解除25.1本合同自双方签字盖章之日起生效。25.2本合同终止或解除不影响本合同第二部分第三方介入后的修正的效力。25.3本合同第二部分第三方介入后的修正自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理的详细服务内容本附件详细列举了乙方应提供的物业管理服务内容，包括但不限于设施设备维护、环境卫生清洁、安全保障、维修服务等。附件二：服务费用明细表本附件详细列出了服务费用的各项明细，包括费用名称、费用标准、费用计算方式等。附件三：物业管理的质量标准本附件详细描述了乙方提供服务的质量标准，包括服务质量、服务效果、客户满意度等。附件四：保密协议本附件明确了双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约保密等。附件五：第三方介入协议本附件详细规定了第三方介入的相关事宜，包括第三方定义、第三方介入情形、第三方责任等。附件六：合同履行过程中的协调与配合办法本附件明确了双方在合同履行过程中应如何进行协调与配合，包括通知方式、送达地址、通知有效期限等。附件七：合同变更、解除及终止条件本附件详细列出了合同变更、解除及终止的条件和程序。附件八：争议解决方式及程序本附件详细描述了争议解决的方式和程序，包括协商解决、调解解决、仲裁解决等。附件九：违约行为及责任认定本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为及违约责任认定标准。附件十：不可抗力事件处理办法本附件明确了双方在遇到不可抗力事件时的处理办法，包括不可抗力定义、不可抗力后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费。2.乙方未按约定提供物业管理服务。3.乙方未按约定标准提供服务质量。4.双方未履行合同约定的保密义务。5.双方未履行合同约定的协调与配合义务。6.双方未按约定处理争议解决。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为合同总金额的____________%。2.损失赔偿计算：根据甲方、乙方因违约所遭受的实际损失计算。3.第三方责任：第三方介入所引起的损失或损害，由第三方承担责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。同时，乙方有权要求甲方支付因未支付服务费而导致的乙方损失，如乙方垫付的费用、因服务中断导致的损失等。全文完。物业委托合同精选2本合同目录一览1.物业委托合同概述1.1合同定义1.2合同双方的权益与义务1.3合同的有效期限2.物业委托事项2.1委托物业的范围与描述2.2委托事项的具体内容2.3委托双方的责任与义务3.物业委托费用3.1费用的计算方式与支付期限3.2费用支付的具体流程3.3费用调整与结算4.物业委托管理4.1管理人员的职责与权益4.2物业管理的内容与要求4.3管理情况的监督与评估5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关处理事宜6.违约责任6.1双方违约的情形与责任6.2违约赔偿的具体事项6.3违约解决的途径与方法7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的期限与程序7.3争议解决的结果与执行8.合同的生效与解除8.1合同生效的条件与时间8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的相关处理事宜9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密责任的履行与期限9.3违反保密条款的后果与责任10.合同的签字与盖章10.1合同签字的程序与要求10.2合同盖章的程序与要求10.3签字盖章后的合同生效11.附件11.1附件的名称与内容11.2附件的效力与解释11.3附件的补充与修改12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2其他条款的解释与效力12.3其他条款的补充与修改13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式与程序13.3法律适用与争议解决的变更14.合同的修订与更新14.1合同修订的条件与程序14.2合同更新的方式与时间14.3修订更新后的合同效力第一部分：合同如下：第一条物业委托合同概述1.1合同定义1.2合同双方的权益与义务甲方权益：（1）甲方有权按照合同约定获得乙方提供的物业管理服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定履行义务；（3）甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行使用和处置。甲方义务：（1）甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费；（2）甲方应保证物业的安全、合规使用，并按照合同约定承担相应的费用；（3）甲方应在合同约定的范围内，协助乙方进行物业管理。乙方权益：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务；（3）乙方有权在合同约定的范围内，对物业进行管理和维护。乙方义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量；（2）乙方应负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全和使用；（3）乙方应在合同约定的范围内，遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。第二条物业委托事项2.1委托物业的范围与描述本合同所涉及的物业位于_______，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等。具体物业范围和描述见附件一。2.2委托事项的具体内容（1）物业的日常维护和管理；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生工作；（4）物业的设施设备维护；（5）其他与物业管理相关的事项。2.3委托双方的责任与义务甲方责任与义务：（1）甲方应按照合同约定支付物业管理费，并按时足额支付；（2）甲方应保证物业的安全合规使用，并承担相应的费用；（3）甲方应协助乙方进行物业管理，并按照合同约定提供相关资料和支持。乙方责任与义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量；（2）乙方应负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全和使用；（3）乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。第三条物业委托费用3.1费用的计算方式与支付期限（1）物业管理费=物业服务费单价×物业面积×物业服务期限；（2）物业服务费单价为人民币_______元/平方米/月；（3）物业面积为_______平方米；（4）物业服务期限为_______个月。甲方应在合同签订后的_______日内支付首期物业管理费，以后每月支付一次，支付时间为每月的_______日前。3.2费用支付的具体流程甲方支付物业管理费的具体流程如下：（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，将物业管理费支付给乙方；（2）乙方应在收到物业管理费后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）甲方和乙方应按照合同约定，通过银行转账、现金支付等方式进行费用支付。3.3费用调整与结算本合同签订后，如因市场行情变化、政策调整等因素，导致物业管理费发生变动的，乙方应提前_______个月书面通知甲方，并按照双方约定的方式进行费用调整。合同终止或者解除后，乙方应向甲方出具物业管理费的结算报告，并按照合同约定进行费用结算。第四条物业委托管理4.1管理人员的职责与权益乙方应指派具备相关专业资格和管理经验的管理人员，负责物业的管理工作。管理人员的职责和权益如下：（1）负责物业的日常管理和维护；（2）负责物业的安全保卫工作；（3）负责物业的环境卫生工作；（4）负责物业的设施设备维护；（5）遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。4.2物业管理的内容与要求（1）物业设施设备的日常巡检和维护；（2）物业公共区域的环境卫生清洁；（第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件与程序如下：（1）变更协议应由双方共同签署；（2）变更协议应明确变更的内容、范围、时间和效力；（3）变更协议签订后，原合同的相关条款相应调整。8.2合同终止的条件与程序本合同的终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。合同终止的程序如下：（1）双方应共同签署合同终止协议；（2）合同终止协议应明确终止的时间、原因和效力；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.3合同终止后的相关处理事宜（1）乙方应向甲方支付合同终止前的物业管理费；（2）乙方应按照约定向甲方支付合同终止前的相关费用；（3）双方应按照约定办理物业的交接手续；（4）双方应对合同终止后的遗留问题协商解决。第九条违约责任6.1双方违约的情形与责任双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给对方造成的损失；（3）承担因此产生的相关费用。6.2违约赔偿的具体事项违约赔偿的具体事项按照双方约定的违约金计算方式和赔偿范围确定。6.3违约解决的途径与方法违约解决途径与方法如下：（1）双方协商解决；（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议的解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院解决。10.2争议解决的期限与程序争议解决的期限为自争议发生之日起_______个月内。双方应在此期限内协商解决争议。10.3争议解决的结果与执行争议解决的结果是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守争议解决的结果，并按照约定执行。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效的条件与时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同解除的条件与程序本合同的解除条件与程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同的内容、双方的商业秘密以及与合同履行相关的其他信息。12.2保密责任的履行与期限双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方披露。保密责任履行期限自合同生效之日起至合同终止或者解除后_______年。12.3违反保密条款的后果与责任违反保密条款的后果与责任如下：（1）违约方应支付违约金；（2）违约方应赔偿因此给对方造成的损失；（3）违约方应承担因此产生的相关费用。第十三条合同的签字与盖章13.1合同签字的程序与要求本合同由双方授权代表签字，并加盖公章。13.2合同盖章的程序与要求合同盖章的程序与要求如下：（1）双方应在合同文本上加盖公章；（2）盖章后，双方应签字确认；（3）签字盖章后的合同文本具有法律效力。第十四条合同的修订与更新14.1合同修订的条件与程序本合同的修订条件与程序如下：（1）双方协商一致修订合同；（2）修订协议应明确修订的内容、范围、时间和效力；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的权益、义务或责任。1.2第三方种类（1）中介方：协助甲方和乙方达成合同协议，并收取佣金的中介机构或个人；（2）监管方：根据法律法规或行政规定，对合同履行进行监督和管理的政府机关或组织；（3）服务提供方：向甲方和/或乙方提供与合同相关的额外服务，如专业咨询、技术支持等；（4）受益方：除甲方和乙方外，直接或间接受益于合同履行的一方；（5）其他第三方：与合同履行直接或间接相关，但未明确列举的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方主动提出介入请求；（2）甲方和乙方同意第三方的介入；（3）法律法规或行政规定要求第三方介入；（4）合同履行过程中出现不可抗力或其他意外情况，需要第三方协助解决。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）第三方提出介入请求，并提供相关证明材料；（2）甲方和乙方对第三方介入请求进行审查，并在_______日内回复；（3）双方同意第三方介入的，签署书面协议明确双方及第三方的权利义务；（4）第三方按照约定介入合同履行。2.3第三方介入后的合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更，变更后的合同应由甲方、乙方和第三方共同签署。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定第三方介入本合同后，其责任限额应根据合同约定、法律法规和行政规定确定。甲方和乙方有权要求第三方承担与其行为相适应的责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定依据如下：（1）第三方与甲方、乙方签订的书面协议；（2）法律法规或行政规定对第三方责任限额的明确规定；（3）双方在合同中约定的第三方责任限额。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、法律法规变化等因素进行调整。调整后的责任限额应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同后，其与甲方、乙方之间的权益、义务和责任应按照合同约定、法律法规和行政规定确定。第三方应遵守合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。4.2第三方与中介方、监管方、服务提供方、受益方等其他第三方之间的关系第三方与其他第三方之间的关系应由各方自行协调解决。甲方和乙方不承担第三方之间纠纷的责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行原则第三方介入后，甲方、乙方应继续按照合同约定履行各自的权利义务。第三方应按照约定协助甲方、乙方履行合同。5.2第三方介入后的合同履行内容第三方介入后的合同履行内容应包括但不限于：（1）协助甲方、乙方处理与合同履行相关的额外事务；（2）提供专业咨询、技术支持等服务；（3）参与合同履行过程中的沟通、协调和监督。5.3第三方介入后的合同履行期限第三方介入后的合同履行期限应由甲方、乙方和第三方协商确定，并在书面协议中明确。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如发生争议，各方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院解决。6.2第三方介入后的争议解决期限第三方介入后的争议解决期限为自争议发生之日起_______个月内。各方应在此期限内协商解决争议。6.3第三方介入后的争议解决结果与