2024年度建筑设计与施工承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计与施工承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：合同范围及内容3.1乙方工作范围3.2丙方工作范围3.3合同不包括内容第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款第五条：合同工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误及赔偿第六条：乙方义务及责任6.1设计义务6.2施工义务6.3质量保证6.4安全责任第七条：丙方义务及责任7.1施工图纸及设计文件7.2施工技术指导7.3材料及设备供应7.4现场协调第八条：甲方义务及责任8.1提供施工场地8.2办理相关手续8.3支付合同款项8.4协调解决问题第九条：合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更及解除的程序第十条：违约责任10.1乙方违约责任10.2丙方违约责任10.3甲方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3仲裁结果执行第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条：其他约定14.1法律法规规定14.2行业标准及规范14.3双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，法定代表人是。1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司，法定代表人是。1.3丙方名称：×××建筑施工有限公司，法定代表人是。1.4合同相关术语定义1.4.1建筑设计：指按照甲方要求，由乙方提供的工程设计方案及施工图纸等相关设计文件。1.4.2施工：指由丙方根据乙方的设计文件进行的工程建造活动。1.4.3工程预算：指根据建筑设计方案编制的工程总投资估算。1.4.4工期延误：指实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。第二条：工程概况2.1工程名称：2024年度×××住宅楼建设项目2.2工程地点：×××城市×××街道×××号2.3工程规模：地上30层，地下2层，总建筑面积约为100000平方米2.4工程预算：人民币10亿元（大写：壹拾亿元整）第三条：合同范围及内容3.1乙方工作范围3.1.1负责项目的建筑设计工作，提供完整的建筑设计方案及施工图纸等相关设计文件。3.1.2负责对丙方的施工过程进行技术指导，确保施工质量符合设计要求。3.2丙方工作范围3.2.1根据乙方的设计文件进行施工，确保工程按期完成。3.2.2提供施工所需的人员、材料、设备等资源。3.3合同不包括内容3.3.1工程立项、审批等相关手续的办理。3.3.2施工过程中的变更设计及由此产生的相关费用。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币10亿元（大写：壹拾亿元整）4.2支付方式：按工程进度分阶段支付。4.3进度付款4.3.1工程进度达到30%时，支付合同价的30%。4.3.2工程进度达到60%时，支付合同价的60%。4.3.3工程进度达到90%时，支付合同价的90%。4.4最终付款4.4.1工程竣工验收合格后，支付剩余的10%合同价。第五条：合同工期5.1开工日期：2024年1月1日5.2竣工日期：2024年12月31日5.3工期延误及赔偿5.3.1工期延误超过30天，甲方有权按照延误天数向乙方和丙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天人民币100万元。5.3.2工期延误超过90天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。第六条：乙方义务及责任6.1设计义务6.1.1乙方应在合同约定的时间内完成建筑设计方案及施工图纸等相关设计文件。6.1.2乙方应对设计文件的准确性、合法性、可行性负责，并承担因设计文件引起的法律责任。6.2施工义务6.2.1丙方应按照乙方的设计文件进行施工，确保工程质量符合设计要求。6.2.2丙方应对施工过程中的安全、环保等方面负责，并承担相应的法律责任。6.3质量保证6.3.1乙方和丙方应对工程的质量进行全过程控制，确保工程质量符合国家标准及合同要求。6.3.2工程竣工后，乙方和丙方应按约定进行工程验收，验收不合格的，乙方和丙方应负责整改直至达到验收标准。6.4安全责任6.4.1丙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全管理工作。6.4.2乙方和丙方应承担因安全事故引起的法律责任和经济责任。第七条：丙方义务及责任7.1施工图纸及设计文件7.1.1乙方应在合同约定的时间内提供完整、准确的施工图纸及设计文件。7.1.2乙方应对施工图纸及设计文件的合法性、准确性、可行性负责，并承担相应的法律责任。7.2施工技术指导7.2.1乙方应派专业人员对丙方的施工过程进行技术指导，确保施工质量第八条：甲方义务及责任8.1提供施工场地8.1.1甲方应保证施工场地的合法性，确保乙方和丙方能够顺利进场施工。8.1.2甲方应对施工场地内的地下管线、设施等进行详细调查，并向乙方和丙方提供相关资料。8.2办理相关手续8.2.1甲方应负责办理工程立项、审批、验收等相关手续。8.2.2甲方应承担因手续不全引起的法律责任和经济责任。8.3支付合同款项8.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同款项。8.3.2甲方延迟支付合同款项的，应承担迟延付款的违约金，违约金计算方式为：每天人民币10万元。8.4协调解决问题8.4.1甲方应积极协调解决施工过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。8.4.2甲方应对因协调不力引起的损失承担责任。第九条：合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由甲方提出，并经乙方和丙方同意。9.1.2合同变更的内容应符合法律法规、国家标准及合同约定。9.2合同解除条件9.2.1一方违反合同约定，严重影响到工程进度和质量的，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.3变更及解除的程序9.3.1合同变更或解除应签订书面协议，并经各方代表签字盖章。9.3.2合同变更或解除后，尚未履行的部分应按照协议约定的方式处理。第十条：违约责任10.1乙方违约责任10.1.1乙方未按照约定时间提供设计文件的，应承担迟延履行的违约金，违约金计算方式为：每天人民币10万元。10.1.2乙方提供的设计文件不符合国家规定及合同要求的，应承担整改费用并支付违约金。10.2丙方违约责任10.2.1丙方未按照约定时间完成施工的，应承担迟延履行的违约金，违约金计算方式为：每天人民币10万元。10.2.2丙方施工质量不符合设计文件和国家标准的，应承担整改费用并支付违约金。10.3甲方违约责任10.3.1甲方未按照约定时间支付合同款项的，应承担迟延付款的违约金，违约金计算方式为：每天人民币10万元。10.3.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构11.2.1双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。11.3仲裁结果执行11.3.1仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行合同义务。11.3.2任何一方不履行仲裁裁决的，另一方有权申请法院强制执行。第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自各方代表签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的义务。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应签订书面协议，并经各方代表签字盖章。12.2.2合同变更协议生效后，变更部分取代原合同的相关内容。12.3合同终止条件12.3.1工程竣工验收合格后，合同即终止。12.3.2合同终止后，各方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十三条：保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获得的对对方商业秘密和技术秘密的信息。13.1.2保密信息包括合同内容、技术资料、经营策略等。1第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权责，特制定本部分。第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不仅限于中介机构、咨询机构、金融机构、政府监管部门等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲方、乙方或丙方认为第三方的介入有助于合同的履行和解决争议。2.1.2第三方同意介入并签订书面介入协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方或丙方书面提议第三方介入。2.2.2第三方应在收到提议后10日内回复是否同意介入。2.2.3双方应在第三方同意介入后15日内签订介入协议，明确介入的范围、期限、费用等事项。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利3.1.1获得甲方、乙方和丙方提供的与合同有关的资料和信息。3.1.2按照介入协议的约定，对合同的履行进行监督和协调。3.1.3提出建议和意见，协助甲方、乙方和丙方解决合同履行过程中的问题。3.2第三方义务3.2.1按照介入协议的约定，履行监督、协调和协助义务。3.2.2保守合同和商业秘密，不得泄露给无关第三方。3.2.3不得利用介入地位谋取不正当利益。第四条：第三方责任限额4.1第三方对合同的履行承担有限责任，其责任范围限于第三方在介入协议中约定的范围内。4.2第三方因履行监督、协调和协助义务产生的费用，由甲方、乙方和丙方按照约定承担。4.3第三方因违约、过失或违法行为给甲方、乙方和丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方在介入协议中约定的赔偿限额。第五条：第三方与各方关系的界定5.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系为合同外的关联关系，第三方并非合同当事人。5.2甲方、乙方和丙方应独立承担合同义务和责任，第三方不承担合同义务和责任。5.3第三方介入不得影响甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入协议约定的期限届满。6.2甲方、乙方和丙方书面同意第三方终止介入。6.3第三方因违约、过失或违法行为被解除介入协议。第七条：争议解决7.1第三方介入协议履行过程中产生的争议，通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和终止8.1第三方介入协议自各方代表签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的变更和终止，需各方协商一致，并签订书面协议。第九条：保密条款9.1第三方应保守合同和商业秘密，不得泄露给无关第三方。9.2保密信息包括合同内容、技术资料、经营策略等。第十条：法律适用和争议解决10.1本部分适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决方式：通过友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计方案附件三：施工图纸附件四：工程预算报告附件五：进度计划表附件六：质量标准和要求附件七：安全防护措施方案附件八：环境保护措施方案附件九：合同款项支付凭证附件十：工程验收报告附件十一：变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：保密协议附件十四：第三方介入协议附件一：合同主体资质证明详细要求：甲方、乙方和丙方应提供合法有效的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其具有签订和履行合同的资格。附件二：工程设计方案详细要求：乙方应提供符合国家标准和甲方要求的工程设计方案，包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。附件三：施工图纸详细要求：乙方应提供详细的施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、水电施工图等，以指导丙方的施工。附件四：工程预算报告附件五：进度计划表详细要求：乙方应制定详细的工程进度计划表，包括各分部分项工程的开始时间、结束时间及关键节点。附件六：质量标准和要求详细要求：甲方应提供工程的质量标准和要求，乙方和丙方应严格按照这些标准和要求进行施工和质量控制。附件七：安全防护措施方案详细要求：乙方应提供针对施工现场的安全防护措施方案，包括施工现场的安全管理制度、安全培训资料等。附件八：环境保护措施方案详细要求：乙方应提供针对施工现场的环境保护措施方案，包括施工现场的环境保护管理制度、环保设施等。附件九：合同款项支付凭证详细要求：甲方应提供合同款项支付的凭证，包括支付金额、支付时间等相关信息。附件十：工程验收报告详细要求：工程竣工后，乙方应提供完整的工程验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。附件十一：变更协议详细要求：当合同内容发生变更时，各方应签订变更协议，明确变更的内容、范围、时间等。附件十二：违约金计算公式详细要求：各方应按照约定的违约金计算公式计算违约金，以作为违约行为的责任认定依据。附件十三：保密协议详细要求：各方应签订保密协议，约定保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件十四：第三方介入协议详细要求：当需要第三方介入时，各方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。3.乙方未按约定时间提供设计文件或设计文件不符合要求。4.丙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合要求。5.各方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件十二约定的违约金计算公式进行计算。2.赔偿金额：根据违约行为的严重程度和实际损失进行评估。3.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，具体金额按附件十二的违约金计算公式计算。2.若乙方提供的施工图纸不符合要求，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。3.若丙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求丙方支付迟延履行的违约金，具体金额按附件十二的违约金计算公式计算。全文完。2024年度建筑设计与施工承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度3.4税收和费用第四条设计与施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量标准4.4安全标准第五条合同履行期限5.1设计期限5.2施工期限5.3提前完成与延期违约责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约责任的具体规定第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3泄露保密信息的处理第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让的程序12.3转让后的责任承担第十三条附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3合同价款明细表13.4其他重要文件第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的语文版本14.3合同的修改与补充14.4合同解除或终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2承包方信息营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.3合同术语定义（1）工程：指本合同约定的建筑项目。（2）设计：指乙方根据甲方的要求，为工程提供的方案设计、施工图设计等服务。（3）施工：指乙方根据设计文件和施工图纸，按照约定的质量、安全标准进行的工程建设活动。（4）合同总价：指本合同约定的工程总造价，包括设计费、施工费等。（5）付款进度：指按照本合同约定的时间节点，甲方应支付乙方的款项比例。（6）违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。第二条工程概况2.1工程名称：×××项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：包括但不限于×××平方米的建筑面积、×××个建筑单体等。2.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：￥×××××××××××元整（小写）：￥×××××××××××.××元。3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，合同总价可按照双方约定的调整方式进行调整。3.3付款方式及进度：甲方按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同价款。3.4税收和费用：除非本合同其他条款另有规定，乙方应承担与本工程相关的税收和费用。第四条设计与施工要求4.1设计要求：乙方应按照甲方的要求，提交完整、合规的设计文件和施工图纸。4.2施工要求：乙方应按照设计文件和施工图纸，按时完成施工，并保证工程质量、安全符合约定的标准。4.3质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准的要求。4.4安全标准：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，确保工程施工安全。第五条合同履行期限5.1设计期限：自合同签订之日起××日内完成设计文件和施工图纸的提交。5.2施工期限：自设计文件和施工图纸提交之日起至工程竣工交付之日止。5.3提前完成与延期违约责任：如乙方提前完成工程，甲方应按照约定支付提前完成奖励；如乙方延期完成工程，甲方有权按照约定扣除违约金。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如一方提出变更需求，经双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章生效。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点：××省××市××区人民法院8.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的各类文件、资料、信息等。9.2保密义务及期限：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起××年止。9.3泄露保密信息的处理：如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的工程竣工交付之日，本合同即告终止。10.3合同失效后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程保修等工作。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的应对：双方应立即协商，采取合理措施减少损失。11.3不可抗力导致的合同变更或解除：如不可抗力事件持续时间超过××天，一方有权解除本合同，双方互不承担违约责任。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：一方欲转让合同权利或义务，须经另一方书面同意。12.2转让的程序：转让须经双方协商一致，并签订书面转让协议。12.3转让后的责任承担：转让后的合同主体应继续履行本合同约定的义务。第十三条附件13.1设计文件：包括但不限于设计说明书、施工图纸等。13.2施工图纸：包括但不限于建筑施工图、结构施工图等。13.3合同价款明细表：详细列明合同价款的构成及支付方式。13.4其他重要文件：包括但不限于工程变更单、工程洽商记录等。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方之间的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的联系人。14.2合同的语文版本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.4合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：包括但不限于合同的监管、审计、检测、评估、咨询等。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入需经甲方和乙方共同协商确定，并签订书面协议。2.3第三方介入的程序应符合相关法律法规和行业规范。第三条第三方介入后的权利义务3.1第三方权利：根据本合同约定，第三方有权对合同的履行进行监督、检查和评估。3.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，按照程序进行介入，并保守合同双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。4.2责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在书面协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方作为介入方，对甲方负责，并按照合同约定履行相关义务。5.2第三方与乙方：第三方作为介入方，对乙方负责，并按照合同约定履行相关义务。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入费用：包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、咨询费等。6.2费用支付：甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同约定的工程竣工交付、合同解除或终止等。7.2终止程序：第三方介入终止前，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面终止协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入产生的争议不能通过协商解决，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点：××省××市××区人民法院8.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于本合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的各类文件、资料、信息等。9.2保密义务及期限：第三方对保密信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起××年止。9.3泄露保密信息的处理：如第三方泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条第三方介入后的合同转让10.1转让条件：第三方不得擅自转让其介入权利和义务。10.2转让程序：如需转让，第三方应与甲方和乙方协商一致，并签订书面转让协议。第十一条第三方介入后的附件11.1第三方介入协议：详细列明第三方的权利、义务、责任限额等。11.2其他重要文件：包括但不限于第三方提交的咨询报告、评估报告等。第十二条第三方介入后的其他条款12