简单租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单一租房合同范本精选本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付违约金第四条押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除事项第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请流程第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租违约金第八条房屋变更8.1出租人变更8.2承租人变更第九条合同终止9.1合同终止原因9.2合同终止通知期限第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2物品归属13.3隐私保护第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层1.2房屋面积：共计80平方米1.3房屋设施：房屋内配备基本家具、家电，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变用途，须经出租人同意第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2021年1月1日2.2租赁结束日期：2023年1月1日2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁期到期前3个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币5000元3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应提前5个工作日内将租金支付至出租人指定的账户3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付3.4租金迟延支付违约金：如承租人迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的1%作为违约金，违约金最高不超过应付租金的5%第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施有损坏，承租人应按实际情况赔偿，赔偿金额从押金中扣除第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用5.3维修申请流程：承租人如需维修，应提前书面通知出租人，并详细说明维修内容，出租人应在接到通知后7个工作日内予以答复并安排维修第六条房屋保险6.1保险购买：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔第八条房屋变更8.1出租人变更：如出租人欲将房屋出售、转让或设定抵押权，应提前3个月通知承租人，并尽力保障承租人的合法权益8.2承租人变更：如承租人需将租赁权转让给第三方，应提前3个月书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行转让第九条合同终止9.1合同终止原因：本合同终止的原因包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、承租人违约、出租人收回房屋等9.2合同终止通知期限：合同终止前，双方应提前3个月书面通知对方第十条违约责任10.1出租人违约：如出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失10.2承租人违约：如承租人未按合同约定支付租金、迟延支付租金或擅自改变房屋用途等，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改：合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出12.3合同解除：合同解除需经双方协商一致，并书面确认第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一《房屋交付清单》13.2物品归属：合同终止后，房屋内的物品除属于出租人的物品外，其余物品归承租人所有13.3隐私保护：双方在履行合同过程中，应尊重对方的隐私权，不得擅自泄露对方个人信息第十四条双方签字14.1出租人签字：________________14.2承租人签字：________________14.3签字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险方、理赔方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，对甲乙方承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在甲乙双方签订合同前，提供租赁信息、协助双方沟通协商，并协助办理相关手续。2.2维修方介入：维修方在合同期内，负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。2.3保险方介入：保险方在合同期内，负责提供房屋保险服务，保障房屋及承租人的利益。2.4理赔方介入：理赔方在发生保险事故时，负责处理理赔事宜，根据保险合同约定进行赔偿。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方承诺的赔偿限额为准。若合同中无明确限额，则第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：第三方在提供服务前，应向甲乙双方明确责任限额，并在合同中予以约定。第四条第三方介入后的权利义务4.1第三方权利：第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定或法律规定，提供合格的服务，并承担相应的责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理流程：甲乙双方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。6.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应遵循公平公正原则，维护乙方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止：第三方在完成合同约定的服务后，其介入权力和义务自行终止。7.2第三方介入终止后的责任：第三方在终止后，应对之前提供的服务承担相应的后继责任。第八条附加条款8.1第三方服务费用：第三方提供服务所需的费用，由甲乙双方按合同约定承担。8.2第三方服务标准：第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。8.3第三方保密义务：第三方应对在提供服务过程中获取的甲乙双方相关信息予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细记录房屋内的物品清单，包括家具、家电等。附件二：《租金支付证明》记录租金支付的证明文件，如银行转账记录、现金支付收据等。附件三：《押金支付证明》记录押金支付的证明文件，如银行转账记录、现金支付收据等。附件四：《维修服务协议》详细记录维修服务的协议内容，包括维修责任、维修申请流程等。附件五：《房屋保险单》保险单复印件，证明房屋已购买保险。附件六：《第三方服务协议》与第三方服务提供者签订的协议，明确服务内容、费用、标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未履行房屋维修责任。3.甲方未按约定提供保险服务。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用房屋。6.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此