租房自动续约合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房自动续约合同本合同目录一览1.租房自动续约合同的定义与范围1.1合同双方的含义1.2房屋的描述1.3租期的定义2.自动续约的条件与期限2.1自动续约的条件2.2自动续约的期限计算3.租金与支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间3.3租金支付的违约处理4.房屋使用与维护4.1房屋的使用规定4.2房屋的维护责任5.合同的终止与解除5.1合同终止的条件5.2合同解除的程序6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他条款8.1房屋保险的购买8.2房屋维修的约定8.3房屋转租的约定9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2出租人身份证明复印件9.3承租人身份证明复印件10.签署日期与地点10.1合同签署日期10.2合同签署地点11.出租人签字11.1出租人姓名11.2出租人签字12.承租人签字12.1承租人姓名12.2承租人签字13.见证人签字13.1见证人姓名13.2见证人签字14.合同副本数量及分发14.1合同正本份数14.2合同副本份数及分发情况第一部分：合同如下：第一条租房自动续约合同的定义与范围1.1合同双方的含义1.2房屋的描述本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.3租期的定义租期是指乙方租用甲方房屋的时间段，本合同约定的租期为【起始日期】至【终止日期】。第二条自动续约的条件与期限2.1自动续约的条件在本合同约定的租期到期前，乙方未提出解除合同的书面申请，且甲方未提出终止合同的书面通知，则本合同自动续约一年。2.2自动续约的期限计算自动续约的期限从上一租期结束之日起计算，至新的租期结束之日止。第三条租金与支付方式3.1租金的计算方式租金按每月【金额】元计算，每【支付周期】支付一次。3.2租金的支付时间乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。3.3租金支付的违约处理乙方未按时支付租金的，甲方有权按迟延支付部分每日加收滞纳金【比例】%。第四条房屋使用与维护4.1房屋的使用规定乙方应按合同约定合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋的维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条合同的终止与解除5.1合同终止的条件（一）租期届满，双方未达成续约协议的；（二）甲方提前解除合同的；（三）乙方提前解除合同，并支付违约金的；（四）法律、法规规定的其他终止条件。5.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并在解除合同前【提前通知期限】内通知对方。第六条违约责任6.1出租人的违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】元。6.2承租人的违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】元。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第八条其他条款8.1房屋保险的购买乙方应购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。8.2房屋维修的约定甲方应在租赁期间负责房屋及设施的维修和保养。8.3房屋转租的约定乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。第九条附件9.1房屋所有权证复印件甲方应提供房屋所有权证的复印件供乙方留存。9.2出租人身份证明复印件甲方应提供有效的身份证明复印件供乙方留存。9.3承租人身份证明复印件乙方应提供有效的身份证明复印件供甲方留存。第十条签署日期与地点10.1合同签署日期本合同自双方签字之日起生效。10.2合同签署地点本合同在【签署地点】签署。第十一条出租人签字11.1出租人姓名甲方（签名）：11.2出租人签字日期：【签字日期】第十二条承租人签字12.1承租人姓名乙方（签名）：12.2承租人签字日期：【签字日期】第十三条见证人签字13.1见证人姓名见证人（签名）：13.2见证人签字日期：【签字日期】第十四条合同副本数量及分发14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数及分发情况本合同副本【副本数量】份，分别发送给【接收方名称】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的情形（一）中介方协助甲乙双方签订合同；（二）维修服务方负责房屋及设施的维修和保养；（三）物业管理方负责房屋的日常管理工作。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任的限定第三方对于本合同的履行仅承担其服务范围内的事务，对于合同外的纠纷不承担责任。2.2第三方责任限额第三方对于因其服务范围内的事务引起的纠纷，其责任限额不超过其收费的【百分比】%。第三条甲乙双方与第三方的权利义务3.1甲乙双方的权利义务甲乙双方应依法履行合同义务，并按照合同约定支付第三方服务的费用。3.2第三方的权利义务第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效果。第四条第三方介入的程序与条件4.1第三方介入的程序当甲乙双方需要第三方介入时，应提前【提前通知期限】通知对方，并共同协商确定第三方。4.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订相关的服务协议。第五条第三方服务的费用及支付5.1第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2第三方服务的支付甲乙双方应在收到第三方开具的收费凭证后【支付时间】内支付服务费用。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的处理如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的索赔甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方索赔，索赔金额不超过合同约定的责任限额。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。7.2第三方与甲方或乙方之间的争议解决第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。第八条第三方信息的保密8.1第三方信息的保密甲乙双方应对第三方提供的服务信息予以保密，不得泄露给无关第三方。8.2第三方信息的保护第三方应对甲乙双方提供的相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第九条第三方服务的变更9.1第三方服务的变更如甲乙双方同意变更第三方服务的内容或费用，应签订书面变更协议。9.2第三方服务的解除如甲乙双方同意解除第三方服务，应提前【提前通知期限】通知第三方，并按照合同约定支付相关费用。第十条第三方责任的风险防范10.1第三方责任的风险防范甲乙双方应根据合同约定和第三方服务的内容，采取适当的风险防范措施。10.2第三方责任的风险评估甲乙双方应对第三方服务过程中的潜在风险进行评估，并采取相应的预防措施。第十一条第三方服务的评价11.1第三方服务的评价甲乙双方应对第三方提供的服务质量和服务态度进行评价。11.2第三方服务的改进第三方应根据甲乙双方的反馈，不断改进服务质量和服务态度。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止当第三方服务完成后，第三方介入即终止。12.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并支付服务费用。第十三条第三方介入的续约13.1第三方介入的续约如甲乙双方同意续约第三方服务，应签订书面续约协议。13.2第三方介入的续约条件第三方介入的续约条件由甲乙双方与第三方共同协商确定。第十四条第三方介入的违约处理14.1第三方介入的违约处理如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。14.2第三方介入的违约后果第三方介入的违约后果由甲乙双方与第三方共同协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件2：出租人身份证明复印件附件内容：甲方有效的身份证明复印件，用于证明甲方的身份。附件3：承租人身份证明复印件附件内容：乙方有效的身份证明复印件，用于证明乙方的身份。附件4：房屋租赁合同复印件附件内容：本合同的复印件，用于双方留存备份。附件5：第三方服务协议复印件附件内容：与第三方签订的服务协议的复印件，用于证明第三方服务的约定。附件6：房屋保险单复印件附件内容：房屋保险单的复印件，用于证明乙方已购买房屋保险。附件7：维修服务记录复印件附件内容：房屋维修服务的记录复印件，用于证明维修服务的实际情况。附件8：物业管理规定复印件附件内容：物业管理的规定的复印件，用于告知乙方物业管理的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供房屋责任认定：甲方应按照合同约定提供房屋给乙方使用，如甲方未按约定提供房屋，甲方应承担违约责任。违约行为示例：甲方在合同约定的租期开始前未将房屋交付给乙方。违约行为2：甲方未按约定履行维修责任责任认定：甲方应负责房屋及设施的维修和保养，如甲方未按约定履行维修责任，甲方应承担违约责任。违约行为示例：甲方未按时修复房屋内的故障设施，导致乙方无法正常使用。违约行为3：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应按合同约定支付租金给甲方，如乙方未按约定支付租金，