住房合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住房合同协议书精选本合同目录一览1.甲方（出租人）信息1.1姓名及联系方式1.2地址1.3身份证号码2.乙方（承租人）信息2.1姓名及联系方式2.2地址2.3身份证号码3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还日期及条件7.房屋使用及维护7.1乙方使用房屋的要求7.2房屋维护责任8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏赔偿8.2维修责任及费用9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点13.其他约定13.1宠物饲养13.2访客管理13.3保险责任14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.甲方（出租人）信息1.1甲方姓名：1.1甲方联系方式：138xxxx1.1甲方地址：市区路号1.1甲方身份证号码：2.乙方（承租人）信息2.1乙方姓名：2.1乙方联系方式：139xxxx56782.1乙方地址：市区路号2.1乙方身份证号码：3.房屋信息3.1房屋地址：市区路号3.2房屋面积：80平方米3.3房屋户型：两室一厅3.4房屋设施：家具、家电、宽带等4.租赁期限4.1租赁开始日期：2023年4月1日4.2租赁结束日期：2025年3月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月3000元5.2租金支付日期：每月1日5.3租金支付方式：银行转账6.押金6.1押金金额：一个月租金6.2押金退还日期及条件：合同到期后，如无损坏，甲方应在7个工作日内退还乙方押金。7.房屋使用及维护7.1乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的设施。7.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维修，乙方负责日常维护。8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏赔偿：乙方损坏房屋及设施的，应按实际维修费用赔偿。8.2维修责任及费用：因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；因甲方原因导致的损坏，由甲方承担维修费用。9.合同变更9.1变更条件：经双方协商一致，且符合相关法律法规规定。9.2变更程序：双方签署变更协议，并报相关部门备案。10.合同解除10.1解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超过3个月；（3）乙方损坏房屋及设施，甲方要求解除合同；（4）甲方出售或转让房屋，有权解除合同。10.2解除程序：双方协商确定解除日期，办理相关手续，退还押金。11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋及设施，或提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。11.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，或损坏房屋及设施，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点：市13.其他约定13.1宠物饲养：乙方不得饲养宠物。13.2访客管理：乙方应妥善管理访客，不得影响甲方及邻居的正常生活。13.3保险责任：乙方应自行购买房屋及人身保险，如有损失，自行承担。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2023年3月20日14.2签署地点：市区路号8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏赔偿：乙方损坏房屋及设施的，应按实际维修费用赔偿。8.2维修责任及费用：因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；因甲方原因导致的损坏，由甲方承担维修费用。8.3维修申请：乙方发现房屋及设施损坏，应立即通知甲方，并按照甲方指定的时间、方式进行维修。8.4维修期限：甲方应在收到乙方维修申请后7个工作日内答复，并在15个工作日内完成维修。9.合同变更9.1变更条件：经双方协商一致，且符合相关法律法规规定。9.2变更程序：双方签署变更协议，并报相关部门备案。10.合同解除10.1解除条件：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超过3个月；（3）乙方损坏房屋及设施，甲方要求解除合同；（4）甲方出售或转让房屋，有权解除合同。10.2解除程序：双方协商确定解除日期，办理相关手续，退还押金。11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋及设施，或提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。11.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，或损坏房屋及设施，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点：市13.其他约定13.1宠物饲养：乙方不得饲养宠物。13.2访客管理：乙方应妥善管理访客，不得影响甲方及邻居的正常生活。13.3保险责任：乙方应自行购买房屋及人身保险，如有损失，自行承担。13.4房屋转租：乙方不得未经甲方同意转租房屋。13.5房屋用途：乙方应按约定用途使用房屋，不得用于非法活动。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2023年3月20日14.2签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方介入条件16.1当甲方或乙方根据本合同需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修、保险等，第三方介入的条件如下：（1）甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利义务。（2）甲方或乙方应将第三方提供的服务内容、期限、费用等告知对方，并征得对方的同意。（3）甲方或乙方应确保第三方的服务符合本合同的要求，并不损害对方的合法权益。17.第三方责任及限额17.1第三方应按照与甲方或乙方签订的服务协议承担相应的责任。17.2第三方在履行服务协议过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3甲方或乙方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的信誉及能力，并有权要求第三方提供担保或保险。17.4甲方或乙方应确保第三方的服务不会违反本合同的约定，包括但不限于房屋使用及维护、房屋损坏及维修等。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1当第三方介入本合同时，甲方或乙方应向对方提供第三方提供的服务协议副本，以便对方了解第三方的服务内容、期限、费用等。18.2甲方或乙方应确保第三方的服务不影响本合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋使用及维护等。18.3甲方或乙方在与第三方签订服务协议时，应明确双方的权利义务，并确保第三方的服务符合本合同的要求。19.第三方责任限额19.1第三方在履行服务协议过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2甲方或乙方在选择第三方时，应要求第三方提供担保或保险，以限制第三方的责任限额。19.3甲方或乙方应与第三方协商确定合理的赔偿限额，并在服务协议中明确。20.第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。20.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应按照第三方与甲方、乙方签订的服务协议解决。20.3第三方如违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。21.第三方介入的变更及解除21.1甲方或乙方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前通知对方，并征得对方的同意。21.2甲方或乙方在变更或解除与第三方的服务协议前，应确保第三方已履行完毕与甲方或乙方的合同义务。22.第三方介入的违约责任22.1第三方如违反与甲方或乙方签订的服务协议，应承担相应的违约责任。22.2甲方或乙方如违反与第三方签订的服务协议，应承担相应的违约责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录附件四：房屋维修服务协议附件五：房屋保险单附件六：中介服务协议附件七：第三方服务协议附件八：房屋转租同意书附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式附件一：房屋照片及设施清单详细要求：附件一应包括房屋内外部照片以及房屋设施清单，照片应清晰反映房屋现状，设施清单应详细列明房屋内所有设施及其状况。附件二：租赁押金收据详细要求：附件二为甲方收到乙方租赁押金的收据，应包含押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付记录详细要求：附件三为乙方支付租金的记录，应包括每次支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋维修服务协议详细要求：附件四为甲方与维修服务方签订的房屋维修服务协议，应详细列明维修服务的内容、期限、费用等。附件五：房屋保险单详细要求：附件五为乙方购买的房屋保险单，应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件六：中介服务协议详细要求：附件六为甲方与中介服务方签订的中介服务协议，应详细列明中介服务的内容、期限、费用等。附件七：第三方服务协议详细要求：附件七为甲方或乙方与第三方签订的服务协议，应包括服务内容、期限、费用、责任限额等信息。附件八：房屋转租同意书详细要求：附件八为甲方同意乙方转租房屋的书面同意书，应包括转租期限、转租条件等信息。附件九：合同变更协议详细要求：附件九为甲方和乙方就本合同内容进行变更的协议，应详细列明变更的内容及其影响。附件十：违约金计算公式详细要求：附件十为违约金的计算公式，应包括各项违约行为的违约金计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供房屋及设施，或提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修费用。示例说明：如果甲方在合同履行期间未能提供合同约定的房屋及设施，或者在合同未到期时提前解除合同，甲方应支付给乙方一个月租金作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金，或损坏房屋及设施，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏