购房意向合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME购房意向合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3甲方家庭成员1.4乙方家庭成员2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2定金3.3首付款3.4贷款金额3.5还款方式3.6支付时间及方式4.购房条件及期限4.1甲方购房条件4.2乙方出售条件4.3购房期限5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收方式5.4质量问题处理6.产权过户及税费6.1产权过户办理6.2过户税费承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3物业管理费12.合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2购房发票复印件13.3贷款合同复印件14.双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，购买乙方出售的房屋。1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，出售房屋给甲方。1.3甲方家庭成员：指甲方配偶、子女、父母及共同生活的其他亲属。1.4乙方家庭成员：指乙方配偶、子女、父母及共同生活的其他亲属。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：指位于市区街道号的房屋。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积为平方米。2.3房屋结构：指房屋的结构类型为，包括房间、客厅、卫生间、厨房等。2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证的编号为。第三条购房价格及支付方式3.1购房总价：指甲方购买乙方房屋的总价为元。3.2定金：指甲方在签订合同时支付给乙方的定金为元。3.3首付款：指甲方在办理房屋过户手续前应支付给乙方的首付款为元。3.4贷款金额：指甲方向银行申请的贷款金额为元。3.5还款方式：指甲方按照银行规定的还款方式进行还款。3.6支付时间及方式：指甲方按照本合同约定的时间及方式支付购房款项。第四条购房条件及期限4.1甲方购房条件：指甲方符合我国购房政策规定的条件，具备购房资格。4.2乙方出售条件：指乙方具备房屋出售的资格，房屋未设定抵押权，且房屋权属清晰。4.3购房期限：指甲方应在本合同签订之日起日内完成购房事宜。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：指乙方应在办理房屋过户手续后日内将房屋交付给甲方。5.2交付条件：指乙方应在房屋交付时保证房屋符合本合同约定的质量条件。5.3验收方式：指甲方应在房屋交付时对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的质量条件。5.4质量问题处理：指如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应按照本合同约定承担修复责任。第六条产权过户及税费6.1产权过户办理：指甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。6.2过户税费承担：指双方按照我国相关法律法规的规定，承担房屋过户过程中产生的税费。第八条违约责任8.1甲方违约责任：指甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任：指乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决：指甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：指如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决：指如调解不成，双方可按照本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：指如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：指本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，需签订书面变更协议。10.2合同解除条件：指本合同在履行过程中，如甲乙双方同意解除合同的，需签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容：指本合同及与本合同相关的资料、信息等。11.2保密期限：指甲乙双方应对本合同保密内容承担保密义务的期限为年。第十二条其他约定12.1户口迁移：指乙方应在房屋过户手续办理完成后日内，将户口迁出。12.2家具家电归属：指本合同约定的家具家电归属按照甲乙双方的具体约定执行。12.3物业管理费：指房屋在过户前的物业管理费由乙方承担，过户后的物业管理费由甲方承担。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件：指本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：指本合同在履行完成后自行终止。13.3合同解除条件：指如甲乙双方约定解除本合同的，本合同解除。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：指本合同附件中包含的房屋所有权证的复印件。14.2购房发票复印件：指本合同附件中包含的购房发票的复印件。14.3贷款合同复印件：指本合同附件中包含的贷款合同的复印件。第十五条双方签字盖章15.1甲方签字：指甲方在本合同上签字或盖章。15.2乙方签字：指乙方在本合同上签字或盖章。15.3见证人签字：指本合同见证人在合同上签字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与并协助完成房屋交易的相关当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、物业管理公司等。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入条件：指在本合同履行过程中，如出现需要第三方协助的情况，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入。2.2第三方介入方式：指第三方应按照甲乙双方的约定，以合法、合规的方式介入房屋交易过程。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：指第三方在介入房屋交易过程中，应对其提供的服务或产品的质量、合法性及准确性承担责任。3.2第三方义务：指第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，协助甲乙双方完成房屋交易。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：指第三方在提供服务或产品时，向甲乙双方收取的费用。4.2费用支付：指甲乙双方应按照甲乙双方的约定，向第三方支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：指第三方在履行合同过程中，对其责任承担的最高限额。5.2限额确定：指第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：指第三方在提供服务或产品时，与甲方建立的服务提供关系。6.2第三方与乙方关系：指第三方在提供服务或产品时，与乙方建立的服务提供关系。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：指第三方未按照本合同约定履行义务的情况。7.2违约处理：指甲乙双方应按照本合同约定，处理第三方违约事宜。第八条第三方解除合同条件8.1第三方解除合同条件：指第三方在履行合同过程中，解除合同的条件。8.2解除合同程序：指第三方在解除合同时，应遵循的程序。第九条第三方合同的生效、终止和解除9.1第三方合同生效条件：指第三方合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方合同终止条件：指第三方合同在履行完成后自行终止。9.3第三方合同解除条件：指如甲乙双方约定解除第三方合同的，第三方合同解除。第十条第三方与甲乙方的沟通与协作10.2协调解决问题：指第三方在履行合同过程中，协调解决甲乙双方之间的问题。第十一条第三方保密义务11.1保密内容：指第三方在履行合同过程中，知悉的甲乙双方的隐私和商业秘密。11.2保密期限：指第三方应对保密内容承担保密义务的期限为年。第十二条第三方介入的例外情况12.1例外情况：指在特定情况下，第三方不承担本合同约定的责任和义务。12.2例外情况处理：指在例外情况下，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十三条附件13.1第三方服务协议：指甲乙双方与第三方签订的服务协议。13.2第三方资质证明：指第三方的资质证书、营业执照等证明文件。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：指甲方在本合同及附件上签字或盖章。14.2乙方签字：指乙方在本合同及附件上签字或盖章。14.3第三方签字：指第三方在本合同及附件上签字或盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：作为房屋权属证明，用于证实房屋所有权归乙方所有。附件2：购房发票复印件附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：作为购房款项支付的证明，用于证实甲方已支付购房款项。附件3：贷款合同复印件附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：如甲方选择贷款购房，该附件用于证实贷款合同的签订及贷款金额。附件4：第三方服务协议附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件5：第三方资质证明附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：第三方的资质证书、营业执照等证明文件，用于证实第三方合法经营。附件6：房屋验收报告附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：证实房屋在交付时符合约定的质量条件。附件7：物业管理有限公司合同附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：甲乙双方与物业管理公司签订的合同，明确物业服务内容、费用等。附件8：家具家电清单及归属协议附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：明确家具家电的归属及双方的权利义务。附件9：户口迁移证明附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：如乙方需迁移户口，该附件用于证实户口已迁移。附件10：房屋产权过户证明附件要求：清晰、完整，须为原件的复印件。附件说明：证实房屋产权已过户至甲方名下。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙双方或第三方未履行合同约定的义务。违约责任认定：1.甲方违约：如甲方未按约定时间支付购房款项、未履行合同约定的购房条件等，乙方有权要求甲方支付违约金。示例说明：甲方未能在合同约定期限内支付购房款项，乙方要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方违约：如乙方未按约定时间交付房屋、未履行合同约定的出售条件等，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：乙方未能在合同约定期限内交付房屋，甲方要求乙方支付逾期交付的违约金。3.第三方违约：如第三方未按约定提供服务、未履行合同约定的义务等，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：中介机构未能在合同约定期限内协助完成房屋过户手续，甲乙双方要求中介机构承担违约责任。4.甲方未按约定履行合同义务，导致第三方无法履行其义务的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按约定时间支付购房款项，导致中介机构房屋过户手续，甲方应承担违约责任。5.乙方未按约定履行合同义务，导致第三方无法履行其义务的，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按约定时间交付房屋，导致物业管理公司无法办理物业交割手续，乙方应承担违约责任。全文完。购房意向合同范本1本合同目录一览1.购房意向1.1购房类型1.2购房数量1.3购房用途2.房价及支付方式2.1房价2.2付款方式2.3付款时间3.购房资格3.1购房者资格3.2购房者证明文件4.购房合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点5.购房优惠政策5.1优惠政策内容5.2优惠政策的申请及兑现方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3验收及整改7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2保修范围及期限8.产权过户8.1过户所需材料8.2过户时间9.违约责任9.1购房者违约9.2开发商违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.其他约定12.1物业费用12.2公共设施使用12.3停车位分配13.合同附件13.1购房合同附件内容14.签字盖章14.1购房者签字14.2开发商签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条购房意向1.1购房类型：本合同所述房屋为住宅/商业/办公/其他（具体类型）；1.2购房数量：购房者同意购买开发商所开发的房屋数量为____套；1.3购房用途：购房者购买上述房屋用途为自住/投资/出租/其他（具体用途）。第二条房价及支付方式2.1房价：双方确认，上述房屋的总价为人民币____元整（大写：_______________________元整），上述房价包含房屋主体结构、附属设施及装修等费用；2.2.1首付款：人民币____元整（大写：_______________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付至开发商指定的账户；2.2.2贷款金额：人民币____元整（大写：_______________________元整），购房者同意向银行申请贷款，贷款额度、利率、还款方式等具体事项由购房者与银行协商确定；2.2.3尾款：人民币____元整（大写：_______________________元整），扣除首付款及贷款金额后的余额，于房屋交付时支付至开发商指定的账户。2.3付款时间：购房者应按照本合同约定的付款方式及时间向开发商支付房价。第三条购房资格3.1购房者资格：购房者应具备完全民事行为能力、合法身份证明及购房相关政策规定的资格；3.2.1身份证明：提供有效的身份证件，如身份证、护照等；3.2.2婚姻状况证明：如已婚，提供结婚证；如未婚，提供单身证明或其他相关证明；3.2.3购房资格证明：如购房政策规定的相关证明文件。第四条购房合同签订4.1合同签订时间：双方同意在本合同约定的房屋购买意向确认后，于____年__月__日之前签订正式的购房合同；4.2合同签订地点：购房合同签订地点为开发商办公地点/其他地点（具体地点）。第五条购房优惠政策5.1优惠政策内容：根据国家及地方相关政策，购房者可能享受一定的优惠政策，具体优惠政策内容由开发商根据政策规定予以明确；5.2优惠政策的申请及兑现方式：购房者应按照开发商的指引和要求，办理相关优惠政策的申请手续，开发商负责协助购房者办理，并确保优惠政策得以兑现。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：双方同意开发商应在房屋建设完毕，并经相关部门验收合格后，于____年__月__日前将房屋交付给购房者；6.2.1房屋主体结构及附属设施应符合国家及地方相关建设标准；6.2.2房屋装修应符合双方约定的装修标准及要求；6.2.3房屋应通过相关部门的验收，并取得验收合格证书；6.3验收及整改：购房者对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的质量问题，购房者有权要求开发商进行整改，开发商应承担相应的整改费用及延误交付的责任。第八条产权过户8.1.1身份证明；8.1.2婚姻状况证明；8.1.3购房合同；8.1.4首付款支付凭证；8.1.5贷款合同及还款凭证；8.1.6不动产登记机构要求提供的其他材料。8.2过户时间：双方同意在房屋交付后，购房者应尽快办理产权过户手续，过户时间不超过____个工作日。第九条违约责任9.1购房者违约：购房者未能按照本合同约定履行付款义务的，应支付违约金，违约金为房价的____%；9.2开发商违约：开发商未能按照本合同约定按时交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方对于本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：如双方同意，也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________________。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同变更：双方同意对本合同的任何变更，应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效；11.3合同解除：双方同意合同解除应符合法律规定和本合同约定，解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第十二条其他约定12.1物业费用：购房者应按照开发商指定的物业管理公司规定，支付物业管理费，费用标准及支付方式详见附件；12.2公共设施使用：购房者应遵守公共设施的使用规定，不得损害公共利益；12.3停车位分配：购房者应按照开发商的停车位分配规则，获得相应的停车位使用权。第十三条合同附件13.1购房合同附件内容：本合同附件包括购房合同补充协议、房屋装修标准、优惠政策申请指南等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1购房者签字：_________________________日期：____年__月__日14.2开发商签字：_________________________日期：____年__月__日14.3见证人签字：_________________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司、验收机构、争议解决机构等；1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规定，履行其在合同中的义务，如因其未能履行义务或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任；1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于收取费用、进行查验、提出建议等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，应提前通知对方，并按照双方约定的程序进行；2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：房屋验收、贷款审批、物业服务、争议解决等；第三条第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方根据本合同约定提供服务所收取的费用，由甲乙方按照双方约定的方式支付；3.2费用支付时间：甲乙方应按照第三方提供的收费标准及支付要求，及时支付相关费用；3.3费用支付方式：甲乙方应通过合法途径支付第三方费用，并保留支付凭证。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对于甲乙方承担的责任，以其收取的费用为限，除非本合同另有约定；4.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中予以明确；4.3第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面确认。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担合同义务，其行为不得影响甲乙方之间的权利义务关系；5.2第三方与开发商：第三方应按照合同约定，向开发商履行相应的义务，开发商应提供必要的协助；5.3第三方与购房者：第三方应向购房者提供真实、准确的服务，并履行合同约定的义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失；6.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方履行合同义务，或者解除合同，并要求第三方赔偿损失；6.3第三方违约与开发商：如第三方违约导致甲乙方损失，开发商应承担连带责任。第七条第三方变更及解除7.1第三方变更：当甲乙方需要变更第三方时，应提前通知对方，并按照本合同约定的程序进行；7.2第三方解除：当甲乙方需要解除与第三方的合同关系时，应提前通知对方，并按照本合同约定的程序进行；7.3第三方变更及解除的影响：第三方变更或解除不影响甲乙方之间合同的履行。第八条争议解决8.1争议解决方式：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构：如甲乙方与第三方同意，也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________________。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效；9.2合同变更：甲乙方与第三方对本合同的任何变更，应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效；9.3合同解除：甲乙方与第三方合同解除应符合法律规定和本合同约定，解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。第十条其他约定10.1甲乙方应按照相关法律法规及行业规定，履行合同约定的义务，保护双方的合法权益；10.2甲乙方应按照本合同约定，支付第三方费用，并履行合同约定的义务；10.3甲乙方与第三方应遵守合同约定，履行各自的权利义务，共同促进合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购房合同补充协议详细说明本合同中未涉及的具体事项，如房屋装修标准、配套设施、交付时间等。附件2：房屋装修标准详细描述房屋装修的材料、工艺、质量标准等要求。附件3：优惠政策申请指南说明购房者如何申请优惠政策，包括申请条件、所需材料、申请流程等。附件4：物业服务协议详细规定物业公司的服务内容、服务标准、收费标准等。附件5：公共设施使用规定明确公共设施的使用范围、使用规则、维护责任等。附件6：停车位分配规则详细说明停车位的分配原则、使用费用、管理责任等。附件7：贷款银行相关信息包括贷款银行的名称、联系方式、贷款产品信息等。附件8：验收机构相关信息包括验收机构的名称、联系方式、验收标准等。附件9：争议解决机构相关信息包括争议解决机构的名称、联系方式、解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购房者未能按照合同约定支付房价及各项费用；2.开发商未能按照合同约定交付房屋及相关资料；3.开发商未能按照合同约定提供配套设施及服务；4.第三方未能按照合同约定提供服务或履行义务；5.任何一方违反合同约定的其他事项。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应支付违约金，违约金为房价的____%；2.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.合同解除：违约行为严重影响到合同履行时，对方有权解除合同；4.继续履行：对方要求违约方继续履行合同义务，违约方应按照对方的要求履行；5.违约与第三方：如第三方违约导致甲乙方损失，开发商应承担连带责任。简要示例说明：例如，如果购房者未能按照合同约定时间支付房价，开发商有权要求购房者支付违约金，违约金为房价的2%。如果开发商未能按照合同约定时间交付房屋，购房者有权要求开发商支付违约金，并有权解除合同。如果物业公司未能按照合同约定提供服务，购房者有权要求物业公司支付违约金，并有权要求物业公司履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释结束全文完。购房意向合同范本2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房屋信息1.3购房款项1.4交付日期2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层3.购房价格与支付方式3.1房价3.2定金3.3首付款3.4贷款3.5支付时间及方式4.交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3质量问题处理5.产权过户5.1过户费用5.2过户时间5.3产权转移6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与废除9.1生效条件9.2终止条件9.3废除条件10.其他约定10.1装修事项10.2物业费用10.3户口迁移10.4配套设施11.双方声明与承诺11.1卖方声明11.2买方声明11.3双方承诺12.合同附件12.1房屋所有权证12.2购房款项支付凭证12.3贷款相关文件12.4其他相关文件13.合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间14.合同的修订与补充14.1修订条件14.2补充内容14.3修订与补充的程序第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.2房屋信息甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋户型】房屋出售给乙方。该房屋的具体楼层为【房屋楼层】，建筑结构为【建筑结构】，所有权证号为【房屋所有权证号】。1.3购房款项乙方向甲方支付的购房款项包括定金、首付款和贷款。定金为人民币【定金金额】元，首付款为人民币【首付款金额】元，贷款金额为人民币【贷款金额】元。1.4交付日期甲方应在【交付日期】前将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的质量标准。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于【城市】市【区】【街道】【房屋地址】，周围环境【简要描述周围环境】。2.2房屋面积房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，共有建筑面积为【共有建筑面积】平方米。2.3房屋户型房屋户型为【房屋户型】，包括【房间数量】间卧室，【客厅数量】个客厅，【卫生间数量】个卫生间，【厨房数量】个厨房。2.4房屋楼层房屋位于【房屋楼层】，总楼层为【总楼层】。第三条购房价格与支付方式3.1房价房屋成交总价为人民币【房价】元。3.2定金乙方在本合同签订后【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元，定金支付后视为乙方对购买房屋的意向确认。3.3首付款乙方应于【首付款支付时间】前支付首付款人民币【首付款金额】元。3.4贷款乙方选择【贷款银行名称】的贷款方案，贷款金额为人民币【贷款金额】元，贷款期限为【贷款期限】年。3.5支付时间及方式（1）定金：在本合同签订后【定金支付时间】内支付人民币【定金金额】元；（2）首付款：于【首付款支付时间】前支付人民币【首付款金额】元；（3）贷款：在【贷款银行名称】办理贷款手续，贷款金额为人民币【贷款金额】元，贷款期限为【贷款期限】年。第四条交付与验收4.1交付时间甲方应在【交付日期】前将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的质量标准。4.2验收标准乙方对房屋进行验收，验收标准为本合同约定的质量标准。4.3质量问题处理如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同约定的质量标准进行修复或退还部分购房款项。第五条产权过户5.1过户费用产权过户所需支付的费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用按照相关政策规定计算。5.2过户时间双方应在本合同签订后【过户时间】内共同办理产权过户手续。5.3产权转移产权过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同签订后，如乙方因特殊情况需要变更合同内容，可以与甲方协商一致后进行变更。6.2解除条件合同签订后，如乙方因特殊情况需要解除合同，可以与甲方协商一致后解除合同。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第八条违约责任7.1卖方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期交付房屋：按照逾期交付的天数，计算违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】；（2）质量问题：如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还部分购房款项；（3）其他违约行为：按照本合同约定的其他违约责任进行赔偿。7.2买方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期支付购房款项：按照逾期支付的天数，计算违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】；（2）其他违约行为：按照本合同约定的其他违约责任进行赔偿。7.3违约赔偿违约方应承担的违约赔偿金额为【违约赔偿金额】元。第九条争议解决8.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第十条合同的生效、终止与废除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件（1）房屋过户手续办理完成；（2）房屋交付给乙方；（3）购房款项全部支付完毕。9.3废除条件（1）双方协商一致废除合同；（2）依法应当废除合同的其他情况。第十一条其他约定10.1装修事项双方约定房屋交付后【装修开始时间】内进行装修，装修费用由乙方承担。10.2物业费用物业费用按照【物业费标准】支付，由乙方承担。10.3户口迁移甲方应协助乙方办理户口迁移手续。10.4配套设施房屋周边配套设施按照【配套设施名称】进行建设和完善。第十二条双方声明与承诺11.1卖方声明甲方声明对本合同所涉及的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。11.2买方声明乙方声明已充分了解并同意本合同的约定，如乙方逾期支付购房款项，愿意承担相应的违约责任。11.3双方承诺双方承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，愿意承担相应的违约责任。第十三条合同的签署与生效12.1签署时间本合同于【签署时间】由双方签字（或盖章）。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。12.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的修订与补充13.1修订条件如本合同的任何条款与法律法规相抵触，或因实际情况发生变化，双方可以协商修订和补充。13.2补充内容补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.3修订与补充的程序合同修订和补充应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所涉及的第三方包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司、调解机构、仲裁委员会、人民法院等。1.2第三方范围第三方介入本合同的范围内包括但不仅限于房屋交易过程中的贷款、过户、物业服务、争议解决等环节。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件本合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或手续，甲方和乙方应按照相关法律法规和政策规定，配合第三方完成相关介入工作。2.2介入程序（1）中介方介入：甲方和乙方在房屋交易过程中，如需中介方提供服务，应与中介方签订书面中介服务合同，并明确中介方的权利义务；（2）贷款银行介入：甲方和乙方在办理贷款手续时，应选择具有资质的贷款银行，并签订贷款合同，明确贷款银行的权益；（3）物业公司介入：房屋交付后，甲方应与物业公司签订物业服务合同，明确物业公司的服务内容与费用；（4）调解机构、仲裁委员会、人民法院介入：如合同履行过程中发生争议，甲方和乙方应按照本合同约定的争议解决方式，选择相应的第三方机构进行调解、仲裁或诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方或乙方损失的责任限制额度。3.2第三方责任限额的确定（1）中介方责任限额：中介方责任限额为中介服务费用的【限额比例】%；（2）贷款银行责任限额：贷款银行责任限额为贷款金额的【限额比例】%；（3）物业公司责任限额：物业公司责任限额为物业费用的【限额比例】%；（4）调解机构、仲裁委员会、人民法院责任限额：调解、仲裁或诉讼费用根据相关法律法规和政策规定执行。3.3第三方超过责任限额的赔偿如第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方或乙方损失，且损失金额超过第三方责任限额的，甲方和乙方有权向第三方追偿超出责任限额部分的损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在本合同中仅为协助甲方和乙方履行合同的服务提供者，不改变甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方之间的协调如本合同履行过程中，第三方之间存在协调问题，甲方和乙方应积极协调解决，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款（1）中介方应保证提供的房屋信息真实准确，如因中介方提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任；（