专业底商租赁协议范本合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

专业底商租赁协议范本，精选合同范本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方身份2.1出租方身份2.2承租方身份3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁用途6.1承租方使用范围6.2禁止使用的活动7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3房屋退还条件14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于____________（详细地址），该房屋地处_______（商圈/街区），紧邻_______（交通设施），地理位置优越，交通便利。1.2房屋面积1.3房屋结构房屋结构为_______（住宅/商业/办公），共有_______层，租赁房屋位于第_______层。房屋内设有_______（房间/办公室/店铺），可满足承租方的使用需求。1.4房屋设施房屋内设施包括：_______（家具/家电/办公设备），均处于良好使用状态。在租赁期间，出租方负责对设施进行维护和保养。2.租赁双方身份2.1出租方身份2.2承租方身份3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商签订续约合同，续约合同的租金、押金及租赁期限等条款由双方另行商定。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2租金支付周期乙方应按照本合同约定的租金金额，每_______个月支付一次租金。4.3租金支付方式乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______5.押金5.1押金金额乙方在本合同签订后_______日内向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在_______日内退还乙方押金。5.3押金退还方式甲方退还押金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______6.租赁用途6.1承租方使用范围乙方租赁该房屋仅用于_______（经营/居住/办公）目的，不得用于任何非法活动。6.2禁止使用的活动（1）擅自改变房屋结构和设施；（2）擅自转租、转让或转借租赁房屋；（3）擅自进行违法经营活动；（4）其他违反法律法规及社会公序良俗的活动。8.保险责任8.1出租方保险责任甲方应确保租赁房屋及其附属设施在租赁期间内具备有效的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。8.2承租方保险责任乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等与乙方经营活动相关的保险。9.合同变更9.1变更条件任何一方提出变更本合同条款的要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2变更程序双方应在本合同签订后_______日内，按照变更协议的约定办理相关手续，包括但不限于修改租赁押金、租金金额、租赁期限等。10.合同解除10.1解除条件（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按照约定使用租赁房屋，严重违反本合同条款；（4）依法应解除合同的其他情形。10.2解除程序任何一方欲解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。双方应在本合同解除后_______日内，按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于结算租金、退还押金等。11.违约责任11.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。11.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。12.争议解决12.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构如双方同意提交仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.其他条款13.1房屋交付时间本合同签订后，甲方应在_______日内将租赁房屋及其附属设施交付给乙方使用。13.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合本合同约定的使用条件，包括但不限于设施完好、清洁卫生等。13.3房屋退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，交还时应保证房屋及附属设施符合交付时的状态。14.签字盖章14.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2承租方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同后，应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款履行相应的义务，并对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方服务16.1服务内容第三方提供的服务包括但不限于：中介服务、维修保养、保险保障等。16.2服务质量第三方应保证其提供的服务质量符合本合同的约定及相关法律法规的要求。17.第三方介入程序17.1甲方乙方的通知当甲乙方需要第三方介入本合同时，应提前_______日书面通知对方。17.2第三方选择甲方乙方可根据双方约定或市场情况选择合适的第三方。18.第三方责任限额18.1责任限制第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照甲方乙方的约定及第三方提供的服务性质和范围确定。18.2责任免除（1）甲方乙方故意或重大过失导致的损失；（2）不可抗力导致的损失；（3）第三方无法预见或无法控制的损失。19.第三方违约处理19.1违约处理第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求的，甲方乙方有权要求第三方改正或赔偿。19.2赔偿限额第三方应按照甲方乙方的约定及损失情况，承担相应的赔偿责任，赔偿限额不超过_______元。20.第三方与甲乙方的关系20.1独立关系第三方与甲方乙方之间的独立关系，不受本合同的约束。20.2责任划分第三方与甲方乙方之间的权利义务及责任划分，由第三方与甲方乙方另行商定。21.第三方介入的变更和解除21.1变更条件当甲方乙方需要变更第三方服务内容或解除第三方服务的，应提前_______日书面通知对方。21.2解除程序甲方乙方按照本合同约定解除第三方服务后，应按照本合同的约定办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引起的或与第三方介入有关的一切争议，甲方乙方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2仲裁机构如甲方乙方同意提交仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。23.其他条款23.1第三方信息甲方乙方应将第三方提供的服务及相关信息及时告知对方。23.2第三方资料第三方应提供其资质证明、服务承诺等相关资料，以证实其服务能力和信誉。24.签字盖章24.1甲方乙方签字盖章甲方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方（签字）：____________乙方盖章：____________24.2第三方签字盖章第三方（签字）：____________第三方盖章：____________本附加条款一式三份，甲方乙方各执一份，第三方执一份，自三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图描述：详细展示租赁房屋的布局、面积、房间等信息。要求：平面图应由专业设计师提供，确保信息的准确性和清晰度。2.附件二：租赁房屋现状照片描述：真实反映租赁房屋的现状，包括内部装修、设施设备等。要求：照片应由甲方提供，确保真实性、完整性和清晰度。3.附件三：租赁房屋设施清单描述：列明房屋内所有设施设备及其品牌、型号、数量等信息。要求：清单应由甲方提供，确保信息的准确性和完整性。4.附件四：租金支付凭证描述：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。要求：凭证应由乙方提供，确保支付记录的准确性和完整性。5.附件五：押金收据描述：记录押金支付的时间、金额、收款人等详细信息。要求：收据应由甲方提供，确保押金收取的准确性和完整性。6.附件六：第三方服务协议描述：详细列出第三方提供的服务内容、质量标准、责任限额等。要求：协议应由甲方乙方与第三方签订，确保服务条款的明确性和合法性。7.附件七：房屋交付验收单描述：记录房屋交付的时间、状态、验收人等详细信息。要求：验收单应由甲方乙方共同填写，确保房屋交付的准确性和完整性。8.附件八：房屋退还验收单描述：记录房屋退还的时间、状态、验收人等详细信息。要求：验收单应由甲方乙方共同填写，确保房屋退还的准确性和完整性。9.附件九：保险单据描述：证明房屋及附属设施已购买保险的单据。要求：单据应由甲方提供，确保保险覆盖的准确性和完整性。10.附件十：维修服务记录描述：记录房屋维修的时间、内容、维修人员等详细信息。要求：记录应由甲方提供，确保维修服务的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金违约责任：乙方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的_______%。示例说明：乙方在约定时间内未能支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。2.乙方未按约定使用租赁房屋违约责任：乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方在租赁房屋内进行违法活动，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿。3.甲方未按约定提供租赁房屋违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。示例说明：甲方未能在约定时间内交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定维修租赁房屋违约责任：甲方应承担维修责任，赔偿乙方因此造成