2024年度二手房交易平台建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易平台建设合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（平台方）名称及联系方式第二条合同标的2.1二手房交易平台的建设内容2.2平台应达到的技术指标和要求2.3平台建设的具体实施步骤和时间安排第三条合同价格3.1平台建设总投资估算3.2投资支付方式和时间3.3价格调整机制及条件第四条技术支持和售后服务4.1丙方提供的技术支持范围和内容4.2丙方提供的售后服务范围和内容4.3丙方对甲方和乙方的责任分配第五条合同的履行和验收5.1甲方和乙方的义务和责任5.2丙方的义务和责任5.3平台建设的验收标准和程序第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除后的责任处理第七条违约责任7.1甲方和乙方的违约责任7.2丙方的违约责任7.3违约责任的计算方法和赔偿限额第八条争议解决8.1争议解决的方式和地点8.2争议解决的适用法律8.3争议解决的时间限制第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任处理第十条法律效力和附则10.1本合同自各方签字盖章之日起生效10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份10.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同附件11.1平台建设方案和技术规格书11.2投资估算明细表11.3平台建设进度计划表11.4甲乙丙三方资质证明文件第十二条合同修改和补充12.1合同修改的条件和程序12.2合同补充的内容和形式12.3修改和补充合同的签署和生效第十三条其他约定13.1甲方和乙方的合作事项和权益分配13.2丙方的技术服务和培训事项13.3甲方和乙方对丙方的评价和推荐第十四条合同解除和终止14.1合同解除和终止的条件和程序14.2合同解除和终止后的权益处理14.3合同解除和终止后的责任免除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________地址：________________联系方式：_____________联系人：______________1.2乙方（买方）名称：____________地址：________________联系方式：_____________联系人：______________1.3丙方（平台方）名称：____________地址：________________联系方式：_____________联系人：______________第二条合同标的2.1甲方同意将位于________________的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产。（1）平台应提供房源信息发布、浏览、搜索、收藏等功能；（2）平台应具备用户注册、登录、密码找回等功能；（3）平台应提供房源信息发布者与购房者之间的在线沟通工具；（4）平台应具备交易流程跟踪、交易记录查询等功能；（5）平台应提供房源信息发布者与购房者之间的交易安全保障措施。2.3平台建设的具体实施步骤和时间安排如下：（1）丙方在合同签订后10个工作日内完成平台的设计和开发；（2）丙方在设计开发完成后5个工作日内完成平台的测试和调试；（3）丙方在测试调试完成后3个工作日内将平台交付给甲方和乙方使用。第三条合同价格3.1本合同涉及的二手房交易平台建设总投资估算为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2投资支付方式和时间如下：（1）甲方和乙方应在合同签订后5个工作日内向丙方支付投资估算的50%；（2）甲方和乙方应在丙方完成平台设计开发并交付使用后5个工作日内向丙方支付剩余的50%。3.3价格调整机制及条件如下：（1）如因甲方和乙方原因导致平台建设内容发生变更，丙方有权根据实际情况对投资进行调整；（2）如因不可抗力等客观原因导致平台建设进度和投资发生变更，丙方有权根据实际情况对投资进行调整。第四条技术支持和售后服务4.1丙方提供的技术支持范围和内容如下：（1）平台的设计和开发；（2）平台的测试和调试；（3）平台的使用培训和技术指导；（4）平台的技术问题解答和故障排除。4.2丙方提供的售后服务范围和内容如下：（1）平台运行过程中的技术问题解答；（2）平台故障的排查和修复；（3）平台功能的升级和优化。4.3丙方对甲方和乙方的责任分配如下：（1）丙方应对甲乙方的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过投资总额的10%；（2）丙方应对因技术问题导致的平台无法正常运行承担责任；（3）丙方应对因售后服务不及时、不规范导致的甲方和乙方损失承担责任。第五条合同的履行和验收5.1甲方和乙方的义务和责任如下：（1）按照合同约定支付投资；（2）按照合同约定使用平台，并配合丙方的技术支持和售后服务；（3）按照合同约定提供相关资料和信息。5.2丙方的义务和责任如下：（1）按照合同约定完成平台的设计、开发、测试、调试和交付；（2）提供技术支持和售后服务；（3）对甲方和乙方的损失承担赔偿责任。5.3平台建设的验收标准和程序如下：（1）平台应满足合同约定的技术指标和要求；（2）甲方和乙方应对平台的功能、性能进行测试和验证；（3）甲方和乙方应在测试验证合格后5个工作日内向丙方支付剩余的投资；（4）丙方应在收到投资后的5个工作日内向甲方和乙方提供正式的使用培训和技术指导。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序如下：（1）甲乙丙三方协商一致，且变更内容不违反法律法规；（2）变更内容涉及投资调整的，按照投资调整的有关规定办理；（3）变更内容涉及合同标的的，应重新签订补充协议。6.2合同解除的条件和程序如下：（1）甲乙丙三方协商一致，且解除原因符合法律法规；（2）解除合同的，丙方应按照甲方和第八条争议解决8.1甲乙丙三方同意，对于因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决的适用法律为中华人民共和国法律。8.3甲乙丙三方同意，争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。第九条保密条款9.1甲乙丙三方同意，本合同的内容和签订过程涉及的任何商业秘密和机密信息，包括但不限于技术资料、客户信息、业务策略等，均应予以保密。9.2保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止后五年内有效。9.3如甲乙丙三方中任何一方违反保密义务，泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。第十条法律效力和附则10.1本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1平台建设方案和技术规格书，作为本合同的附件。11.2投资估算明细表，作为本合同的附件。11.3平台建设进度计划表，作为本合同的附件。11.4甲乙丙三方资质证明文件，作为本合同的附件。第十二条合同修改和补充12.1甲乙丙三方同意，本合同的修改和补充应采用书面形式，经各方签字盖章后生效。12.2修改和补充合同的签署和生效，不影响本合同其他条款的执行。第十三条其他约定13.1甲乙丙三方同意，本合同的任何条款不得转让给第三方。13.2甲乙丙三方同意，本合同的履行应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。13.3甲乙丙三方同意，本合同的签订和履行，不应被视为任何一方对另一方或他方的任何形式的保证或陈述。第十四条合同解除和终止（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除或终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，各方均有权解除或终止合同。14.2合同解除或终止后，甲乙丙三方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算、清理债权债务等。14.3合同解除或终止后，甲乙丙三方对对方不承担任何形式的责任，除非法律另有规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的条件和程序如下：（1）甲乙丙三方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利；（2）甲乙丙三方应与第三方签订书面协议，约定第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事项和时间；（3）第三方介入前，甲乙丙三方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够正常履行其职责；（4）第三方介入后，甲乙丙三方应协助第三方完成其工作，并按照约定支付第三方费用。第二条第三方责任2.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙丙三方的商业秘密和机密信息。2.3第三方如因故意或过失导致甲乙丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方费用3.1甲乙丙三方应按照与第三方的书面协议约定，支付第三方的费用。3.2甲乙丙三方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务成果和文件。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲乙丙三方的关系，是基于甲乙丙三方与第三方签订的书面协议而建立的。4.2第三方对甲乙丙三方承担责任，不免除甲乙丙三方对彼此之间的合同责任。4.3甲乙丙三方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙丙三方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1甲乙丙三方同意，对于第三方因履行其职责导致的损失，第三方的赔偿责任应限于第三方承诺的赔偿限额。5.2甲乙丙三方同意，第三方无需对因其故意或重大过失导致的损失承担超过赔偿限额的赔偿责任。5.3甲乙丙三方应按照与第三方的书面协议约定，承担相应的风险和责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙丙三方同意，对于已经介入的第三方，如需变更或解除与第三方的书面协议，应协商一致，并按照约定办理。6.2变更或解除第三方协议的，不影响甲乙丙三方之间的合同履行。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙丙三方应按照约定履行告知义务，向第三方说明合同履行过程中的相关事项。7.2甲乙丙三方未履行告知义务，导致第三方无法正常履行其职责的，应承担相应的责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守甲乙丙三方之间的保密义务，保护甲乙丙三方的商业秘密和机密信息。8.2第三方如因违反保密义务导致甲乙丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的适用法律和争议解决9.1甲乙丙三方与第三方之间的书面协议，适用中华人民共和国法律。9.2甲乙丙三方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同的履行和第三方介入10.1甲乙丙三方应按照本合同和与第三方的书面协议约定，履行合同义务。10.2第三方介入本合同履行过程中，应遵守本合同和与第三方的书面协议的约定。第十一条附件11.1本合同的附件，包括但不限于与第三方的书面协议、第三方提供的服务成果和文件等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的修改和补充12.1甲乙丙三方同意，本合同的修改和补充应采用书面形式，经各方签字盖章后生效。12.2修改和补充合同的签署和生效，不影响本合同其他条款的执行。第十三条其他约定13.1甲乙丙三方同意，本合同的任何条款不得转让给第三方。13.2甲乙丙三方同意，本合同的履行应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。13.3甲乙丙三方同意，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明文件附件2：房产证复印件附件3：二手房交易平台建设方案附件4：技术规格书附件5：投资估算明细表附件6：平台建设进度计划表附件7：合同主体授权委托书附件8：第三方介入协议书附件9：技术支持和服务协议附件10：售后服务协议附件11：保密协议附件12：风险评估报告附件13：验收报告附件14：合同主体银行账户信息附件的详细要求和说明如下：1.合同主体资质证明文件：提供甲乙丙三方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证明文件，以证明各方的合法主体资格。2.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方拥有该房产的所有权。3.二手房交易平台建设方案：详细描述平台建设的目标、功能、技术方案、实施步骤等内容。4.技术规格书：详细描述平台应达到的技术指标和要求，包括硬件设施、软件系统、网络环境等。5.投资估算明细表：详细列出平台建设的总投资估算，包括各项费用明细。6.平台建设进度计划表：详细列出平台建设的各个阶段的时间安排和进度。7.合同主体授权委托书：如有代理人参与合同签订，应提供授权委托书，以证明代理人的合法授权。8.第三方介入协议书：详细描述第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等内容。9.技术支持和服务协议：详细描述丙方提供的技术支持和服务范围、内容、方式、费用等。10.售后服务协议：详细描述丙方提供的售后服务范围、内容、方