渔场承租合同范本

渔场承租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____渔场有限公司

地址：____省____市____区____街道____号

法定代表人：____先生

联系方式：____（仅注明通讯方式，如邮政编码、电话号码等，下同）

乙方（承租方）：

名称：____水产养殖有限公司

地址：____省____市____区____街道____号

法定代表人：____女士

联系方式：____

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事渔业养殖、经营的企业，拥有丰富的渔场资源和管理经验；乙方为一家具备先进养殖技术和管理能力的企业，有意承租甲方渔场从事水产养殖业务。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就乙方承租甲方渔场事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于____省____市____区的自有渔场（以下简称“渔场”）出租给乙方使用，乙方承租渔场用于养殖各类水产品。

二、本合同项下的承租渔场范围、面积、设施等详见附件一。甲方保证其对渔场拥有合法、完整的所有权和使用权，且渔场不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

三、双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，按照国家相关法律法规的规定，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

四、本合同所涉及的养殖技术、商业秘密等，双方应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

五、本合同的签订，旨在明确双方在承租渔场过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其渔场出租给乙方，由乙方用于养殖各类水产品。具体内容包括但不限于：乙方在承租期间对渔场的使用、管理和维护；甲方向乙方提供必要的渔场设施和技术支持；乙方按照约定的方式支付租金及其他相关费用。

第二条定义

1.渔场：指甲方拥有的位于____省____市____区的养殖水域及相关设施。

2.承租期：指甲方同意乙方承租渔场的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.养殖设备：指甲方提供给乙方使用的，用于养殖水产品的设备。

5.水产品：指甲方或乙方在渔场内养殖的各类水产动物。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方向乙方提供渔场及其设施的使用权，并保证该使用权不受第三方的干扰。

2.甲方负责渔场的基本设施维护和保养，确保渔场设施的正常使用。

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在渔场内的养殖活动进行监督。

4.甲方应在合同期内提供必要的技术支持和服务，帮助乙方提高养殖效益。

5.甲方应确保渔场符合国家环保和渔业养殖的相关法律法规要求。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在承租期内使用渔场进行养殖活动，并按照约定支付租金。

2.乙方负责渔场的日常管理和维护，确保渔场设施完好，养殖活动顺利进行。

3.乙方有权根据养殖需要，在甲方的协助下引进新的养殖技术和设备。

4.乙方应遵守国家关于渔业养殖的法律法规，不得进行违法活动。

5.乙方负责养殖过程中产生的废物处理，确保不对环境造成污染。

6.乙方在承租期届满时，应将渔场及其设施完好无损地归还甲方。

7.乙方应承担因自身原因导致的渔场损失或损害的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租渔场的租金为每年人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每年合同生效之日起的15个工作日内，将当年的租金一次性支付给甲方。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照实际情况另行协商解决。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.乙方应在合同履行期限届满前，将渔场及其设施恢复至合同约定的初始状态，并按照约定时间将渔场归还甲方。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供渔场使用权或技术支持的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求赔偿因此造成的损失。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.乙方违反合同约定，造成渔场设施损坏或环境污染的，应承担修复费用及相应赔偿责任。

5.若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除违约责任。

6.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关政府部门或权威机构发布的证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同义务过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同的，可根据情况部分或全部免除责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需变更通讯地址、联系方式等信息，应提前五个工作日通知对方。

2.本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并采取书面形式。

3.甲方转让渔场或乙方转让承租权，均需提前一个月通知对方，并征得对方同意。

4.若乙方在承租期内出现破产、解散等情形，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：渔场范围、面积及设施清单

附件二：租赁渔场平面图

附件三：双方营业执照复印件

附件四：其他相关证