全新办公场地租赁合同简易范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新办公场地租赁合同简易范本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地用途1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.维修与保养4.1出租方责任4.2承租方责任5.保险5.1保险责任5.2保险购买6.变更与解除合同6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律法规9.1适用法律9.2法规遵守10.其他条款10.1许可和授权10.2通知10.3保密11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止12.附录12.1场地平面图12.2其他相关文件13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同项下的租赁场地位于【填写具体地址】，场地面积为【填写具体面积】平方米。该场地现有设施包括：【填写设施名称列表】。1.2场地用途承租方租用该场地用于【填写具体用途，如办公、生产等】。1.3租赁期限租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁场地每月的租金为【填写租金金额】。租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。2.2租金支付周期承租方应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。2.3租金支付日期承租方支付租金的方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.押金3.1押金金额承租方应在签订合同之日起【填写具体天数】内支付人民币【填写押金金额】元作为押金。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，出租方应在【填写退还押金期限】内退还承租方押金。4.维修与保养4.1出租方责任出租方负责租赁场地的【填写负责范围，如结构安全、公共设施等】的维护和保养。4.2承租方责任承租方负责租赁场地内的【填写负责范围，如内部设施、清洁等】的维护和保养。5.保险5.1保险责任承租方应自行购买【填写保险类型，如火灾险、责任险等】保险，并确保保险的有效性。5.2保险购买承租方应在租赁开始前【填写具体日期】内提供保险单副本给出租方备案。6.变更与解除合同6.1合同变更任何一方如需变更合同条款，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后可修改合同。6.2合同解除合同解除的条件为【填写解除条件，如违约、提前通知等】。一方违约导致合同解除的，违约方应支付给对方【填写赔偿金额】作为违约金。第二部分：（待补充）8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同执行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【填写具体机构名称】申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.法律法规9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法规遵守双方应遵守国家的法律法规，不得以任何方式违反国家的法律法规。10.其他条款10.1许可和授权出租方授权承租方使用租赁场地，并允许承租方在租赁场地上进行必要的装修和改造。10.2通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。10.3保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止合同终止的条件为【填写终止条件，如租赁期满、违约等】。合同终止后，承租方应按照合同约定将场地交还给出租方，并办理相关手续。12.附录12.1场地平面图本合同附有场地平面图，作为租赁场地的具体描述。12.2其他相关文件本合同签订时，双方应提供与合同有关的全部文件和资料，并保证其真实、完整、有效。13.签字盖章13.1出租方签字【填写出租方代表姓名】13.2承租方签字【填写承租方代表姓名】14.日期本合同签订日期为【填写具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方是指除甲乙双方之外，与租赁场地租赁业务有关联的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并承担由此产生的责任。第三方对甲乙双方造成的损失应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为介绍租赁场地租赁业务的第三方，应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。中介方应协助甲乙双方办理合同签订等相关手续，并按照约定收取佣金。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商应按照甲乙双方的约定，负责租赁场地的维修和保养工作。如因维修不及时或质量问题导致甲乙双方损失的，维修服务提供商应承担相应责任。2.3保险公司介入保险公司应按照甲乙双方的约定，为租赁场地及租赁业务提供保险保障。如保险事故发生，保险公司应按照保险合同的约定履行赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定、法律法规及行业惯例确定。如合同中未作明确约定，双方可协商确定。3.2第三方责任限额的修改如双方认为需要调整第三方的责任限额，可通过协商一致进行修改，并以书面形式进行确认。4.第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中产生的权益，应按照合同约定及法律法规进行划分。如合同中未作明确约定，双方可协商确定。4.2第三方与甲乙方的权益争议解决如第三方与甲乙双方在权益划分上产生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应重新签订书面协议，明确双方及第三方的权利义务。5.2第三方介入后的合同续签第三方介入后的合同续签应按照本合同约定的租赁期限及租金标准执行。如双方同意调整租赁期限或租金标准的，应签订书面补充协议。6.第三方介入后的违约责任6.1第三方违约第三方如违反合同约定或法律法规，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙双方违约甲乙双方如违反合同约定，导致第三方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议解决第三方介入产生的争议应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的合同解除合同解除后，甲乙双方应按照合同约定及法律法规处理与第三方的关系。如因解除合同导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。8.附则8.1第三方介入的补充协议如双方认为有必要对第三方介入进行补充规定的，可以签订书面补充协议，明确双方及第三方的权利义务。8.2第三方介入后的合同修订本合同修订时，甲乙双方应遵循平等自愿、诚实信用的原则，协商确定修订内容。修订后的合同应经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件描述：详细展示租赁场地的布局和设施分布的平面图。附件要求：图示清晰，标注准确，包括所有租赁区域和公共区域。2.租赁场地设施清单附件描述：列出租赁场地内所有设施的名称、型号、数量和状态。附件要求：清单详细，易于查阅，如有损坏或缺失需注明。3.租赁场地维修保养记录附件描述：记录租赁场地自租赁开始以来的所有维修和保养情况。附件要求：记录完整，包括维修时间、内容、负责人及费用等信息。4.租金支付证明文件附件描述：证明承租方按约定时间支付租金的银行转账记录、现金收据等。附件要求：文件真实，日期明确，金额准确。5.押金支付证明文件附件描述：证明承租方支付押金的银行转账记录、现金收据等。附件要求：文件真实，日期明确，金额准确。6.保险单副本附件描述：承租方购买的租赁场地保险单的副本。附件要求：保险单有效，覆盖租赁场地及租赁业务。7.合同修改记录附件描述：记录合同有效期内所有修改的书面协议或补充协议。附件要求：文件齐全，注明修改日期和双方签字盖章。8.违约行为记录附件描述：记录合同执行过程中双方发生的违约行为及处理结果。附件要求：记录详尽，包括违约行为、时间、影响及解决措施。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未按合同约定提供租赁场地或设施，未按时维修保养，未履行告知义务等。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的直接损失。示例说明：如出租方未能在约定时间内修复租赁场地内的故障设施，导致承租方业务受阻，出租方应赔偿承租方的经济损失。2.承租方违约违约行为：未按合同约定支付租金，未合理使用租赁场地，未履行告知义务等。责任认